现在购房政策哪位清楚？

个人*住房相关税收政策 个人转让住房主要涉及营业税、个人所得税： 营业税 一、自2010年1月1日起，个人将购买不足5年的非普通住房对外销售的，全额征收——《财政部、*税务总局关于调整个人住房转让营业税政策的通知》 应用示例： 2010年5月某人*住房，合同转让价格150万,面积为145.13平方米,为非普通住房，其获取房产的时间为2008年9月，未满5年。营业税及附加税额（指城市维护建设税、教育费附加及地方教育费附加，下同）＝150*5.55％＝8.325万元 二、个人将购买超过5年（含5年）的非普通住房或者不足5年的普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税—《财政部、*税务总局关于调整个人住房转让营业税》 应用示例： 2010年5月某人*住房，合同转让价格90万,面积为85平方米,为普通住房，其获取房产的时间为2007年3月，未满5年，营业税及附加税额＝（90-72）*5.55％＝0.999万元 应用示例： 2010年5月某人*住房，合同转让价格300万,面积为256平方米,为非普通住房，其获取房产的时间为2004年3月，已满5年，房产原值为220万元。营业税及附加税额＝（300－220）*5.55％＝4.44万 三、个人将购买超过5年（含5年）的普通住房对外销售的，免征营业税——《财政部、*税务总局关于调整个人住房转让营业税政策的通知》 应用示例： 2010年5月某人*住房，合同转让价格100万,面积为120平方米,为普通住房，其获取房产的时间为2004年2月，已满5年。按规定减免营业税及附加税额。以上价格来自网络，仅供参考。

首先自从2013年3月落户政策调整之后，大连的落户有几种方式： 1、投靠。 可以是夫*，可以是父母，但必须是直系亲属。比如你对象是大连户口，你是外地户口。你们俩结婚两年之后就可以走投靠落户大连。 2、买房 如果您在大连买一手房70平以上全款，或者二手房90平以上全款，并且在大连有一年的社保，就可以落大连户口，在此注意一定是全款。 3、人才引进 如果您是全日制大专以上的*，或者有大连市三级以上的职业*，或者是有全国中级以上的职称就可以，在此注意无论有房没有房子都可以落户。 4、工作调动 在大连有五年的社保、劳动合同和居住证，期间断一个月都不可以也同样可以落户大连。

符合以下条件才可以1、在北京连续满五年纳税证明（指个人所得税）或者在北京连续满五年的社会保险证明； 2、有北京合法有效的暂住证； 3、购房人在北京没有房屋，如果已经结婚，夫*双方在在北京没有房屋； 4、*、结婚证和户口本。 5、如果在北京以外的地方贷款买过一套房，符合以上条件在北京再贷款买房，首付款要百分之六十以上，包括百分之六十，贷款利率上浮百分之十。而且外地人北京买房的限购政策规定外地人在北京只能购买一套住房。新政策还规定，各金融机构和北京住房公积金管理中心对贷款购买第二套住房的家庭，要切实执行“首付款比例不低于60%，贷款利率不低于基准利率的1.1倍”的政策。