咨询下首付买房合适吗

您好，个人觉得贷款买房要根据您的具体条件来选择，为您分析一下贷款买房的优缺点供您参考：               优点   ：   1、钱少也可买房：只要购房者手上的资金能够支付得起首付款，剩余资金就可以寻求银行贷款，从而圆住房梦。      2、资金运用灵活：购房者贷款买房后，可以将手上的闲钱拿去用于其它投资，也可以以租养贷。   3、贷款买房风险较小：向银行借钱买房子，除了购房者会关心所购房子的质量以外，银行也会对楼盘进行审查，从而降低了所购房子的风险。   缺点   ：            1、还款压力大：申请房贷后，购房者要按时足额还款，而且按照现行银*贷利率来计算，每月月供也不低，所以还款压力相对来说较大。      2、贷款流程繁琐：申请贷款所需准备的贷款*较多，而且现在银行信贷额度紧张，因此还款时间又成了一个未知数。      3、贷款房子不易*：购房者贷款买房时，房子会抵押给银行，如果购房者想*贷款中的房子是会受到限制的。

你好。 现在贷款买房按揭都不划算，买一套60万的房子，交20万的首付，每月还款项都要3000-4000元的样子，20年的贷款本金加利息都要80多万的样子。所以按揭贷款划不划算，跟你的首付相关，你首付付的多，贷款贷的少就最划算，贷款期限为10-15年最划算。 希望我的回答可以帮到你。

北京买房首付多少？ 在北京买房如果是第一套房是以房子总价的三成做为首付。如果是第二套房是以房子总价的六成做为首付。

贷款买房首先涉及到几个问题，1您是是否是首套贷款买房，还是二套贷款，或三套（三套在2010年政策*后不容易贷下来，不过也可以*作，只是比较麻烦），三套贷款的成数不一样，2看你所购买的房屋的面积（分两种90平米以下和90以上）。贷款是走评估价的。 I.90平米以下首套可以贷款评估价的8成，90平米以下二套可以贷款评估价的5成，三套现在要是贷款下来最多4.5成。 II.90平米以上首套贷7成。90平米以上二套5成，90平米以上三套4.5成。 提示：个人信贷情况根据，您的所在单位经营性质，个人收入流水，个人信贷信誉情况等。 仅供参考

1，广州首次使用公积金，套型建筑面积在90平方米（含）以下的，贷款首付款比例最低为房屋总价的20%。公积金贷款购房面积大于90平米的，最低首付30%以上； 2，银行按揭贷款购房首套房最低首付30%以上； 3，现在按揭买房的利率因不同银行的具体政策不同而已，每个银行都有自身的浮动区间的！ 4，按揭贷款还款方式有两种：等额本息还款方式和等额本金还款方式。

可以利用你的工资收入去别的地方贷款，也可比如向你的朋友借款。首付款一般是房价的30%，你也可选择小的面积或总价比较低的房子。 但据我所知，没有首付银行怎么会贷款给你的。 尤其现在**的调控政策要对于首付款调高。 你买房的愿望是正确的，但要做好准备。不敢说房价会涨多高吧，但肯定不能降多少。 尽早盘算，尽早买房。