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大家说说农村房子能买吗

大家说说农村房子能买吗
大家 说说 农村 房子
女霸王
浏览:80 2025-01-31 23:09
共有2条回答
一、农村的房子是不可以*的，宅基地上的房子属于个人财产，但只能卖给本集体经济组织内部成员。如卖给集体经济组织以外或者城镇人口的，则合同无效。    二、你们是两隔壁，应该是同一集体经济组织成员，并且是农村户口。所以你可以买甲方的房子。    三、甲方*亡，那么自然就发生了继承，甲方的孙子女因为没有代位继承权，所以他们不是继承人，如果你在合同上写上他们的名字更好。   四、过户的时候要所有继承人一起去房管部门或是公证*合同，所有继承人都同意房屋卖给你 希望能帮助到您。
追忆那片晴空
4天前
1，农村的房子，是和宅基地一起转让的；   2，宅基地的转让，必须是符合申请条件的本村集体内成员，才能受让；   3，城镇户口，不能受让农村宅基地以及地上建筑物。
情根深种
4天前

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  • 大家说说农村房子能买吗

    一、农村的房子是不可以*的，宅基地上的房子属于个人财产，但只能卖给本集体经济组织内部成员。如卖给集体经济组织以外或者城镇人口的，则合同无效。    二、你们是两隔壁，应该是同一集体经济组织成员，并且是农村户口。所以你可以买甲方的房子。    三、甲方*亡，那么自然就发生了继承，甲方的孙子女因为没有代位继承权，所以他们不是继承人，如果你在合同上写上他们的名字更好。   四、过户的时候要所有继承人一起去房管部门或是公证*合同，所有继承人都同意房屋卖给你 希望能帮助到您。
    1，农村的房子，是和宅基地一起转让的；   2，宅基地的转让，必须是符合申请条件的本村集体内成员，才能受让；   3，城镇户口，不能受让农村宅基地以及地上建筑物。
    回答者: 女霸王 3人回答

  • 大家说说买市中心老房子合适吗

    你好，蛮不错的。整个城市是同一个气候。如果是有钱人住在郊区没有问题。但是如果是工薪族，且负担得起城区的房价，建议还是选择市中心的房子。
    有利有弊啊，市中心的房子肯定交通以及周边设施肯定都不错，生活工作都比较方便，而且拆迁的话还可以娄一把，但是一般物业和停车就是问题了。看你最关注的是那些了。
    个人觉得买市中心的老房子是不错的选择，老市区是位于交通便利的地段。出入比较方便，相对于郊区来说。另外，我们在老市区买菜起来也是比较方便。老市区的文化氛围也是比其他地区好多了。最好，在价格方面，由于老市区是十年前建筑的，所以，相对起来，老市区的房价不会比那些新建起来的小区，便宜多了。文化氛围强的老市区，价格也不是太贵。您值得一试。
    回答者: 云中之龙 3人回答

  • 问问大家在建抵押的房子能买吗

    可以买,没问题。   多数开发商都是从银行贷款搞的开发,那么土地及地上建筑物就是抵押物,等开发商卖出房子后再还银行。这也就是为什么开发商指定贷款银行的原因。
    可以买，没问题。 多数开发商都是从银行贷款搞的开发，那么土地及地上建筑物就是抵押物，等开发商卖出房子后再还银行。这也就是为什么开发商指定贷款银行的原因。开发商从一家银行贷款开发房地产，作为回报，贷款买房者都要从这家银行贷款。
    您好！这种房在法律上是可以*了，但不许经得抵押权人的同意，一般买这种房的风险比较大，因为如果开发商没能按时还抵押权人（一般是银行）的前，该商品房面临被查封拍卖的风险，如果解押后就不存在这种问题了。如果开发商签合同时说明了此商品房存在抵押，并征得了抵押权人的同意，就不存在违约的问题了。
    回答者: 泵堂的巨人 3人回答

  • 谁说说不能过户的房子能买吗

    具体情况你要到当地公证处去问. 在苏州是可以的. 要做委托公*,但是不能公证在你名下,因为受委托人不能把房产过户给自己,所以你要找一个你信任的第三方,全权委托第三方将该物业转让，或使用.公证时要卖出方夫*双方的户口本，*，结婚证(过户所需的材料),第三方的*,这些材料会有复印件在公*上.还有现在苏州这边过户时要资金托管,所以公*上一定要写过户时托管资金需由第三方领取.   以后就可以由第三方过户给你,不需原房东出面. 但是这样还是不保险,你的首付付给房东了,公证也做了,如果这时有人(比如是A)到法院去起诉原房东,说原房东欠他有钱,如果原房东还不起钱,法院就会冻结原房东名下的房产,到时就算有公*也过不了户,法院会将房产拍卖,所得的钱,先还银行代款,后还A,到你时就没有了.
    没有任何意义。不管是*的房屋还是隔出来的都必须要有房产证，而且还要到交易中心进行过户，进行产权人更名！如果你们只是他把房产证给你，你把钱给他，这样的交易不受法律保护，法律不会保护你的利益。他如果耍诈，可以申请补办房产证，到时你是钱、证、房都没了，你是不受任何法律保护的！
    回答者: 后滨河家园 4人回答

  • 求好人说说农村的房子能办房产证吗

    农村的住房也是要领取房屋产权证的，能否领取房屋产权证的关键问题不是户口，而是是否有宅基地使用权证。   　　根据《土地法》的规定，农村的宅基地审批权在县级**，因此，只有经过县级*批准并颁发了宅基地使用权证，才能依法领取房屋产权证。农村的住宅房虽然使用的农村集体土地，但在只经本集体经济组织(村委会)批准的宅基地上建筑的房屋是非法占地，不能领到房屋产权证，在自留地、承包地里自建的房则更不能领取到房屋产权证了。
    回答者: 未来的短发 3人回答

  • 请教大家没房产证的房子能买吗

    　　您好，一般没有房产证的房子，也就是没有产权，这种房子你虽然买下来可以居住，但是实际上是不享受产权的。这种没有产权的房子，除非产权可以办下来，那你买买还是划算的，否则不建议购买，因为会存在诸多隐患。这类房子是不受法律保护的，万一遇到拆迁，你很有可能不能得到应有数额的补偿款，那么，你就是花钱落了个空。而且，就算你是找公证处去公证过产权，也是无济于事的，而且一般公证处都不接这种单子的，很不保险。
    具体如下: 没有房产证的房子，也就是没有产权，这种房子你虽然买下来可以居住，但是实际上是不享受产权的。 >02 这种没有产权的房子，除非产权可以办下来，那你买买还是划算的，否则不建议购买，因为会存在诸多隐患。 >03 这类房子是不受法律保护的，万一遇到拆迁，你很有可能不能得到应有数额的补偿款，那么，你就是花钱落了个空。 >04 而且，就算你是找公证处去公证过产权，也是无济于事的，而且一般公证处都不接这种单子的，很不保险。 >05 综上所述，没产权的房子千万不能购买，租住可以考虑，千万不能贪图便宜，被房子坑掉血汗钱。
    回答者: 嘻嘻的水声 3人回答

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