郑州市二手房交易中心交易的手续有哪些？

郑州市二手房交易中心交易的手续： 过户的手续不复杂，只要双方的*原件以及复印件、户口本、结婚证、税费缴纳凭证、合同还有房产证，就可以去过户了。注意的是双方当事人一定都要到场，要签字的，如一方不去的话要去公证处作委托的！ 一次性付款就是在时间上比贷款要快1个月，其他无分别，总的时间是，签好合同当天就可以去过户（带齐*），过户好后20个工作日拿到新的产证，其他再交接一下水电费就可以了。

具体如下: 个人转让二手房要交的税款    1、营业税＝售房价×5％。    2、印花税＝售房价×0．5‰    3、个人所得税    售房价—原购房价—合理费用（当初业主购房时所产生的税费，即：契税＋印花税）×20％。

1、借款人必须是连续足额缴存住房公积金满6个月(*转人员自到地方报到当月起有连续足额缴存即可，但需提供转业证)，当前没有住房公积金贷款及担保，具有完全民事行为能力，且无不良银行借款记录的职工。 2、借款人家庭成员(包括借款人、配偶及未成年子女，下同)及其产权共有人(含配偶)所购住房为首套，或名下在购房所在地(以县、区为单位)房管部门登记*反映已持有一套且人均(包括借款人、配偶及未成年子女)住房建筑面积低于统计部门公布的上一年度全市人均住房建筑面积【2013年莆田市统计部门公布的人均住房建筑面积是41.5平方米，今后人均住房面积随着统计部门公布的面积而适时调整。】、所购住房为改善型普通自住住房(建筑面积≤144㎡)。住房套数认定以购房所在地(以县、区为单位)房屋登记机构出具的查询证明为准。 3、借款人(含配偶)及其产权共有人(含配偶)有过公积金贷款的记录，新购房不认定为首套房，但在贷款还清后，若条件符合可申请二套房公积金贷款。

一般房产交易过户的流程手续：先签订房地产*合同（当地房地产交易中心可买到），在合同里面都写明你们双方的约定，比如怎么付款，分几次付款，

武汉有两个位置:    1.收藏品市场:又名武汉集邮市场,位于汉口崇仁路,在友谊商店斜对面。搭车到桥口区武胜路.下车.可以看到一个新华书店,那里还有一个家乐福.在新华书店那条街上,往前走(不是转弯).一直走,看到女子妇科*院停下.古玩店,就在*院的正对面的街上.看看店名就知道了.很大的店,有许多.要是问路人,就问新文化市场.一般都知道.在那里有真的有假的,要注意看,并还价.       2.*路的是文物市场，那里的古钱一般都是在店铺里面交易.    3.徐东古玩城,在武昌徐东欧亚达旁边,什么都有,坐723到徐东路徐东平价下,过马路就是,在欧亚达卖家具的那边.

具体数字要看你是否属普通住宅、买方是否二套房等*计算， 以下是二手房*过户的费用，请参考计算: 1、契税(买方缴纳):普通住宅按买价征收2%;90平米以下首套住房按买价1%征收;非普通住宅按买价征收4%征收(普通住宅应同时满足三个条件，住宅小区建筑容积率在1.0以下;单套建筑面积在144平方米以下;实际成交价格低于同级别土地上的住宅平均交易价格1.44倍为普通住宅，否则将按非普通住宅对待。); 2、营业税(卖方缴纳):取得房产证未满5年按房价的5.5%收取; 3、个人所得税(卖方缴纳):，按1%或交易差价的20%收取; 4、交易费:6元/平米，双方各付一半; 5、登记费:80元，买方缴纳。 希望我的回答能够帮到你