想问公积金贷款怎么计算

如果你不买房，不退休，不转户口定居，不因残疾而辞职，不失业，不*亡，公积金是不能提取的。所以我给你支这个招，你参考一下： 用这笔钱买一套30～50㎡的二手房放租，每个月可收租金300＋ 如果你肯花点钱装修一下、买点家私神马的，还能租到450～500 如果你嫌这样来钱太慢，就以此不动产抵押向银行贷款，估计能贷到5W＋ 加上你手头的现金，用来创业，不出意外的话三几年内可望还清贷款。 以上行为纯属合法，如有阻滞，实属命舛。

你好，1、不高于按借款人还贷能力确定的贷款限额。其计算公式为：借款人及其配偶（或一名未婚子女）住房公积金月缴存基数之和×50%×12×借款年限。 2、首次利用贷款购建住房的家庭（包括借款人、配偶及未成年子女），不高于购买、建造、翻建、大修住房总价款的70%；对再次利用贷款（含住房公积金贷款、商业性住房贷款）购建第二套（含）以上住房的家庭（包括借款人、配偶及未成年子女），不高于购买、建造、翻建、大修住房总价款的60%。精装修房购建房总价款中不含室内装璜装饰费用。 3、借款人及其配偶（或一名未婚子女）均符合贷款条件的，每笔最高不超过30万元，低于10万元的可放宽至10万元；只有一人符合贷款条件的，每笔最高不超过15万元，低于5万元的可放宽至5万元。通过我的回答，希望可以解决问题。

申请条件 1、已参加缴交住房公积金，并连续缴交的职工          2、有所在单位出具的借款人固定经济收入的证明          3、每户只能享受一次本项贷款          4、借款人购买的住房必须是解困房、         经济适用住房、已办商品房预售许可证的普通住宅和二级市场住房。          5、有符合法律规定的购房合同或协议书          6、(A)有购买一套自住房所需资金30%以上的自有资金,并以此作为购房首期款(买一手房)                                          (B)拟购房产位于福州市内,首期款项(不低于评估价的40%)已存入指定银行帐户(买二手房)7、具有本市城镇常住户口或有效居留身份          申请人需提供的*                                 申请时申请表须经所在工作单位证明盖章并提交: (         1         )借款人*、户口簿原件及复印 (         2         )合法的商品房预售合同或销售合同及复印件 （3）拟购住房售价30％以上自筹资金的证明（已预付给售房单位的部分提供付款收据原件） （4）售房单位同意为借款人提供阶段性担保的承诺等。 （5）职工申请时，须以自有、共有或第三房产进行抵押，或用有价证券质押。                                 注：借款人已婚的需提供配偶*，户口本，结婚证原件及复印件二份，未婚的需提供未婚证明。 若申请人买的是二手房,还需提供: (         1         )申请人家庭收入证明或纳税证明 (         2         )提供银行认可的评估机构对抵押物评估的《评估报告》 货款额度、期限、利率： 1.每户最高可贷款额度为12万元，贷款额度随着住房公积金存量的增长而调整。 2.贷款期限最长为30年，贷款年限加借款人年龄不能超过法定的退休年龄。 3.贷款期限在5年以内的为4．14％，5年以上的为4．59％，贷款本息采取按月等额均还的方式 还有希望我回答可以帮助到你！。

用住房公积金贷装修款怎么贷？本人现在想买套小户型的房子，想要住房公积金贷装修款如何贷呢？住房公积金贷款装修的话具体要看当地的政策的，每个地方都不一样的，单位和个人在本市行政区域内建立了住房公积金制度，在申请贷款当月之前，个人和所在单位 连续、按时、足额正常缴存住房公积金6个月以上（含6个月）的职工，可以申请贷款。 申请贷款时申请人还应当同时具备下列条件： （1）有本市城镇常住户口或其他合法有效居留身份； （2）有稳定的收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力； （3）有合法有效的购建住房证明材料； （4）同意使用公积金中心认可的担保方式； （5）符合市公积金管理中心规定的其他条件。 个人认为，手上有足够的 资金在拿去买房，亲，这样你的压力就不会那么大，每个月还 贷款也是有一定额度的哦，等房子在跌点的时候购买，比较不会那么困难，这是个人意见，以上*仅供参考！

可以的，除了装修合同外，应该还需要购房合同或者房产证的原件及复印件。先去住房公积金的开户银行或者管理中心领申请表，填表盖章（单位），再到公积金管理中心审批，通过后就能直接去开户银行取钱了，现在一般是通过存折转帐的，很少取现金给你了。希望能帮助你

你好，希望帮到你 一、公积金贷款已经是最优惠的贷款了，从长期来看比任何的商业贷款利率都低。 二、提前还款确实存在一个违约的问题，你贷100万，违约金可不是一块两块就行了。 就算是你卖了家里的房子，也犯不着提前还，不如把卖房子的钱存五年定期或买定投，你的年底收益肯定比要还的公积金贷款利息高。 至了年底提出利息去还贷款。岂不是更好 我再缕顺一下：你可以把你的房子卖了，后买稳定回报的一年期理财产品或存五年定期，在年底提出利息来还下年的房贷。 你明白了没。 补充一下：公积金利率一般在2.7-3.5%（5年的），5年以上的好像也没有超过5.5%吧。你该说一下你的贷款利率的，这样会好算一些。