想问问各位怎么办公积金贷款

申请条件 1、已参加缴交住房公积金，并连续缴交的职工          2、有所在单位出具的借款人固定经济收入的证明          3、每户只能享受一次本项贷款          4、借款人购买的住房必须是解困房、         经济适用住房、已办商品房预售许可证的普通住宅和二级市场住房。          5、有符合法律规定的购房合同或协议书          6、(A)有购买一套自住房所需资金30%以上的自有资金,并以此作为购房首期款(买一手房)                                          (B)拟购房产位于福州市内,首期款项(不低于评估价的40%)已存入指定银行帐户(买二手房)7、具有本市城镇常住户口或有效居留身份          申请人需提供的*                                 申请时申请表须经所在工作单位证明盖章并提交: (         1         )借款人*、户口簿原件及复印 (         2         )合法的商品房预售合同或销售合同及复印件 （3）拟购住房售价30％以上自筹资金的证明（已预付给售房单位的部分提供付款收据原件） （4）售房单位同意为借款人提供阶段性担保的承诺等。 （5）职工申请时，须以自有、共有或第三房产进行抵押，或用有价证券质押。                                 注：借款人已婚的需提供配偶*，户口本，结婚证原件及复印件二份，未婚的需提供未婚证明。 若申请人买的是二手房,还需提供: (         1         )申请人家庭收入证明或纳税证明 (         2         )提供银行认可的评估机构对抵押物评估的《评估报告》 货款额度、期限、利率： 1.每户最高可贷款额度为12万元，贷款额度随着住房公积金存量的增长而调整。 2.贷款期限最长为30年，贷款年限加借款人年龄不能超过法定的退休年龄。 3.贷款期限在5年以内的为4．14％，5年以上的为4．59％，贷款本息采取按月等额均还的方式 还有希望我回答可以帮助到你！。

朋友你好,贷款额度同时按以下三种方式计算，取最小的一种为最高限额：⑴借款申请人缴存住房公积金的月工资基数或月工资基数之和×35%(规定   比例)×12(月)×贷款年限(年);⑵新建普通住房总房价的80%以内;二手房购房款、自(翻)建住房评估认   定价的70%以内;⑶贷款最高额度。最高额度由住房公积金管委会规定，目前苏州市新建普通   住房每笔不超过50万元，二手房每笔最高不超过35万元。如借款人及其他共有人仅一人符合贷款条件或无配偶的，新建普通住房最高不超过30万元，二手房、   自(翻)建住房最高不超过21万元。

一， (1)申请贷款前六个月正常连续缴存本市住房公积金; (2)具有完全民事责任能力,具有本市城镇常住户口或蓝印户口(非农业); (3)具有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力; (4)借款人必须是大(装)修住房的产权人,与正规的装修公司签订工程实施合同; (5)借款申请人的配偶、同户直系血亲作为住房公积金共同借款人可以参与公积贷款额度计算。 (6)抵押物为借款人实施个*(装)修的自住住房,并拥有个人完全产权。 二，         1、贷款条件：具有完全民事行为能力的自然人；有当地常住户口或有效居留身份，有固定和详细的住址；有正当职业和稳定可靠的收入来源，信用良好，具备按期偿还贷款本息的能力；原则上须持有与经贷款人认可的装修企业签定的家居装修协议或合同及装修工程预算表；提供贷款人认可的财产抵、质押或第三方保证，保证人为中国银行认可的具有代偿能力的个人或单位，承担连带责任；在中国银行指定的银行存有不低于家居装修总额30%的存款证明或已自筹并支付30%以上的装修款的证明；落实贷款人规定的其他贷款条件。               2、贷款用途：借款人只能将本贷款用于家庭居室装修的正常消费需求。               3、贷款限额：家居装修贷款的最高金额不超过家居装修工程总额的80%。               4、贷款期限：一般为一至三年，最长不超过五年（含五年）。               5、贷款利率：家居装修贷款利率执行中国*银行规定的同档次自营性个人住房贷款利率。贷款期限在一年以内（含一年），按合同约定利率计息，遇法定利率调整时，利率不变；贷款期限在一年以上的，遇法定利率调整，则按*银行关于利率调整的规定进行利率调整。

贷最长年限是最合适的！而且，千万不要提前还贷！基本原则是：只要具有还贷能力，应该贷最高额和最长期！ 这涉及很多经济、社会现实和发展问题，我无法在此一一道来。只能简要给出结论：在当今和以后较长时期内，通货膨胀率和房地产增值率远高于住房公积金贷款利率，借贷住房公积金这一利率最低的资金，是白用的，甚至是倒挂的！ 你可以问问借贷住房公积金买房子已经多年的人，他们因买房财富增加了多少？还有，假如放开住房公积金借款人——不仅仅是缴存人，而是像银行那样面向所有企业和个人，那么，工薪族想借贷住房公积金是抢不上的，几乎所有的住房公积金会被企业借贷光了。

这个年龄一般都是没什么硬性的条件的，你应该知道公积金本身就是可以拿来贷款买房有关的活动的，满十八岁成年人就可以的了，但是一般都要你出具一些资产抵押的，这样更容易审批通过1、贷款条件：具有完全民事行为能力的自然人；有当地常住户口或有效居留身份，有固定和详细的住址；有正当职业和稳定可靠的收入来源，信用良好，具备按期偿还贷款本息的能力；原则上须持有与经贷款人认可的装修企业签定的家居装修协议或合同及装修工程预算表；提供贷款人认可的财产抵、质押或第三方保证，保证人为中国银行认可的具有代偿能力的个人或单位，承担连带责任；在中国银行指定的银行存有不低于家居装修总额30%的存款证明或已自筹并支付30%以上的装修款的证明；落实贷款人规定的其他贷款条件。2、贷款用途：借款人只能将本贷款用于家庭居室装修的正常消费需求。3、贷款限额：家居装修贷款的最高金额不超过家居装修工程总额的80%。4、贷款期限：一般为一至三年，最长不超过五年（含五年）。5、贷款利率：家居装修贷款利率执行中国*银行规定的同档次自营性个人住房贷款利率。贷款期限在一年以内（含一年），按合同约定利率计息，遇法定利率调整时，利率不变；贷款期限在一年以上的，遇法定利率调整，则按*银行关于利率调整的规定进行利率调整。

公积金贷款和你的余额有关。一般公积金贷款可以贷款公积金余额的40倍，但也有封顶，这个和各个地区有关的，加上补充公积金，也有一笔钱。装修的话，是每平米2000元。而且需要连续缴纳6个月才可以。 以上价格来源于网络，仅供参考，具体价格以购买时为准。