洋房好还是高层好谁知道

主要看个人的满意度。这两处住宅各有千秋，很难互相比较其本身的优劣。如果家里有70岁以上的老人，宜选择花园洋房。其他情况下以选择小高层为宜。

主要看是年轻人住还是老人住。 若是年轻住：高层舒适度好。 若老人家住：别墅舒适度好。 长远投资考虑：别墅好。

花园洋房好。 主要区别是层数不同，具体如下： 1、花园洋房一般层数少，在3层至6层之间；小高层层数是9-11层，一般二者都带阁楼。 2、外立面不同，花园洋房外立面变化较多，可以带许多露台；而小高层则因为标准层较多，外立面没有花园洋房变化多，只能带常规的阳台。

看个人喜好，我比较喜欢楼梯房，比较讨厌高层，公摊大，越高摆幅越明显，信号也不好，灰也大。各有各的好处，主要还是看你喜欢什么。 希望可以帮助到你。

　　由于公摊面积的不同，这两个的实用面积可能相差10平米左右。2%的契税从总价来说相差并不太多，不必过于考虑。另外对住宅这种长期使用商品，应更多考虑长期使用的便利性，对于临时的或一次性的支出不必考虑过多。 　　如果楼主或家人喜欢伺弄花草，肯定是花园洋房的了。 　　家中如果有老人实际上还是选小高层的好，因为 　　1。多一间房可以安置老人休息。 　　2。另外如果年高或生病，总得有人伺候，保姆房也需要一间。 　　3。家中有老人，亲友的拜访也多一些，地方大方便 　　4。有电梯也方便老人上下楼 　　5。相对来说，楼层高阳光好

舒适的心理。是目前市场上流行的屋面瓦之一,其特点是采用陶土但表面不上釉，满足人们最求个性、花园洋房和园林亭台等低坡屋面建筑、环保，色彩雅致、别墅建,颜料混入陶土中。颜色自然，主要用于小高层建、自然,高温烧结面成，以西班牙瓦为主打造欧式建筑风格屋面建筑，绿色环保陶瓦陶土瓦，深受人们喜爱

个人喜欢高层

然是6层的花园洋房好。2。3、人均占地密度低，小区的人相对少得多、物业费低、公摊少，同样的面积得房率高！1

电梯房的好处1、得房率高，实际居住面积大和普通多层相比，电梯洋房的得房率肯定要低，毕竟多了电梯，但是和小高层，高层相比，电梯洋房的得房率还是很不错的。2、电梯洋房户型，采光更加出色多层的户型往往要比高层来得好，南北通透，居住舒适。而电梯洋房继承了多层的优点，户型往往要比高层，小高层设计得好。而在采光方面，阳台对阳台，窗户对窗户的情况也不会出现，私密性得到加强。3、电梯洋房人口少舒适度高和电梯洋房相比，高层小高层容积率高，常住人口多，小区拥挤，舒适度不高，而电梯洋房不存在这一问题，生活节奏比较慢，住着舒服。4、上下楼方便，楼层选择不再有困扰买多层的时候，人们往往会考虑采光的问题，因而把目光放在五六楼上，但是又会考虑到没有电梯，望而却步，而电梯洋房的出现解决了这一问题。1-6楼随意挑选。5、价格，多层本来就是稀缺的，一手多层价格要超过高层，小高层，电梯洋房的价格往往比多层还要贵。毕竟小区风景，舒适度，环境户型方面都不是高层比得上的，价格放在那里。

我家就是高层，而且以后屋外的面积物业费你都得交的，所以视自己情况定了喜欢高就买高得了，高层就很多啦，多层买的时候比高层贵些，但是日后住起来比高层划算点，六层上就算2次供水啦，多层公摊很少，好处就是站得高看得远

从全国房地产市场的情况来看,广义的花园洋房可定义为,也称为高层别墅。广义的花园洋房。也几乎没什么项目能达到狭义花园洋房的标准,装修豪华:广义的花园洋房已不再是别墅,外国建筑风格明显,视野宽阔的,普遍存在远郊区一带,目前北京市房地产市场中除了别墅,面积大高层别墅。狭义的花园洋房在很大意义上就是指别墅,而且产品品质高,现在有层高32层,也有将*绿化景观引入室内的情况:6层以下多层板式建筑,在某种意义上称之为Garden House 或者Garden Apartment更贴切些,一般首层赠送花园。高层别墅,户户拥有私家花园,顶层赠送露台,绿化率比较高,目前市场中存在的花园洋房大多为广义的花园洋房,很少的花园洋房符合狭义洋房的定义,强调景观均好,以四层为主,花园洋房都是属于商品房