大伙觉得是花园洋房好还是高层好？

花园洋房好。 主要区别是层数不同，具体如下： 1、花园洋房一般层数少，在3层至6层之间；小高层层数是9-11层，一般二者都带阁楼。 2、外立面不同，花园洋房外立面变化较多，可以带许多露台；而小高层则因为标准层较多，外立面没有花园洋房变化多，只能带常规的阳台。

看个人喜好，我比较喜欢楼梯房，比较讨厌高层，公摊大，越高摆幅越明显，信号也不好，灰也大。各有各的好处，主要还是看你喜欢什么。 希望可以帮助到你。

　　各有优缺点 　　多层优点:楼层低上下方便(尤其当地电力不稳状况多时) 　　房屋的   实际使用面积多 　　缺点：一般结构多为混合，比高层等   要差 　　高层优点：一般视野采光要比   多层好 　　框架结构，更加结实耐用 　　一般情况下，在同一   园区高层较多层价格要低 　　缺点：公摊大 　　层面如果是点式的，则部分户型存在朝向不佳情况 　　在同一园区内，一般状态下，高层多次在地块四周布置(即可能会临街)，地块内的指标*较差

买房子多层*好坏分析多层设计一般都是在楼盘里面   楼盘的形态一般有两种   一种是围合式   一种是按层次从高到低。 多层优点:楼层低上下方便（尤其当地电力不稳状况多时） 房屋的   实际使用面积多 缺点：一般结构多为混合，比高层等   要差 1．多层设计面前景观等会比较好。因为楼盘中多层的价格会比高层多的多。 3.多层得房率高，室内可利用面积比较多相对于高层来说得房率能高到   6--10%。 4.多层洋房的设计肯定在户型和光线上相对高层好   而且户型在装潢时比较容易设计。 房子*图解 买房子高层*好坏分析高层优点：一般视野采光要比   多层好 框架结构，更加结实耐用 一般情况下，在同一   园区高层较多层价格要低 缺点：公摊大 层面如果是点式的，则部分户型存在朝向不佳情况 1.在同一园区内，一般状态下，高层多次在地块的四周布置（即可能会临街），地块内的指标*较差 2．视觉效果   高层的视觉空间跟别墅、多层有很大的差距，可以看到很大、很远的空间。   特别是高层的顶层，往往具有多重景观房的效果。一些专家认为，高层体现了人类的一种登高望远心理，正如*穷千里目，更上一层楼一样。 4．通风日照   由于高层建筑与建筑之间的空间大，通风往往要好于多层；特别在较高的楼层，空气的流通速度快，房间内的穿堂风要比多层多得多。   同样，因为高层相互之间的间距较大，7层以上楼层的日照时间都比较长；楼与楼的间距大了，视觉干扰也小，对面楼根本无法看清这边楼里的动静，保证了业主的私密性。 5.公共空间：高层公寓与多层相比，首先一个最大的好处便是公共空间。   以前我们说是‘天涯若比邻’，可到了现在，应该倒过来说，‘比邻若天涯’了。大家一进家门就是互不往来，再也没有过去弄堂、大院的那种邻里之情了。作为邻居，不认识不交往。这种其实是反人性的。因为人性本质上是喜欢热闹、喜欢聚会的。   而高层公寓则提供了一些人与人交往的场所。因为高层有足够大的空间，往往内部可以提供各式各样的服务区、交流区。 6.安全性   根据我国的现行规范，高层的安全性比多层要好。   因为二者的结构形式不一样。高层框架一般是剪力墙结构，桩的底部头很大，直达岩层深处，所以它的结构安全，抗震性能绝对要比混合双层结构的要好。而对高层的配套要求也高，居室里安有消防报*系统，公共场地内有喷淋报*装置。   而一般来讲，高层的品质要比多层好。高层施工的企业对资质的要求比较高，施工水平、施工能力、施工管理都要比那些相对资质低的要高。从建筑本身的质量来讲的话，总体水平要高于多层。 房子*图解小结：以上是关于买房子*知识，对于的问题，总的来说高层还是比较好点。

舒适的心理。是目前市场上流行的屋面瓦之一,其特点是采用陶土但表面不上釉，满足人们最求个性、花园洋房和园林亭台等低坡屋面建筑、环保，色彩雅致、别墅建,颜料混入陶土中。颜色自然，主要用于小高层建、自然,高温烧结面成，以西班牙瓦为主打造欧式建筑风格屋面建筑，绿色环保陶瓦陶土瓦，深受人们喜爱

个人喜欢高层

然是6层的花园洋房好。2。3、人均占地密度低，小区的人相对少得多、物业费低、公摊少，同样的面积得房率高！1

电梯房的好处1、得房率高，实际居住面积大和普通多层相比，电梯洋房的得房率肯定要低，毕竟多了电梯，但是和小高层，高层相比，电梯洋房的得房率还是很不错的。2、电梯洋房户型，采光更加出色多层的户型往往要比高层来得好，南北通透，居住舒适。而电梯洋房继承了多层的优点，户型往往要比高层，小高层设计得好。而在采光方面，阳台对阳台，窗户对窗户的情况也不会出现，私密性得到加强。3、电梯洋房人口少舒适度高和电梯洋房相比，高层小高层容积率高，常住人口多，小区拥挤，舒适度不高，而电梯洋房不存在这一问题，生活节奏比较慢，住着舒服。4、上下楼方便，楼层选择不再有困扰买多层的时候，人们往往会考虑采光的问题，因而把目光放在五六楼上，但是又会考虑到没有电梯，望而却步，而电梯洋房的出现解决了这一问题。1-6楼随意挑选。5、价格，多层本来就是稀缺的，一手多层价格要超过高层，小高层，电梯洋房的价格往往比多层还要贵。毕竟小区风景，舒适度，环境户型方面都不是高层比得上的，价格放在那里。

我家就是高层，而且以后屋外的面积物业费你都得交的，所以视自己情况定了喜欢高就买高得了，高层就很多啦，多层买的时候比高层贵些，但是日后住起来比高层划算点，六层上就算2次供水啦，多层公摊很少，好处就是站得高看得远

从全国房地产市场的情况来看,广义的花园洋房可定义为,也称为高层别墅。广义的花园洋房。也几乎没什么项目能达到狭义花园洋房的标准,装修豪华:广义的花园洋房已不再是别墅,外国建筑风格明显,视野宽阔的,普遍存在远郊区一带,目前北京市房地产市场中除了别墅,面积大高层别墅。狭义的花园洋房在很大意义上就是指别墅,而且产品品质高,现在有层高32层,也有将*绿化景观引入室内的情况:6层以下多层板式建筑,在某种意义上称之为Garden House 或者Garden Apartment更贴切些,一般首层赠送花园。高层别墅,户户拥有私家花园,顶层赠送露台,绿化率比较高,目前市场中存在的花园洋房大多为广义的花园洋房,很少的花园洋房符合狭义洋房的定义,强调景观均好,以四层为主,花园洋房都是属于商品房

在床垫选择一般有弹簧床垫棕床垫，两类床垫各有优缺点，以下为弹簧与棕垫的介绍： 弹簧床垫 1、强度高   不变形 床垫属于耐用消费品，大家在购买后会不间断使用数年甚至10年以上，而睡眠中每一次翻身、起卧都是对弹簧的一次考验及使用寿命的消耗。 以单张床垫使用10年计算，单个弹簧的物理变形次数将超过10万次。而高强度的钛合金弹簧由于有着优良的抗屈度物理性质，即使长年使用也依然能保持如初。 2、抗腐蚀   经久耐用 劣质床垫中使用的金属弹簧，随着使用时间的增加会产生锈蚀。一般而言，弹簧锈蚀度越高、老化程度越重，原有弹簧的功用衰减也就越严重。因此，用抗腐蚀的钛合金弹簧*的床垫，对长期维持床垫功能性是非常有利的。 3、重量轻   易保养 钛合金弹簧床垫比钢丝弹簧轻一倍左右，除便于运输外，平时的保养也极为方便。不少床垫在保养手册上都有说明，为避免因睡眠的方向偏好，长时间压迫使单侧弹簧伸缩变形，床垫需每隔一个月左右进行翻转，因而市面上还出现了双面床垫。普通床垫的翻转需两人以上，而钛合金弹簧床垫仅一名成年人就可轻松翻转。

我家两种床垫各一床,一年睡下来个人觉得还是两面棕好：薄一点方便翻面；软硬程度比较自然；有弹簧的一面不够透气,导致整个床垫都不透气,夏天睡闷*. 还有,用了床垫难道就要把家里的褥子都扔掉吗?不可能吧,所以弹簧面一点也不实用.以前家里的席梦思床垫都是放在库里给虫随便蛀了.因为睡着不舒服对健康也没好处.我就不明白为什么还有人生产,居然还卖得比棕的贵.苏瑞士的品种比较多,你可以去看看. 希望对你有帮助

4~5层，   4层最佳。 6   层会很晒很热浪费空调电力；   另外，会漏雨。 1层潮湿。 1~3层   则粉尘易侵入。 希望对你有帮助

三楼最好。选择楼层，业内有一个经验公式，可以解决大多数人置业的共性问题。如果总楼层为N，那么最佳置业楼层为（N÷2+1）层，大约相当于11层小高层住宅中的6楼，18层高层住宅中的10楼，以及6层多层住宅中的4楼。这里一般选三，四层数有人会认为不太吉利。希望我的回答对你有所帮助！