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我想知道下买房要交契税吗

我想知道下买房要交契税吗
想知道 知道 买房 契税
nhgtf
浏览:92 2025-01-25 21:04
共有2条回答
是买方交的，   契税是房屋*中*规定必须交的税收，一般按合同中标明的房屋价款的1.5/100税率征税（房交会契税优惠除外），契税是*收的。这没有什么疑问，无论是商品房还是存量房的*都要缴纳的。买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。买二手房：非普通住宅契税要加倍。根据*规定，房屋*要向*缴纳契税，征收标准为：普通住宅1.5%，高档住宅3%全部由买方承担。   地方规定，住房须同时满足3个条件才能认定为普通住房。这3个条件是：住宅小区建筑容积率在1.0(含)以上，单套建筑面积在140(含)平方米以下，实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下。
琴静之海
4天前
买房是要交契税的，指对契约征收的税，属于财产转移税，由财产承受人缴纳。契税中所涉及的契约，包括土地使用权转移，如国有土地使用权出让或转让，房屋所有权转移。
泵堂的巨人
3天前

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  • 我想知道下买房要交契税吗

    是买方交的，   契税是房屋*中*规定必须交的税收，一般按合同中标明的房屋价款的1.5/100税率征税（房交会契税优惠除外），契税是*收的。这没有什么疑问，无论是商品房还是存量房的*都要缴纳的。买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。买二手房：非普通住宅契税要加倍。根据*规定，房屋*要向*缴纳契税，征收标准为：普通住宅1.5%，高档住宅3%全部由买方承担。   地方规定，住房须同时满足3个条件才能认定为普通住房。这3个条件是：住宅小区建筑容积率在1.0(含)以上，单套建筑面积在140(含)平方米以下，实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下。
    买房是要交契税的，指对契约征收的税，属于财产转移税，由财产承受人缴纳。契税中所涉及的契约，包括土地使用权转移，如国有土地使用权出让或转让，房屋所有权转移。
    回答者: nhgtf 3人回答

  • 我想知道下买房要交多少首付

    首付差不多要15万。 公积金：   首套首付2成，2套首付6成 商贷：   首套首付3成   ，二套首付4成 房子的首付根据买受人的情况来定的，如下： 比如开发商处房子卖100万，买受人是第一套房子，商业贷款，那么首付就只需要三成就可以了也就是首付30万，贷款70万，如果是公积金贷款的话首付就是2成，就是首付20万，贷款80万。希望有所帮助、
    最少是房层总价的三成，现在已经没有两成的了。         即：100万的总价的房，你至少要付30万，贷款70万。         二手房，不是三成，而是五成。         即：房价100万，银行来评估，银行认为此房只值70万，贷款给你70万的七成，即49万，另外的51万，你要首付才行。 网上报价   仅供参考
    回答者: 叶叶惊鸿鸟 3人回答

  • 买房子要交多少契税

    契税的征收标准如下： 1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳； 2、买方首次购房90平方以上（含90平）144平方以下的房产按照1.5%缴纳； 3、以下情况按照3%缴纳： （1）144（含144平）平方以上； （2）买方不是首次购房； （3）车库； （4）非普通住宅（商业用房）；
    购房必须缴纳契税，一手房、二手房和商品房都一样。 所谓职工购买公房是指房改房，即单位在福利分房时分配的房子，但改变为私人产权时，仍然要缴纳契税。 所谓自己想买的房子属于公有住房，换房对象也有资格购买的话是不切实际的说法。公房房改（私有化）是有特定对象的，不是想买就可以买的；换房对象有资格购买公房，乃是凤毛麟角。 现行契税税率是：90平米以下缴纳1%，90-144平米的1.5%，144平米以上的3%。
    回答者: 失望锅盖 3人回答

  • 我想知道下买房要交多少首付？首付比例是多少？

    一般情况下，首次置业首付3成,二次首付6成。其次也要看你要买的房子开发商让你首付多少钱了30%或40%。其次也有地方规定第一次买房，90平米以下的首付最少20％，90平米以上的首付30％。 利用贷款买第二套住房，不管面积大小，首付最少40％。希望我的回答对您有帮助哦~
    回答者: 在南方 1人回答

  • 买房交契税吗

    要交的。 契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象,向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括:土地使用权*、赠与和交换,房屋*,房屋赠与,房屋交换等。     税是一种重要的地方税种,在土地、房屋交易的发生地,不管何人,只要所有权属转移,都要依法纳税。目前,契税已成为地方财政收入的固定来源,在全国,地方契税收入呈迅速上升态势。购房的契税,在144平方内,按1.5%,有的地方为2%144平方以上,按3%,有的地方为4%。（希望能帮到你！望采纳！谢谢！）
    你好，买房要交契税的 1、契税纳税义务发生时间为：签订合同的当天，或者取得其他具有土地、房屋权属转移合*质凭证的当天。 2、申报交税期限：合同签订10日内 3、申报地点：土地、房屋所在地征收机关。 一般税率为3%-5%，具体由征收地所在**定的。如果你是首次买的低于90平米的房子，那么，税收有优惠，缴纳1%就好了，就是3500元。 以上内容是税法上规定的。具体征收*作过程，你还是去房屋所在地征收机关问问。
    回答者: 猫猫勇敢 3人回答

  • 请问下买房为什么要交契税

    你好。 一套商品房的合法手续是三证齐全：房产证、契税、土地证。 契税属于当地税收，要到地税局去交。先交了契税才可以凭票到房管所去拿房产证。 你也可以不交契税，一辈子不要房产证， 以后房子有任何拆迁变动，你一点保障都没有。 希望可以帮到你！
    一套商品房的合法手续是三证齐全：房产证、契税、土地证。 契税属于当地税收，要到地税局去交。先交了契税才可以凭票到房管所去拿房产证。你也可以不交契税，一辈子不要房产证，以后房子有任何拆迁变动，你一点保障都没有
    买房子为什么要交契税？你说的并不完全，不是所有买房都交契税。    1、*机关、事业单位、社会团体、*事单位承受土地、房屋用于办公、教学、*疗、科研和*事设施的，免征契税。    2、城镇职工按规定第一次购买公有住房。免征契税。    3、承受荒山、荒沟、荒丘、荒滩土地使用权，并用于农、林、牧、渔业生产的，免征契税。       契税是什么？    契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。
    回答者: 半支烟飘香 4人回答

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