哪个高人能点拨下福州买房首付多少

福州现在，房子价格均价在1万左右，首付40%   新政策*后，如果是60万的房子且还是二手房的话，要30%。去银行按揭，最多按揭40万，贷款20年。每个月要还2300元。 以上价格来源于网络，仅供参考，具体价格以购买时为准

你好； 一般都是三成，也有特殊情况开发商愿意垫付两成，只需首付一成。 建议你买惠阳这边的房子，现在一套80平米的豪华洋房只要30万首付才9万，深莞惠一体化，高铁地铁都会通过这个区域， 深圳的房价继续走高，到时候越来越多的深圳人都会考虑在这里买房，这个区域的房价短时间内会升上去。 希望可以帮到你！

1，首次使用公积金，套型建筑面积在90平方米（含）以下的，贷款首付款比例最低为房屋总价的20%。公积金贷款购房面积大于90平米的，最低首付30%以上； 2，银行按揭贷款购房首套房最低首付30%以上； 3，现在按揭买房的利率因不同银行的具体政策不同而已，每个银行都有自身的浮动区间的！ 4，按揭贷款还款方式有两种：等额本息还款方式和等额本金还款方式。 希望对你有帮助

　　买房签合同注意事项有： 　　一、弄清楚合同中的当事人   在新房*过程中合同签署涉及两个当事方：一为购房者，一个是开发商。   购房者，即购房合同中的“买受人”，他将要成为房屋产权证上记载的所有人;需要支付房款;一旦违反合同约定，承担违约责任。 　　二、核实房屋状况：在看房的时候从以下几个方面入手了解：   房屋建筑状况、房屋小区状况、房屋权利情况。这些情况的核实，有利于你控制好交易的实际成本和风险;   违约责任。 　　三、明确交易程序：二手房交易可分为看房、签约、按合同约定明确时间给首付款、过户、交房、给余款几大步骤。这几个步骤需要注意：保留好交易的证据、过户是一定要房产证上所有人都到场才可以过户、在交房时要查看清楚对方是否缴纳清了物业费、水电煤气费;这一点在购房签合同注意事项中是非常需要注意的，如果交易流程有那些都不知道的话，将来在过户的时候会非常麻烦的，有可能为自己带来损失。 　　四、明确违约责任：和卖方要明确严格的违约责任，是双方诚信履行二手房*合同的保障。实践中，小额的定金处罚或简单的“违约方应承担守约方损失”，缺少实际效果。

现在的贷款利率决定于首付的多少的。现在哪怕是首套住房40%的首付才能享受最优惠的贷款利率。只有个别的银行是30%的首付享受最低利率。但是公积金不受影响，但是公积金放款时间较长。按照贷款来说，一般的几套住房是贷款买过几套的房子。

如果要是平时我们清洗瓷砖的时候可以采用洗洁精或者是肥皂直接清洗就可以。而且要想让瓷砖更加的发亮，更加的光滑，那我们就可以在肥皂水中加上点松节油和氨水，将三者混合起来清洗瓷砖效果最好。如果我们使用的瓷砖是抛光砖的话，那就要记住每隔两个月就要找一次蜡。 如果瓷砖的表面上要是出现被划的痕迹，要如何处理了，我们可以在被划处擦上一些牙膏，然后再用干布将牙膏擦掉，就可以消除掉痕迹。如果要是不小心滴上了水银的话，就可以用汽油或者是用去污膏清洗。比如说滴上了像502胶水等具有粘性的物质，就可以用*水来清洗，由于*水是属于那种溶于有机溶剂的物质，所以清洗的效果不错。 如果要是沾上了铁锈的话，可以清洗时候加一些草*溶液即可。如果要是铁锈的时间过长的话，就可以加上些柠檬水，草*来清洗，最后再用上点浓的盐水效果会更好。如果要是清洗油漆，或者是涂料的话，市面上就有销售的专门清洗的清洁剂。