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谁知道农村宅基地上建设的房屋能否继承？

谁知道宅基地谁知知道农村

可好西西

浏览:113 2025-04-07 15:04

共有3条回答

农村宅基地是不能继承的。　　我国宪法规定，城市的土地属于*所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于*所有的以外，属于集体所有。宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有。　　《土地管理法》对土地的所有权和使用权以及农村个人建设用地也做了明确规定。根据这些规定，农村居民建住宅使用的宅基地，包括已建和未建房屋的宅基地，都属于集体所有，归各户使用。　　因此，公民对宅基地（包括空置宅基地）只有使用权，没有所有权，因而宅基地不属于个人的合法财产。　　我国继承法》规定，公民*亡时遗留的个人合法财产可以继承。而宅基地由于不属于个人的合法财产，故公民*亡后宅基地不能继承。但如果地上建有房屋，则继承人有权继承房屋。根据“房地不可分离”的原理，继承房屋后，宅基地使用权随着房屋产权合法转移也转移给继承人，但应进行必要的登记手续。　　现在所说的宅基地上没有可继承的房屋，而宅基地是不可以继承的，故应由集体统一安排使用。希望对你有帮助

一生爱恋~

1天前

城镇居民是不能继承农村宅基地的。农村宅基地的使用权不是个人的遗产，不能继承，它需要有农村集体组织成员身份才能使用。只能继承宅基地上修建的房子，但宅基地无法继承。根据《中华*共和国土地管理法》第八条、第六十二条的规定，城镇居民不是农村宅基地使用权的法定承受主体，城镇居民不能申请取得或者继受取得集体经济组织的宅基地使用权。希望能帮到你

姗姗濑

3天前

继承法第三条明确规定公民所有的房屋可以作为遗产，法律对于继承人继承农村房屋无限制，故农村宅基地上建设的房屋可以由其继承人继承。实践中，继承人需持有有权继承的相关证明到房屋主管部门变更登记即可。希望对你有用！

柠凉

4天前

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谁知道农村宅基地上建设的房屋能否继承？

农村宅基地是不能继承的。　　我国宪法规定，城市的土地属于*所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于*所有的以外，属于集体所有。宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有。　　《土地管理法》对土地的所有权和使用权以及农村个人建设用地也做了明确规定。根据这些规定，农村居民建住宅使用的宅基地，包括已建和未建房屋的宅基地，都属于集体所有，归各户使用。　　因此，公民对宅基地（包括空置宅基地）只有使用权，没有所有权，因而宅基地不属于个人的合法财产。　　我国继承法》规定，公民*亡时遗留的个人合法财产可以继承。而宅基地由于不属于个人的合法财产，故公民*亡后宅基地不能继承。但如果地上建有房屋，则继承人有权继承房屋。根据“房地不可分离”的原理，继承房屋后，宅基地使用权随着房屋产权合法转移也转移给继承人，但应进行必要的登记手续。　　现在所说的宅基地上没有可继承的房屋，而宅基地是不可以继承的，故应由集体统一安排使用。希望对你有帮助

城镇居民是不能继承农村宅基地的。农村宅基地的使用权不是个人的遗产，不能继承，它需要有农村集体组织成员身份才能使用。只能继承宅基地上修建的房子，但宅基地无法继承。根据《中华*共和国土地管理法》第八条、第六十二条的规定，城镇居民不是农村宅基地使用权的法定承受主体，城镇居民不能申请取得或者继受取得集体经济组织的宅基地使用权。希望能帮到你

继承法第三条明确规定公民所有的房屋可以作为遗产，法律对于继承人继承农村房屋无限制，故农村宅基地上建设的房屋可以由其继承人继承。实践中，继承人需持有有权继承的相关证明到房屋主管部门变更登记即可。希望对你有用！
回答者: 可好西西 1人回答
农村房屋和宅基地可以继承吗？

城镇居民是不能继承农村宅基地的。农村宅基地的使用权并不是个人的遗产，不能继承，它需要有农村集体组织成员身份才能使用。只能继承宅基地上修建的房子，但宅基地无法继承。根据《中华*共和国土地管理法》第八条、第六十二条的规定，城镇居民不是农村宅基地使用权的法定承受主体，城镇居民不能申请取得或者继受取得集体经济组织的宅基地使用权。

一、宅基地可以继承吗根据《土地管理法》第六十二条以及国务院办公厅《关于加强土地转让管理严禁炒卖土地的通知》第二条的规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。农民的住宅不得向城市居民*，也不得批准城市居民占用农民集体土地建住宅，有关部门不得为违法建筑和购买的住宅发放土地使用证和房产证。也就是说，不管是本村村民还是城市居民，对宅基地只有使用权，没有所有权。我国目前土地和房屋是分别实行管理的，依据法律规定，宅基地是农民基于集体经济组织成员身份而享有的，可以用于修建住宅的集体建设用地，农民无须交纳任何土地费用即可取得，具备福利性质，因此一般来讲不能继承。但宅基地上建成的房屋则属于公民个人财产，可以继承。因此，无论城里人、乡下人都可以继承在农村祖上留下的房屋。农村的土地，包括农村的宅基地为农民集体所有，其所有权，无论城里人、乡下人，个人都不可以继承。但本着地随房走的原则，继承人无论是城里人、乡下人继承农村房屋后，都可以继续使用房下的宅基地。如果是当地的本集体组织的农民，继承的房屋自然坍塌，或人为扒倒，在符合一户只拥有一处宅基地，且不超过规定的宅基地的使用面积的情况下，可以继续使用这块房下的宅基地翻盖房屋。如果一户超过一处宅基地将被农村集体组织收回。如果宅基地超过了规定的面积，翻盖时超过的部分也可能被农村集体组织收回。据此，城市居民继承的农村宅基地使用权是受限制的，没有当地农村集体组织成员身份的居民，在房屋自然坍塌或人为扒倒之后，房下的宅基地便要由农村集体组织收回。
回答者: 改名叫海洋局 3人回答
农村宅基地可否继承

您好，根据*法律法规，农村宅基地是不能继承的，这里所说的继承宅基地首先要明白一点，宅基地的性质，根据*法律规定宅基地的所有权和使用权是分开的，宅基地所有权属于集体，使用权属于房屋所有人。宅基地的使用权是基于公民特定身份获得，公民无权随意处置宅基地。所以宅基地不属于遗产，不能被继承。希望我的回答可以帮到你

农村宅基地是不可以作为遗产继承的。本案你所提及的宅基地继承实际上是指宅基地使用权的继承。我国《继承法》第3条规定:“遗产是公民*亡时遗留的个人合法财产。”可是农村宅基地的使用权不是一般的“财产”，而是“特殊的财产”。首先因为宅基地使用权具有很强的人身依附性，它必须因具有农村集体经济组织成员资格而取得，因集体经济组织成员资格的失去而失去，不产生在不同农民个体之间的流转，即不可以继承。第二，我国农村宅基地使用权主要是为了保障每户农民的居住需求，具有社会保障功能，如果允许继承，将导致宅基地无限扩大，违背了土地管理法关于村民一户只能拥有一处宅基地的有关规定。据此，农村宅基地不能算作遗产，故不可以继承。但是，存在特殊情况，根据“地随房走”的原则，继承人对宅基地上所造房屋的继承将会导致其对宅基地的继承。而你已经扒掉了你叔的旧房子，因此，你不能对其宅基地进行继承。仅供参考

宅基地上的房屋可以继承，如果此后发生征占或纠纷，你可以为权利人。宅基地使用权不能变更到你的名下。宅基地使用权的主体只能是村集体经济组织的成员,也就是只能是该村村民。《物权法》第153条规定，宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理法等法律和*有关规定。农村村民要获得宅基地使用权，应通过申请并获得有权机关的批准。

城镇居民是不能继承农村宅基地的。农村宅基地的使用权不是个人的遗产，不能继承，它需要有农村集体组织成员身份才能使用。只能继承宅基地上修建的房子，但宅基地无法继承。根据《中华*共和国土地管理法》第八条、第六十二条的规定，城镇居民不是农村宅基地使用权的法定承受主体，城镇居民不能申请取得或者继受取得集体经济组织的宅基地使用权。
回答者: 疯子超人 4人回答
农村宅基地继承可以的吗

这要根据具体情况而且，先根据《中华*共和国土地管理法》的规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地。依据法律规定，宅基地是由农民基于集体经济组织成员身份而享有的话、是可以用于修建住宅的集体建设用地，农民也不需要交纳任何土地费用就可以取得，这是属于福利性质，一般不能继承。但是宅基地上建成的房屋则属于公民个人的财产，可以继承。实践中，农民宅基地的继承问题可分为下列几种情形：一是如果继承人是本集体成员，符合宅基地申请条件的，经批准后可就可以取得被继承房屋的宅基地。二是如果不符合申请条件的，则可以将房屋卖给本村其他符合申请条件的村民，如果不愿出卖，那该房屋不得翻建、改建、扩建。根据我国物权法等法律的规定，地随房走，如果宅基地上的房屋属于自行建造的，那么则该房屋因其拥有完全产权而可以作为遗产而继承，然后再进*屋所有权的变更，宅基地也可以继续使用。

农村宅基地是不可以作为遗产继承的。本案你所提及的宅基地继承实际上是指宅基地使用权的继承。我国《继承法》第3条规定:“遗产是公民*亡时遗留的个人合法财产。”可是农村宅基地的使用权不是一般的“财产”，而是“特殊的财产”。首先因为宅基地使用权具有很强的人身依附性，它必须因具有农村集体经济组织成员资格而取得，因集体经济组织成员资格的失去而失去，不产生在不同农民个体之间的流转，即不可以继承。第二，我国农村宅基地使用权主要是为了保障每户农民的居住需求，具有社会保障功能，如果允许继承，将导致宅基地无限扩大，违背了土地管理法关于村民一户只能拥有一处宅基地的有关规定。据此，农村宅基地不能算作遗产，故不可以继承。但是，存在特殊情况，根据“地随房走”的原则，继承人对宅基地上所造房屋的继承将会导致其对宅基地的继承。而你已经扒掉了你叔的旧房子，因此，你不能对其宅基地进行继承。

您好，根据*法律法规，宅基地是不能继承的，这里所说的继承宅基地首先要明白一点，宅基地的性质，根据*法律规定宅基地的所有权和使用权是分开的，宅基地所有权属于集体，使用权属于房屋所有人。宅基地的使用权是基于公民特定身份获得，公民无权随意处置宅基地。所以宅基地不属于遗产，不能被继承。但是宅基地基础上所建设的房子属于使用权所有人个人财产，根据*法定“地随房走”的原则。您可以继承房子，在继承房子的基础上继承宅基地的使用权。补充一点，根据法规，我们实行的是“一户一宅”制。希望能帮到您。
回答者: 傲气的青春 6人回答
请问农村可以继承宅基地吗？

非农村户口不能继承宅基地，但是房子可以继承。

城镇居民是不能继承农村宅基地的。农村宅基地的使用权不是个人的遗产，不能继承，它需要有农村集体组织成员身份才能使用。只能继承宅基地上修建的房子，但宅基地无法继承。根据《中华*共和国土地管理法》第八条、第六十二条的规定，城镇居民不是农村宅基地使用权的法定承受主体，城镇居民不能申请取得或者继受取得集体经济组织的宅基地使用权。
回答者: 海盗78 3人回答
如何可以得到农村宅基地的继承？

宅基地是不能继承的，但宅基地上的房子可以继承。如果是要改宅基地证上的名字的话，建议你到你们镇上的土地所询问一下。

宅基地是不能继承的，但是宅基地上的房子可以继承。如果是要改宅基地证上的名字的话，建议你到你们镇上的土地所询问一下。
回答者: 大胆的往前走偶 3人回答

谁知道农村宅基地上建设的房屋能否继承？

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