临沂贷款买房都需要哪些条件？

　一、临沂个人贷款买房条件之住房公积金贷款 　　申请住房公积金贷款需具备以下条件： 　　持续缴存12个月住房公积金或已累计缴存24个月以上且目前还在继续缴存； 　　具有稳定的职业和收入，有偿还贷款本息的能力； 　　具有购买住房的合同或有关证明文件； 　　提供住房资金管理中心及所属分中心、管理部同意的担保方式； 　　符合住房资金管理中心规定的其他条件。 　　二、个人贷款买房条件之商业贷款 　　申请商业贷款买房需具备以下条件： 　　具有完全民事行为能力的自然人，年龄在18(含)    -65周岁(含)之间； 　　具有合法有效的*明(居民*、户口簿或其他有效*明)及婚姻状况证明； 　　具有良好的信用记录和还款意愿； 　　具有稳定的收入来源和按时足额偿迁贷款本息的能力； 　　具有所购住房的合同书； 　　具有支付所购房屋首期购房款能力； 　　具有贷款人认可的有效担保； 　　售房人对所购房屋具有合法处置的权利，所购房屋具有房屋所有权证； 　　房屋产权共有的，须经房屋产权共有人出具同意转让的证明； 　　银行规定的其他条件。

1、有稳定的收入，是指你可以在打工的单位开具公司盖章的收入证明，证明你的收入高于你每月供楼款的2倍以上即可，举例：月供1000元，你的收入证明应开到2000以上；至于你明年是否还在这里打工能挣多少钱，银行就不管了； 2、你要提供*、户口本、未婚的提供单身证明，有些事要会户口所在地开具的； 3、以上你提供的*都是做贷款使用的，之前你要缴纳至少20%的首期款，余款申请银行贷款； 4、由于你的房子总价很低，贷款金额较少，银行不需要你提供其他的抵押物，只要大额贷款是才需要提供抵押，例如贷款几百万元的才需要； 5、你缴纳首付款，签订合同后，开发商会安排你在银行做贷款的，你的房产证办下来后就抵押在银行了，还清了贷款再还给你。

需要以下条件：（1）个人贷款申请书。（2）个人有效身份*（包括居民*、户口本、*官证、士官证、*官证、文职干部证、*等）。（3）个人婚姻状况证明（已婚的提供结婚证及配偶的*明、户口本，未婚（离婚）的应提供民政部门出具的单身证明）。（4）个人收入证明材料，如工资收入证明、纳税凭证、自有房屋出租证明、营运性收入证明等，以家庭收入偿还贷款的，还应当提供家庭其他成员的身份及收入证明材料。

广州住房公积金购房贷款条件： 1.具有有效居民*,且有完全民事行为能力; 2.属广州户口的,需在广州连续缴存住房公积金6个月以上(含6个月);非广州市户口的,需连续缴存住房公积金12个月以上(含12个月);(此项规定,在2014年征求意见稿中有变化,详情:                           广州住房公积金个人购房贷款实施办法(征求意见稿)                           ) 3.有购买住房的合同; 4.已按规定支付购房首期房款; 5.所购房屋可用于抵押; 6.具有稳定的职业和收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力; 7.缴存的资金优先用于偿还住房公积金贷款; 8.购买第一第二套住房可申请贷款,第三套以上禁止贷款。

有如下这些： 房屋抵押首先保证房子里面没有贷款，所准备的材料有： 1.*明（夫*双方）；　　 2.婚姻证明；　　 3.户口本；　　 4.收入证明以及近半年的银行流水；（或其他资产证明）　　 5.房产证；（或复印件）　　 6.贷款用途证明；　 7.收款方的*明以及收款帐号；　 8.近一期的房产的水电费单

你好，下面是按揭贷款申请条件，你可以参考一下： 　　（1）具有合法有效的*明(居民*、户口本或其他有效*明)及婚姻状况证明; 　　（2）具有良好的信用记录和还款意愿; 　　（3）具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力; 　　（4）具有所购住房的商品房销(预)售合同或意向书; 　　（5）具有支付所购房屋首期购房款能力; 　　（6）在银行开立个人结算账户; 　　（7）有贷款人认可的有效担保;   二手房按揭贷款申请条件 　　（1）借款人合法的身份*; 　　（2）借款人经济收入证明或职业证明; 　　（3）借款人家庭户口登记簿; 　　（4）有配偶的借款人需提供夫*关系证明; 　　（5）有共同借款人的，一次性付款   翻译。需提供借款人各方签订的明确共同还款责任的书面承诺; 　　（6）所购二手房的房产权利证明; 　　（7）与售房人签订的《房屋*合同》，及售房人提供的划款账号; 　　（8）如抵押物须评估的，须由贷款人认可的评估机构出具的抵押物评估报告; 　　（9）所购房屋产权共有人同意*房屋的书面授权文件;   （10）贷款人要求提供的其他文件或*。 希望有用！