郫县买房什么地段比较好?

郫县热门小区房价走势：      中铁瑞景茗城                           12月二手房均价5720         元/m²，环比上月上涨0.44% 伊萨贝拉                           12月二手房均价6388         元/m²，环比上月下跌1.04% 西江月                                    12月二手房均价7621         元/m²，环比上月下跌0.90% 以上价格来源于网络，仅供参考，具体价格以购买时为准

北大街附近，大凌河周围，都是近几年比较好的地段，现在大越都在4000以上了，实惠的有但就是价钱便宜，地段不好...          建材市场那里要开盘，还有就是八里铺转盘那里有，像西城华府等， 地段就算不错了。 价位3300元 网络报价，仅供参考

一、地段 “地段，地段，还是地段”！ 地段不仅关系到今后生活的方便，而且对今后物业的保值、增值具有关键作用。对于投资者来说，不仅只看眼前，还要看长远规划。 “住”作为生活的基本条件，地段的选择还要照顾家庭成员的需要。一般情况下，老年人选择靠近*院、活动场所多，便于就*、散步的城区或郊区地段，那里的商品房一般价格较便宜，且空气新鲜、噪声小，有利于老年人生活起居。青年人选择城中闹市区的黄金地[简介   最新动态]段，那里人员集中，交通便捷，人来车往，便于互相之间的交往及上下班。有小上学的家庭大多选择靠近学校、便于孩子就近入学的地段。至于选择市中心还是城区、城郊，这主要根据购房者各自家庭的经济实力而定。 二、价格 我们这里讲的价格一方面是消费者自身的经济实力，另一方面是房子的价格，下面我们主要讲后者。 大家都希望买到物美价廉的房子，   “货比三家不吃亏”，这种商业用语也适用于购房者挑选房价。目前房地产市场处于阶段性供过于求，购房者在选择房源时价格大有回旋余地。特别是有些开发商为了加速资金周转，不惜以接近成本价甚至以成本价进行促销，购房者只要适时抓住机遇，就能真正挑选到消费性能好、升值潜力大、质量保证、价格低廉的楼盘。 三、建筑质量 建筑质量是广大购房者挑选的要点。挑建筑质量毛病可从以下三个方面入手： 1、查阅档案*。主要查看各种建材生产厂家及产品合格*、各道施工工序质量验收单、工程竣工验收报告、工程质量评定等级等*，掌握商品房质量的第一手*。（说实在的，即使是房地产公司员工，也不可能了解到） 2、表面细看外伤。土建工程外表只能看墙和地基是否下沉、墙体有否裂缝、屋面是否空鼓、墙的批档有无脱落、爆点，内外粉刷、油漆是否平整光滑等。水电工程的电线预负荷量、插座的安置是否合理，厨房、卫生间下水道是否畅通，这些是住户每天生产都要接触到的，必须选好。 3、深入查找内伤。一般内伤不易发现，且更具有“隐患”，购房者可以隔三差五到工地实地查看，对隐蔽工程质量也能看到一二，有无内伤自己放心。 四、交通是否便利，配套设施是否齐全，环境是否优美，物业管理是否规范 小区要有公共交通系统，以便出行方便；小区内商店、菜场等应能解决柴米油盐之所需；车棚车库、**转运站等应管理有序；绿草花坛，幽静雅致，环境优美。 五、房型 面对房地产市场上形色多样的商品房，购房者要把握三条： 一挑面积，大小要适度； 二挑朝向，以每间房屋都是明间为宜； 三挑楼层，高低适中最佳； 最后，切不可轻信广告宣传对购房的诱导。现在商品房广告较多存在着欺诈不实的现象，主要表现在面积不实、位置误导、标价不明、承诺不实、产权虚假等方面，甚至有违规广告行为，购房时不可不小心，要学会理智分析与鉴别，尽力避免一时大意而误入广告陷阱。

第一当然要看地段，地段不仅关系到今后生活的方便，而且对今后物业的保值、增值具有关键作用；第二要看价格了，要根据自己的经济情况而定；第三就要看质量了，要仔细的看看有没有隐患；第四要看房型了，要看每个房间是不是明亮，高矮是不是适中，最后就是不要被商家的一些广告之类的所*了，要多看多选“货比三家不吃亏”种不吃亏嘛。仅供参考哦！

永远不要买不合适自己的房子和车子，房子即屋宅是我们居住或者办公的场所，如果房子的*不好，那么，肯定会对自己的健康平安、事业财运、情感婚姻造成恶劣影响，因此买房子要谨慎、甚至你租房子也要谨慎。中国易经*特别提醒：房子不是越贵就越好，房子也不是地段越好就*好；房子也不是依山傍方就是好房子：什么是好房子？能旺你的房子才是好房子，不能是越贵越好，也不是越大越好，要根据自己的命理来匹配。