澳大利亚买房要求有哪些？

澳大利亚外国人投资法规定，除非是澳大利亚公民和永久居民，不然原则上只能购买新房，不允许购买二手房。 根据FIRB(外国投资审批委员会)的明确法律条款显示，海外人士买“二手房”时必须满足三个条件：购房人须持有可连续停留澳洲12个月以上的有效签证；购房人仅可以购买一套二手房；所购房产必须是自住房，不可以作为投资房。

答：澳大利亚外国人投资法规定，除非是澳大利亚公民和永久居民，不然原则上只能购买新房，不允许购买二手房。 根据FIRB(外国投资审批委员会)的明确法律条款显示，海外人士买“二手房”时必须满足三个条件：购房人须持有可连续停留澳洲12个月以上的有效签证；购房人仅可以购买一套二手房；所购房产必须是自住房，不可以作为投资房。 目前新建的房屋主要都是apartment公寓楼为主，如果从地产和投资角度，还是买大面积的house更值得些（当然具体还得看地段和其他因素，这里只是泛泛说），但是house基本没有新房的存在，都是建筑超过20年的二手房。

　　首先，要和房产经纪人一起看房，找到你认为合适的房子后，先付大约5000澳元左右的定金，把房子订下来，一般可以持有一周左右。 　　在这一周的时间内，你要找到一位澳洲本地律师签合约，然后需要支付房款20%的首府，但其中的10%可以等到房子建好后才支付，因此，你只需要先付房款10%的首付，然后这个房子就是你的了。 　　等到房子可以交房的时候，你就会收到提示信。然后你就要去准备贷款，一般最多可以达到80%。 　　房子建好了后，你就可以和律师一起去把房子验收了。合格后，你需要再付剩下的10%首付，和已经提前做好的贷款。然后拿到钥匙，你的澳洲买房过程完成。

你好，这个的话你可以看看以下的介绍 除了房屋的价格，在购买的过程中，有一些其他额外的费用和税项。通常来说，买房人需要支付这些相关的费用。我们可以把这些费用大致分成三类。   1)   省*和市*的相关税务费用:   所有的这些费用，将根据您所购买的房屋所在的不同区域，收费也不同。在您购买房屋前，请详细询问您的律师或者购房中介，您所需要支付的具体相关税务费用。具体的税务可分为：   印花税贷款注册费土地转让费市政建设费（Council   rates）,   此费用将包括所有类似*收集费，区域公园维护费等。   土地户名注册费（Registration   of   Title   Deed）水费（Water   rates）,   此费用包括提供清水和排水道的服务。   2)   贷款费用您贷款的所在银行当然将根据您贷款的数额来收取一定的利息。   此外，银行将可能收取一些相关的费用，也可能给与您优惠而免除这些一定的费用。   因此，请您和您的贷款银行确认具体的费用和金额。   贷款申请费   房屋估价费   贷款设立费   法律费用   (此费用将支付给银行的律师)   贷款保险   (此费用将保护银行避免任何由于您无法还贷所造成的损失)   银行服务费贷款终止费   (如果您希望提早结束您的贷款或者用现有房产进行再抵押)   3)其他费用:   房屋过户费   房屋保险和家庭财产保险   贷款保护保险   (此项保险将避免您由于受伤，生病或者任何意外所造成的无法还贷的损失)房屋检查费（以确保您所购买的房屋符合澳洲的安全标准或者没有任何重大的结构问题）   其实在澳洲买房，最主要的税为印花税，很国内的契税差不多。根据不同洲有所不同，大约是总房价的4%—5.5%。有的洲期房在印花税上有很大的优惠。   当然，具体的政策可能随着时间的推移而产生变化。

买新房： *、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水、购房合同（已婚提供夫*双方*） 条件：只要有稳定的收入和银行流水，流水只要每月都有就可以了，收入证明上的月收入需要是月供的2倍，比如月供2000元，月收入需要是4000元左右，还有就是征信不能有过逾期，一般银行的要求是两年内不能连续三次逾期和累计六次，是以家庭为单位看的。

外地户口在济南买房需要满足以下三个条件之一： 1、济南户口（包含济南集体户口在内） 2、2年内累计有一年以上在济南社保缴纳证明、 3、在济南有一年以上纳税证明 满足以上任意一条就可以在济南买房了，但是有社保和纳税证明必须要购买90平米以上的房子才可以落成家庭户口。如果具有济南集体户口的话，不仅仅具有购房资格，并且不管多大面积的房子都可以落成家庭户口。