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城市房屋权属证包括房屋产权证和国有土地使用证，在*过程中购买人都是应当注意的，实践中，购房人对仅有房屋产权证没有国有土地使用证的房屋，一般都会比较谨慎小心，在购买此类房屋前都会调查了解房屋土地使用证的真实情况，因为将房屋所属土地使用权证抵押给第三方进行借款的情形也经常存在，这样的房屋可能会给购房人带来不必要纠纷的风险。
纸抽里的时间
买二手房需要五证，如下：
《建筑用地规划许可证》 《建设工程规划许可证》《国有土地使用证》《建设工程开工 证》《商品房销售(预售)许可证》
两书：《住宅质量保*》和《住宅使用说明书》
一表:竣工验收备案表。
幽香清远
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买二手房需要几证？
城市房屋权属证包括房屋产权证和国有土地使用证，在*过程中购买人都是应当注意的，实践中，购房人对仅有房屋产权证没有国有土地使用证的房屋，一般都会比较谨慎小心，在购买此类房屋前都会调查了解房屋土地使用证的真实情况，因为将房屋所属土地使用权证抵押给第三方进行借款的情形也经常存在，这样的房屋可能会给购房人带来不必要纠纷的风险。回答者: 面对的装修 3人回答 -
买二手房需要土地使用证吗
肯定要的,只有房产土地两证齐全才能*.没有土地证你怎么知道他土地的性质啊.回答者: 头都大了啊 5人回答 -
如果买二手房需要土地使用证吗？
现在新开发的商品房大部分没有“土地使用权证”，土地的使用期限会在“房屋所有权证”上体现，整个小区的土地使用情况在房产局有备案。只有极少部分商品房会有“土地使用权证”，有“土地使用权证”的房屋，在房地局过完“房屋所有权证”后，还得到土地局...回答者: 志在四方 1人回答 -
谁晓得买二手房土地证需要过户吗？
答：（1）最好还是过，咱这可能土地证还不重要，可能动迁也用不着，但是你万一涉及到贷款，就必须有土地证，而且以后两证必须齐全，大城市都很严格的，再说还是换成自己的名字踏实。再者说土地证更名需要点时间，可能要一个月左右，如果真的要用的时候现办，还要托人，还浪费时间，早晚也是办，办完利索了。. （2）还是过了吧，有这个证就是说肯定有用它的地方回答者: 百脑汇 3人回答 -
有谁了解买二手房需要结婚证吗
买方不用提供结婚证，如果是全款，就需要*双方*，网签合同，*合同，如果卖方是已婚，还需要其配偶出示同意*证明，然后就可以过户了。但是你要贷款 买这套房的话就需要了 而且的你两夫*都的到场 户口本 * 结婚证 如果是你个人的名下的话 就 你一个人去 带上*户口本就行了。回答者: 大大滴狡猾 3人回答 -
买二手房要土地证吗
没有土地证的房子可以正常的交易,属于合法交易,土地证是土地所有者或者土地使用者享有土地所有权或者使用权的法律依据。根据*关规定，目前我国颁发的土地*主要有三种：①集体土地所有权证。县级**对农民集体所有的土地进行登记造册，核发集体土地所有权证，确认所有权。②集体土地建设用地使用权证。县级**对集体所有的依法用于非农业建设的土地进行登记造册，核发集体土地建设用地使用权证，确认建设用地使用权。③国有土地使用权证。县级以上**对单位和个人依法使用的国有土地进行登记造册，核发国有土地使用权证，确认国有土地使用权。回答者: 百脑汇 3人回答
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