求问大神装修厨房应注意什么？

　　厨房装修注意事项 　　你仅装修厨房可能是老房改造。新房装修的时候。水电都是包给装修公司。包工包料。地砖和墙砖材料由业主自行购买，人工由装修公司支付。你可以根据自己实际情况进行选择。

基本的“五证”齐全。一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证，有了预售证许可证，则通常开发商也具有了房地产开发证、国有土地使用证、建设工程开发许可证、工程规划许可证共五证。这是买房能否办房产证的关键。 使用规范的合同文本。一定要参照最好是采用且不要随意修改《文本》，并按照文本中所列条款认真填写，了解各项具体内容。不要随意去签订开发商自己定的《定购协议书》还交一笔订金。就算很多人都这样做，但这并非购房的必经程序。且这种合同一定是权利义务不平等的，对自己尤其不利。最好能够直接与开发商签预售合同就好。这个步骤，一定不能马虎啊！否则到时吃大亏就惨了。、 相关证明文件有效。如果是买期房（在建、未完成建设、不能交付使用的房屋）要查看开发商是否有预售许可证，并要确认自己所购之房在预售范围内；买现房则要查看开发商是否具有该房屋的大产证（预售许可证之后取得，即由期房变现房了）和《新建住宅交付使用许可证》。并且还要核对一下其营业执照和开发资质*，要注意这些证照文件的单位名称是否一致。 另外，买期房要约定条件和时限。所谓交房有两个意思：一是房屋使用权即实物交付；另一层是房屋所有权转移即产权过户。应当在预售合同中对实物交付和产权过户均约定清楚，不能接受没有取得《新建住宅交付使用许可证》的房屋使用交付。 明确具体时间和违约责任。对于期房，由于资金不足而延期交房是常有的事，甚至交不了房的都有。如果不是规范的《文本》，则开发商在合同上务必会大做文章，对买房者极为不利。如只注明竣工日期，而不无交付使用日期；运用“水电气安装后、质量验收合格后、小区配套完成后”等一些模糊语言。对此，购房者在签订合同时，一定要将交房日期明白无误地规定为“某年某月某日”，并注明开发商不能按时交房所需承担的责任。 检查房屋质量。在签约时，应查看并检查《住宅使用说明书》和《商品住宅质量保*》的内容，并将《商品住宅质量保*》作为合同的附件，检查是否有开发商对质量问题的责任。 明确物业管理事项。一个不好的物业管理公司，一定让你永远觉得不舒畅。所以要多看看物业管理公司具体如何，以及双方约定的物业管理范围和收费标准。 希望可以帮助到你哈。

先到当地房产局把那些房产注意事项的宣传单都拿回家看一遍，一般一套是11张，都有编号。是免费索取。然后做到下面7点。         一、理性对待广告宣传    为了吸引市民的眼球，房产商总是把宣传*和销售广告做得异常精美，承诺得也很动人。可是，许多广告存在着概念不清、误导消费者的情况。面对这些诱人的房产广告，建议购房的您一方面全面理解开发商的广告宣传，不属于开发商所能够解决的问题，例如对周边的学校、银行等设施的承诺，您最好不要完全相信；另一方面建议您切记一定要亲自去实地考察，掌握第一手*。               二、*惕价格欺诈    一些房地产商出于促销的考虑，往往弄出五花八门的价格，比如“起价”、“均价”、“优惠价”等等。其中“起价”最不可信，它通常是指整栋住宅楼中楼层、朝向、户型最差的那套房；还有一种情况是价格的确很低，但生活配套设施差，住起来很不方便，购置此类住房还是要仔细考虑一下。建议购房的您多方打听、对比，做到心中有数。               三、看清产权*    产权是买房时要解决的头等大事，在这个问题上一定要慎之又慎，决不能有一点含糊。如果您购买的不是现房，而是预售房，那么在挑选楼盘时就应详细查验房地产开发商和销售商的   “五证”和“两书”。“两书”是《企业法人营业执照》、《房地产企业资质*》；“五证”是指：《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程开工许可证》、《商品房预售许可证》。这些*缺一不可，否则发展商无权售房。                        四、买现楼要注意查验工程质量    如果您购买现房的，一定要注意查验楼房质量。首先要看发展商用的是哪一家施工单位，如果是正规的大公司，那么楼房质量就有保证，发展商如果是名不见经传的施工单位或包给“游击队”施工，那么房屋质量就难有保证；二是在买房时，请有经验的人帮助看一下；三是要查验建设工程竣工验收备案证明书、住宅质量保*、住宅使用说明书以及物业管理方案。此外，还需要注意审查发展商承诺的公用设施和交付使用条件是否齐备，以避免不必要的损失。如住宅属于严重结构问题，则购房人有权退房，如住宅属于一般性质问题，则开发商有返修、保修的义务。                  五、付款前签好合同    签订一份严谨的购房合同，可以帮助消费者避免很多风险。第一，签合同应采用*行政机关认可的标准文本，按《商品房购销合同示范文本》签订；第二，要对所签条款逐条推敲，*表达要准确，不能模棱两可；第三，要弄清所有条款的内容，不要勉强签订；第四，一定要在合同中写明某年某月某日交房并注明延期责任。购房合同纠纷中，最常见的是延期交房的问题。许多发展商在按时交不了房子的时候，往往使用“小区配套完成后”、“质量验收后”等一些模糊的字眼搪塞。有条件的购房者最好在合同文本签订前请专家或律师审核，这样才能确保您的权益不受损害。                        六、提防建筑面积“缩水”    按规定，在购房合同中不仅要标明套内建筑面积和分摊面积，还要标明分摊部位的名称和分摊系数。购房的您在购买现房时，可按实测面积填写，但应注明套内建筑面积和分摊面积。购买期房时应考虑实测面积与暂测面积的误差问题，误差一般定在3%之内，没有超过误差的据实估算。               七、选好物管公司    购房的您可以从以下几个方面进行把握：小区成立业主管理委员会后，有选择物业管理公司的权利；业主有确定物业管理方式的权利；认真询问物业管理公司的职责范围和物业管理费收费标准等，以保证购房人入住后水、电、气供应，保安、房屋维修、公用设施、邮政、通讯等服务到位。业主委员会要正确行使法规赋予的权利，监督物管公司的行为，维护全体业主的利益。    还有一个基本问题，购房合同的签订是跟谁签订？很简单，签订购房合同，应该是跟房地产开发商签定合同。

请一个装也得装修公司吧，太平洋网站的厨房装修设计注意事项1、厨房的设计应从地磅减轻*作者劳动强度、方便使用来考虑。厨房装修设计注意事项2、厨燃气灶台的高度，以距地面700mm为宜。厨房装修设计注意事项3、厨房设计应合理布置灶具、排油烟机、热水器等设备，必须充分考虑这些设备的安装、维修及使用安全。厨房装修设计注意事项厨房装修设计注意事项4、厨房的装饰材料应色彩素雅，表面光洁，易于清洗。厨房装修设计注意事项5、厨房的地面宜用防滑、易于清洗的陶瓷块材地面。厨房装修设计注意事项6、厨房的顶面、墙面宜选用防火、抗热、易于清洗的材料，如釉面瓷砖墙面、铝板吊顶等。厨房装修设计注意事项7、厨房的装饰设计不应影响厨房的采光、通风、地磅照明等效果。厨房装修设计注意事项8、严禁移动煤气表，煤气管道不得做暗管，同时应考虑抄表方便。厨房装修设计注意事项9、厨房是烹任的场所，劳作辛苦。为减轻劳动强度需要运用人体工程学原理，合理布局。厨房装修设计注意事项10、在设计上首先要考虑安全问题。厨房装修设计注意事项11、厨房首重实用，不能只以美观为设计原则。厨房装修设计注意事项12、厨房灯光需分成两个层次：一个是对整个厨房的照明，一个是对洗涤、准备、*作的照明。厨房装修设计注意事项13、因每个人不同需要，把冰箱、电饭锅、烤箱、微波炉、洗碗机等布置在橱柜中的适当位置，方便开启、使用。厨房装修设计注意事项14、厨房里的矮柜最好做成抽屉，推拉式方便取放，视觉也较好。而吊柜一般做成30到40厘米宽的多层格子。厨房装修设计注意事项15、吊柜与*作平台之间的间计量泵隙一般可以利用起来，放取一些烹饪中所需的用具。厨房装修设计注意事项16、厨房里许多地方要考虑到防止孩子发生危险。厨房装修设计注意事项17、为自己设置一个可以坐着干活的附加平台。厨房装修设计注意事项18、厨房里*量较大，气味也大，易于放在方便倾倒又隐蔽的地方。厨房装修设计注意事项19、厨房的家具、设计要依主人身材而定。厨房装修设计注意事项20、抽油烟机的高度以使用者身高为准，而抽油加*泵烟机与灶台的距离不宜超过60厘米。厨房装修设计注意事项21、内部设计的用料必须易于清理，最好选用不易污染，容易清洗、防湿、防热而又耐用的材料，瓷砖和塑料地板可以符合这些要求。厨房装修设计注意事项22、厨房若面积够大，可放置小型餐桌，这样就能兼作饭厅使用，无须另觅空间作为饭厅，餐桌下可放置地毯以作分隔空间之用。

其实我们都知道厨房是我们家庭很重要的一个组成部分的，所以装修是不能马虎的，毕竟是靠他吃饭的对吧哈哈哈哈哈1、地柜的柜门开关时不会砰砰响设计之前如果考虑给门板添加阻尼或防撞条，关闭时就不会发出噪音。2、台面的高度是否做了精心考虑？台面过高过低都会增加腰背负担，计算合理的高度会提升厨房舒适度。3、知道自己的厨房布局属于哪一种了解了自己厨房的布局有助于进行合理规划，会收纳更多物品。4、吊柜的柜门开启时不会被碰到吊柜的柜门开启方式实际有很多种，选择适合自己家人身高的柜门，增加厨房的愉悦感5、取地柜中的物品时不需要弯腰下蹲地柜如果多设计全拉式抽屉，会大大减少下蹲次数，减少劳作。6、你知道厨房中有哪五大区域储藏区、存储区、清洗区、准备区、烹饪区，分别合理规划，利用三角工作区原理，节省更多精力。7、厨房中的拐角是否进行了巧妙处理厨房面积狭小，每个空间要精心设计，会增加更多使用面积。8、炒勺、调料瓶、清洁布是否都安排在了恰当的地方？厨房的零散物品，通过各种五金挂件可以很好的实现节省空间的收纳。9、厨房中的拉篮，是否在三种以上厨房中的拉篮不只有超窄拉篮一种，灶台下，烟机下，甚至冰箱旁都可以设计不同的拉篮，使厨房设计更妥贴。10、选择完台面、板材是否还选择了实现舒适便捷的产品如果想让厨房更人性化，仅有台面、板材是远远不够的，食物*处理器等配置产品的考虑是非常重要的。

你厨房漏水肯定是你房子的防水没有做好吧或者是你水管五金件出来问题你首先要确定好哪里漏水问题在那里如果是防水出来问题就得从新翻新