求解答住房公积金能抵押贷款吗

你好，不是抵押，是可以作为申请贷款的条件，按所交公积金的年限来看，有一定标准规定，公积金贷款可以购房，也可装修。   只要是住房公积金交存人或汇交单位的离退休职工，需要在本市购买自住普通住房或建造、大修住房，均可向市住房资金管理中心申请住房担保委托贷款。

你好。这是不可以的。公积金装修贷款是除了公积金贷款按揭买房外的另外一种形式。详细地来说，就是个人购房者在正常的公积金贷款买房外，还可根据所购房屋面积，按照每平方米既定标准(具体标准按各地实际执行情况确定)申请公积金装修贷款，贷款总额不得超过房屋总价的一定比例及各市规定的个人公积金贷款额度上限。

申请人及配偶未为他人住房公积金贷款提供担保且申请时无住房公积金贷款。 申请人申请贷款不允许以其他房产做抵押。（klwpggf加的说明：这句话的意思就是要用贷款购买的房屋做抵押） 　　贷款额度。购房最高贷款额度为房屋价值的80%，且不超过30万元。借款人月还款额不能超过家庭月收入的50%，综合债务月还款额不能超过家庭月收入的55%。 　　贷款期限。职工购买自住住房贷款期限最长不超过20年。借款人申请的贷款期限与申请贷款时的实际年龄之和原则上不得超过其法定退休年龄。 希望我的回答可以帮到您。

北京市住房公积金贷款额度最高是80万，如果评级评到3*别的话最高可以到80万*（1+30%）=104万   其次，住房公积金贷款额度最高不超过房款总额的70%；   住房公积金贷款额度公式：   借款申请人及配偶公积金个人月缴存额之和÷实际缴存比例×12（月）×0.45（还款能力系数）×贷款期限（最长可贷年限）   若夫*双方缴存比例不一致的，按比例较高的一方确定实际缴存比例。   不高于按借款申请人及配偶还款能力确定的贷款限额。   申请公积金贷款还应满足月还款/月收入不大于50%（其中：月还款包括已有负债和本次负债每月还款之和）。   备注：这里的3*别就是所谓的信用额度，比如本人在银行的信用额度，比如*还款情况等等，一般人很难拿到3*别，除非银行有熟悉的朋友。      从以上的规定就可以看出，不是你能贷款多少，而是要看你买多少钱的房子这才是最最关键的。   另外，住房公积金必须连续缴存6个月以上才可以使用住房公积金贷款买房。

你好，不是抵押，是可以作为申请贷款的条件，按所交公积金的年限来看，有一定标准规定，公积金贷款可以购房，也可装修。         只要是住房公积金交存人或汇交单位的离退休职工，需要在本市购买自住普通住房或建造、大修住房，均可向市住房资金管理中心申请住房担保委托贷款。 希望可以帮助你

　房屋抵押贷款最多能贷款30年。 　　1、商品住宅的抵押率最高可达   70%   ; 　　2、写字楼和商铺的抵押率最高可达   60%   ; 　　3、工业厂房的抵押率最高可达   50%   ; 　　4、最长期限可达30年;抵押包括商铺、办公楼、住宅、别墅、厂房、仓库等等 不能只看价钱，还得看房子的性质，建筑年代，位置等等。我就是跟你说能贷8成，结果你的房是70年代建的，只能贷5成，那时候你不得骂我呀！各个城市的房价，评估价肯定都不一样，你得找当地的房地产评估公司评估才行。先找担保公司吧，他们会联系评估公司评估的，顺便把你的要求告诉担保公司，他们会尽量满足你的要求的。