扬州房产证加名字需要缴纳多少费用？

扬州房产证加名字需要缴纳费用 1、契税：普通住宅按买价征收1.5%；非普通住宅按买价征收3%由买方承担；          2、营业税（卖方）：对购买住房不足5年转手交易的，销售时按其取得的售房收入全额征收营业税；个人购买普通商品住房超过5年（含5年）转手交易的，销售时免征营业税；对个人购买非普通商品住房超过5年（含5年）转手交易的，销售时按其售房收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税；          3、个人所得税（卖方）：取得房产证未满5年，按交易差价的20%收取；自2006年8月1日起，个人转让自用5年以上、并且是家庭唯一生活用房取得的所得，免征个人所得税。          4、交易费：6元/平米，双方各付一半；          5、登记费：80元，买方缴纳。若有其他疑问请您咨询管理部门。         如果没有备案的话则找开发商商量解决，费用你同开发商商定。 仅供参考   具体以现实为准。

如果还没有结婚或者没有直系血源关系的，需要在房产证上加名字，情况会复杂很多，因为那将视为房屋*，需要交如下费用。            1、每平方米2.5元交易费。            2、不满5年，5.5%的营业税加1%个调税(时间段从产证发证日期到交易日未止)，满5年则不需要。            3、万分之5的印花税。            4、4本合同，每本约5元(各区交易中心不一样)。            5、男方转让50%，所有的税按市场价格计算，如果100万的房子记税值就是50万。            6、产证上有几人转让的，产证权益按平均分。

房产证加名字需要缴纳费用    1、契税：普通住宅按买价征收1.5%；非普通住宅按买价征收3%由买方承担；                   2、营业税（卖方）：对购买住房不足5年转手交易的，销售时按其取得的售房收入全额征收营业税；个人购买普通商品住房超过5年（含5年）转手交易的，销售时免征营业税；对个人购买非普通商品住房超过5年（含5年）转手交易的，销售时按其售房收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税；                   3、个人所得税（卖方）：取得房产证未满5年，按交易差价的20%收取；自2006年8月1日起，个人转让自用5年以上、并且是家庭唯一生活用房取得的所得，免征个人所得税。                   4、交易费：6元/平米，双方各付一半；                   5、登记费：80元，买方缴纳。若有其他疑问请您咨询管理部门。                如果没有备案的话则找开发商商量解决，费用你同开发商商定。    仅供参考     具体以现实为准。 希望可以帮助到您

婚前房产证加名里的婚前应该是指法律意义上的婚前，即领结婚证之前。如果房子为一方婚前个人购买的，结婚后，配偶名字也想加为房子的共有人，则需要走房产交易的程序，即通过二手房转让或者赠与的方式，这种情况下要交纳契税、个人所得税、营业税等不菲的税费。 婚前房产证加名的费用： 1、80元工本费，5月贴花费、25元制图费。 2、每平方米2.5元的叫一个。 3、房产证不满五年需缴纳5.55%的营业税。 4、原房产证拥有者须缴纳房产价值50%部分1%的的个人所得税; 5、加名字的人须缴纳1%-4%不等的契税。 6、万分之五的印花税。 7、营业税、所得税、契税等征收基数按交易部分的评估价征收

父母的房子加上子女的名字，可以采用*，也可以采用赠与。*和赠与的过户税金有所不同，各有利弊，可以自行选择。如果采用赠与方式的话，还需要对赠与合同先进行公证才可以的。 正常过户的转让过户费用如下： 一、营业税（税率5.55%卖方缴纳） 1、根据财税[2015]39号财政部《*税务总局关于调整个人住房转让营业税政策的通知》关于调整个人住房转让营业税政策的通知：个人将购买不足2年的住房对外销售的，全额征收营业税；个人将购买2年以上（含2年）的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税；个人将购买2年以上（含2年）的普通住房对外销售的，免征营业税。 2、如果所售房产是非住宅类如商铺、写字间或厂房等则不论证是否过2年，都需要全额征收营业税。 二、个人所得税（税率交易总额1%或两次交易差的20%   卖方缴纳） 1、征收条件以家庭为单位，*非唯一住房需缴纳个人房转让所得税。 在这里有两个条件①家庭唯一住宅②购买时间超过2年。如果两个条件同时满足可以免交个人所得税；任何一个条件不满足都必须缴纳个人所得税。 2、如果所售房产是非住宅类房产则不管什么情况都要缴纳个人所得税。而且地税局在征税过程中对于营业税缴纳差额的情况，个人所得税也必须征收差额的20% 三、印花税（税率1%*双方各半）不过从2009年至今*暂免征收。 四、契税（基准税率3%   ，优惠税率1.5%   和1%   ，买方缴纳） 1、按照基准税率征收交易总额的3%，若买方是首次购买面积不足90平的普通住宅缴纳交易总额的1%，若买方首次购买面积超过90平（包含90平）的普通住宅则缴纳交易总额的1.5%。 2、首次购买和普通住宅同时具备才可以享受优惠，契税的优惠是以个人计算的，只要是首次缴契税都可以享受优惠。若买方购买的房产是非普通住宅或者是非住宅则缴纳交易总额的3%。 五、测绘费    1、房改房测绘费标准：面积75平米以下收200元，75平米以上144平米以下收300元，144平米以上收400元。 2、一般说来房改房都是需要测绘的，商品房如果原产权证上没有市房管局的测绘章也是需要测绘的。 六、二手房交易手续费 1、住宅每平方米6元。 2、非住宅每平方米10元。 七、登记费（工本费） *产权证80元，共有权证20元。以上仅供参考。

添加配偶以外的姓名，属于部分属于交易，添加的人月多，交易面积越大，交易的收费越多。 税费有:满五年: 交易契税:成交价*3-5%(买方缴纳)(不同的省市自治区不同的税率，普通住宅减半) 印花税:成交价*0.05%(*双方各缴纳) 交易费:成交价*0.5%(*双方各一半，住宅6元/平方米) *工本费:80元 个人所得税:(成交价-当年购入价-装修费-契税-印花税....)*20% 未满五年: 营业税:成交价*5.5%(卖方缴纳) 交易契税:成交价*3-5%(买方缴纳)(不同的省市自治区不同的税率，普通住宅减半) 印花税:当年购入价*0.05%(*双方各缴纳) 交易费:成交价*0.5%(*双方各一半，住宅6元/平方米) *工本费:80元 个人所得税:(成交价-当年购入价-装修费-契税-印花税....)*20% 注明:普通住宅120平米(地方*可以上浮20%，得到144平方米)