亲们谁晓得北京市通州区二手房哪处的好？

380万元   建面:214㎡   7室2厅   南北 通州   -   久居雅园 280万元   建面:165㎡   3室1厅   南北 通州   -   BDA样本 310万元   建面:147㎡   3室2厅   南北 通州   -   融科香雪兰溪 150万元   建面:100㎡   3室2厅   西北 通州   -   珠江逸景家园 以上价格来源于网络仅供参考

1　第一，商住两用房，不仅使其正常的生活因“商”而受到影响，而且包括物为公用部分的费作和维修费等都要与“商人们”平摊，这本身就是损害了业主的权益。商住混合对追求高舒适度的纯居住业主来主，会带来很多不安全和不安定的因素。 　　第二，商住两用楼存在安全及消防隐患。在目前的消防管理法规及条例中，虽有关于商住楼的规定，但指的是传统意义上的“底部商业营业厅与住宅组成的高层建筑”，而非“既可居住又可用于办公”的商住两用楼。该消防标准规定，住宅只需设消火栓系统，商业营业厅和办公楼则还需按具体需要配置火灾自动报*系统和自动喷淋系统。从建筑装饰材料来说，办公楼的装修档次高，可燃物较多，电和天然气的用量较大，防火规范较住宅严格。因此，对于商住两用楼，如果开发商对其规划用途报建的是住宅，并按住宅消防标准审核，无疑是存在一定的消防隐患。 　　第三，会给物业管理增加难度和成本，同时影响物业管理的品质，从面影响项目的品质，大幅降低住宅的居住质量以及安全感、舒适度。另外，纯住宅*要做小区配套，如幼儿园、国际学校、双*等，而如果做商住，就可以不做配套或少做配套。 　　第四，选择新型“商住两用房” 　　现在，市场上出现了新型“商住两用房”。它避免了传统的商与住混杂的格局，取而代之的是商与住各为*脚点建筑体，彼此出入互不干扰，互不影响。商业用途的楼在消防方面尽量接近或等同于写字楼的标准，另外，彼此的电梯也是*运行的。一些有“商”有“住”的*，在租售方面以“整层”为单位进行。这样做，一方面写字楼给公寓业主提供超值服务，另一方面公寓业主也给写字楼提供了购买服务。

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推荐：复合地板，复合木地板是近几年来流行的地面材料。它是在原木粉碎后，填加胶、防腐剂、添加剂后，经热压机高压制处理而成，因此它打破了原木的物理结构，克服了原木稳定性差的弱点。复合地板的强度高、格统一、耐磨系数高、防腐、防蛀而且装饰效果好，克服了原木表面的疤节、虫眼、色差问题。复合地板无需上漆打蜡，使用泛围广，易打理，是最适合现生活节奏的地面材料。另外复合地板的木材使用率高，是很好的环保材料。希望我的回答对你有帮助。

据我所了解：装修的饰品注意根据装修风格来定，像中式的饰品选择就比较多了。   符合古朴的像古董陶瓷器、兵器、铁艺、刺绣、木器等等。   像玄关摆件选择性就大了只要符合古朴、文化含义的就行像这样的： 作用： 1.是为了保持主人的私密性.避免客人一进门就对整个居室一览无余,也就是在进门处用木质或玻璃作隔断,划出一块区域,在视觉上遮挡一下,这就是玄关柜的作用.    2.是为了起装饰作用.进门第一眼看到的就是玄关,这是客人从繁杂的外界进入这个家庭的最初感觉.可以说,玄关设计是设计师整体设计思想的浓缩,它在房间装饰中起到画龙点睛的作用.    3.是方便客人脱衣换鞋挂帽.最好把鞋柜、衣帽架、大衣镜等设置在玄关内、鞋柜可做成隐蔽式,衣帽架和大衣镜的造型应美观大方,和整个玄关风格协调.玄关的装饰应与整套住宅装饰风格协调,起到承上启下的作用. 希望对你有帮助。

玄关台这两种比较好： 1、*式：一般玄关狭长，是进门通向厅堂的必经之路。可以选择多种装潢形式进行处理。                                              2、包含式：玄关包含于客厅之中，稍加修饰，就会成为整个客厅的亮点，既能起分隔作用，又能增加空间的装饰效果。

不知道你指的是柜体还是面板，吊柜柜体的话可以用实木颗粒板,比较环保。 而面板主要是根据你家的风格搭配来选择，例如现代风格可以选择UV烤漆板面板,欧式风格可以选择吸塑面板。现在市场上厨房吊柜面板比较多，你可以参考对比下： 1.双饰面板 双饰面板又叫做三聚**板，也有人称它为一次成型板。它的基材也是刨花板，由基材和表面粘合而成的，表面贴面主要有国产的和进品的两类，由于是经过防火、抗磨、防水浸泡处理的，这种橱柜面板定制橱柜时，有很好的耐磨效果，其使用效果雷同于复合木地板。三聚**板全称是三聚**浸渍胶膜纸饰面人造板。是国内生产的三聚氢*饰面板以露水河板为代表. 2.吸塑板 吸塑板是用中密度板为基材，表面平整度好，容易做造型，可镂铣图案，表层用进口PVC贴面经热压成型，PVC模压板具有色泽丰富，形状独特之优点，由于吸塑面板四板封住成为一体，不需要封边，解决了封边长时间后可能是开胶的问题。因此，吸塑板做成的橱柜面板，是个很不错的选择，制作出来的橱柜，图形多样，造型美观，吸引多数顾客的眼球。 3.防火板 防火板又称耐火板，是指的一层饰面，厚度一般在0.8毫米左右，是有表层纸，色纸和多层牛皮纸经过压制而成的一种装饰面板。有耐磨，耐热和耐明火的性能，所以有些厨房的橱柜距离火种近，为了是橱柜用的更久，可以选择防火板定制成的橱柜面板。耐划易清理，颜色丰富稳定性好。 4.烤漆板         烤漆板的基材一般为中密度板，表面经过打磨、上底漆、烘干、抛光而成，分亮光、亚光及金属烤漆三种，它的优点是色彩鲜艳，视觉冲击力强，防潮、防水性能优越。这种橱柜面板不需封边，易清洁，不渗油，不褪色。看见烤漆板的功能和特性，定制橱柜很方便。金属烤漆是用*漆，效果更好，遗憾得是可选的颜色不多。 5.UV漆门板               UV漆门板环保、耐化学性、耐物理损伤性，这种橱柜面板耐黄变、耐高温、高硬度不爆裂，不崩边，同时还能防火，靠紫外线光固化，平面度高，可达镜面效果。 希望我的回答能对你有帮助，谢谢。

1、UV漆门板    UV漆门板环保、耐化学性、耐物理损伤性，这种橱柜面板耐黄变、耐高温、高硬度不爆裂，不崩边，同时还能防火，靠紫外线光固化，平面度高 2、防火板 防火板又称耐火板，是指的一层饰面，厚度一般在0.8毫米左右，是有表层纸，色纸和多层牛皮纸经过压制而成的一种装饰面板。有耐磨，耐热和耐明火的性能，所以有些厨房的橱柜距离火种近，为了是橱柜用的更久，可以选择防火板定制成的橱柜面板。耐划易清理，颜色丰富稳定性好。 这两种材质用来做厨房吊柜非常好，也环保，是大多数家庭的选择。希望对你有帮助。