电梯房如何选择楼层

1.单从采光、通风、扬尘以及噪音方面考虑，那么选择10层以上的房屋就可以了。因为楼高已经基本上超过了三十米，可以保证较好的居住效果。而且一般来说，十层的房价性价比比较高的。如果经济实力不是很雄厚，可以选择十层房屋。如果条件很好，可以选择比较高层一点的房子。 2.电梯房几楼需要考虑的因素有：空气湿度、空气污染指数、该楼是否临街、该楼是否有阁楼或阳光室、一体几户、小区楼间距、小区是否有露天停车位、老人、孩子、宗教信仰和习俗、等等。 3.如果居住的城市相对潮湿的话，6~8层。首先空气湿度较大，浮尘会比较低，上不来；其次潮湿气候下5层以下会潮，9~13层会腥，至于14层以上嘛，祈祷你的城市别临海，否侧高气压刮海风的时候云会飘进来。如果是内地的干燥气候的话，3~6层和13层以上都不错。 4.工业城市浮尘层为6~12楼，上面说的潮湿城市为3~5楼，干燥城市为9~11楼，这些楼层因地而异是不适合居住的。 5.不临街的话一切好说，临街的话8~12楼为*尾气浮尘层，当然8楼以下的房子在*高峰期的时候肯定会很吵，所以不推荐。

方案一，电梯公寓最佳楼层没有规定*，看个人喜好。但是买这种电梯房最好不要选靠近电梯的房子，有提示音会很吵。 方案二，电梯公寓尽量住高层一点，选择15楼以上，   最佳16，17楼，哪怕是多花一点钱，绝对值。原因有：高层空气好一些，尤其是目前*尾气污染严重情况下，楼层高一点，情况好得多； 视野好一些   ，现在的高楼大厦越来越多，说不定你的窗*，哪天又冒出一栋房子，把你的视线给挡住了； 通风情况好一些，尤其是夏天，如果周围全是高楼大厦，夏天把你住房围得水泄不通，通风情况可想而知了。   楼层低了，夏天需要凉风的时候，你根本*不到的； 楼层高一些，减少地面的吵架，人声，各种噪音对你的干扰。隐私性稍微好一些，楼层低了，你的活动，周围的人都把你看得一清二楚的。 方案三，这种房源可以选择次高层，原因有以下几个：其一视野开阔心情*；其二空气质量好，城市大气污染一般集中在10层高度以下，高度越高，空气越好；其三离楼顶近，万一有火灾，走楼顶到其他单元逃命方便。 以上就是电梯房楼层选择和电梯公寓最佳楼层选择需要考虑的各种因素，电梯房几楼最好除了考虑采光、视野、空气指数、电梯、*等因素外，个人喜好也是需要着重考虑的事项，因为房子是你自己住的，住的舒不舒服，只有自己才有最深的感悟。 希望可以帮助到你。

无论多层还是电梯房，消费者住进去的就是一套房子，区别到底在哪里？首先是楼层高，视野开阔，通风更佳，有利于心理健康。在周边都是高楼的多层建筑中，视野障碍多，抬头也有压抑感，这好比人们都希望房子的屋顶越高越好，因为市民虽然不是专家，但总是能感觉得到什么样的产品能带来舒适惬意的感受。此外，多层建筑或者高层建筑的低层也容易受到地面活动情况的干扰，例如商业街的人流噪音，饮食街的酒客欢歌，机动车的来来往往等等。   其次就是电梯，这涉及到了选择什么样的电梯的配置数量。建筑层数越高，就应尽量选择速度快的电梯；住户人数越多，就应合理配置多部电梯。电梯是为整栋高楼服务的，下楼的人多了，电梯开停的次数就多了；电梯少，运载量就增多，电梯开停次数也必然增多，既会让人心情烦躁更影响生活质量。在随州，2   梯4   户的产品算是很不错的产品了。再有，电梯房上下楼更方便，尤其对于腿脚不好的老人家，又要带小孩，又要拿东西，那是很辛苦的事情。

三楼很不错呀，个人认为，选择楼层，不管有无电梯，都不要太高，只要您所选的位置比较宁静，空气好的，就可以，楼层在8层-12层是属于浮尘段位，不适合人们居住，而12层以上的，如果电梯出现维修情况，那光跑楼梯就要跑*人了。

龙闯电梯是以做家用电梯、别墅电梯、螺杆电梯为主德电梯公司，我买过这个公司的电梯，质量很不错，重点是各方面服务很好，售后也比较专业.

塔楼和板楼是对不同建筑结构的构筑物的称呼，    塔楼一般是指高层建筑,板楼一般建筑层数不会超过12层。    板楼四大优点    1.南北通透，便于采光通风    板式住宅多是正南北方向，进深在15米左右，南北通透，便于采光与通风，而且户型方正，平面布局合理，各功能空间尺度适宜。通常而言，由于板楼的面宽充裕，因而户型设计更容易出精品。    2.板楼均好性强    眼下一梯两户的小板楼非常受宠，正是因为整栋板楼中各套户型的优劣差距很小，均有若干套朝北的户型难于处理。板楼由于住户不多，居家生活也比较清静。    3.管理成本不高    通常而言，板楼的管理成本普遍较塔楼低廉，多层板式住宅可以不设电梯，不设变频供水系统，包括外墙粉刷在内的日常维护费用当然要比塔楼便宜得多。    4.住户使用率很高    板楼户型的使用率通常高达90%以上，而塔楼户型的使用率通常仅为75%，因为塔楼内的电梯井、候梯厅、变配电机房等都将作为公共面积摊到每个业主的头上。同样是购买建筑面积100平方米的住房，板楼户型的使用面积往往高出塔楼住户约10平方米。    板楼的两项缺点    1.建筑密度低，房价高    板楼*多属低层低密度，容积率较低，尽管居住舒适很强，但房价会高，特别是在城区内寸土寸金的地段，主流产品仍旧是塔楼，为数不多的板楼非工薪阶层能消费得起。    2.户型格局不宜改造    板楼特别是砖混结构的板楼，户内多数墙体起重作用，不可以变化，这一点不如塔楼的可改造性强。    塔楼的四大优势    1.节约土地*，房价较低    由于塔楼*的建筑密度较高，因而可以节约宝贵的土地*，有效降低每平方米的房价，让更多的人安居。    2.空间结构灵活，宜于改造    塔楼多采用大框架结构，除少数承重梁之外，户内分隔墙基本都可以拆改，某些塔楼甚至可以将整层楼面打通，灵活分割户型。    3.结构强度高，抗震性好    高耸的塔楼由于采用了框架结构，现场浇筑楼板，因而其结构强度比板楼高，抗震性与安全性很好。    4.居高望远，视野开阔    塔楼住户可尽览*美景，相信低层板楼的住房是无法领略这一份心旷神怡的感受的。    塔楼的两项缺点    1.均好性差，居住密度高    塔楼每层的住户多为6户以上，甚至高达12户，数百户人家挤在一栋大塔楼里，居住环境当然不如板楼优越。而且，塔楼每层都有部分住户的采光、通风、景观等条件比较落后，且不可改变。    2.使用率不高，存在灰*间    塔楼户型的使用率普遍低于板楼10个百分点左右，而且户型内部的厨房、餐厅与洗手间往往不可直接采光、通风，这样的地方被称为“灰*间”。