商住房使用年限是多久

现在一般是70年！   70年之后就算你不想走   估计也住不了了！   管道等设施什么的也老化了！！ 我的意见仅供参考      以实际情况为准

纯公积金贷款不考虑房龄和不用开收入证明，但所有的贷款还必须符合一个条件;贷款的房子必须是3层楼以上的，4层以下的房子要贷款必须要开房龄的证明，是近几年的房子才可以，1960年以前的房子肯定不能符合这个贷款条件的。   就算这样的房子现在能贷款，还是不建议购买的，以后的出手和增值都是很大的问题。

幕墙的使用年限应当根据其主要构件的使用年限而定。当主要构件达到使用年限时，整个幕墙不是通过简单的维修就可以继续正常使用，而必须进行大面更换。有鉴于此，规范还是规定幕墙每5年进行全面检查维修，以及时检查出质量缺陷并及时维修完善。一般情况下石材幕墙的正常使用年限为15-20年。

您好。住宅设计使用年限一般为50年      民用建筑设计通则里有：以主体结构确定的建筑耐久年限分下列四级：    一级耐久年限100以上适用于重要的建筑和高层建筑。    二级耐久年限50～100年适用于一般性建筑。    三级耐久年限25～50年适用于次要的建筑。    四级耐久年限15年以下适用于临时性建筑。

外墙保温装饰板本身的使用年限50年没问题，关键是施工质量。如果施工做得比较好30年以上没问题，如果做得不太好，10~15年也不会有啥问题的。希望我的回答对你有帮助。

公积金提取年限规定：我国住房公积金管理条例并未对贷款最长期限进行明确规定，各省市可根据本地实际情况制定贷款最长期限。现行我国部分城市规定公积金贷款期限最长为30年，部分城市规定为20年。其还根据房屋类型、贷款类型、贷款人年龄等情况适当进行调整。例如东莞公积金贷款最长年限规定如下：装修贷款年限最长不超过10年;购买二手房或一手房房屋建筑面积在90平方米以上，贷款年限最长不超过20年;购买一手房使用住房公积金贷款、商转公贷款且属于首套自住住房，房屋建筑面积在90平方米(含)以下，贷款最长年限为30年。希望可以帮助你。