房产证契税标准哪位朋友了解？

房产证契税标准： 地方*规定不一缴纳房产契税也不一样，具体请查询地方国土局   缴纳标准：(地方规定如下，只适合广东地区房产计算) 　　90平方以下(不包含90平方)契税1%。 　　90平方~144平方以下(包含90平方、不包含144平方)契税1.5%。 　　144平方以上(包含144平方)契税3%。 　　房产性质为别墅或商业用途缴纳3%。 　　小区容积率小于2.0(非普通住宅)或超过西安地区均价需缴纳3%。 　　房产单价超过地方*规定的界限(非普通住宅)所缴纳的契税也需要3%，单价界限请询问地方国土局。 　　最新政策优惠：普通住宅可以享受原缴纳契税点的一半优惠。 　　地方*规定不一缴纳房产契税也不一样，具体请查询地方国土局   缴纳标准：(西安地方规定如下，只适合西安地区房产计算) 　　90平方以下(不包含90平方)契税1%。 　　90平方~144平方以下(包含90平方、不包含144平方)契税1.5%。 　　144平方以上(包含144平方)契税3%。 　　房产性质为别墅或商业用途缴纳3%。 　　小区容积率小于2.0(非普通住宅)或超过西安地区均价需缴纳3%。 　　房产单价超过地方*规定的界限(非普通住宅)所缴纳的契税也需要3%，单价界限请询问地方国土局。 　　最新政策优惠：普通住宅可以享受原缴纳契税点的一半优惠 希望我的回答对你有帮助！

成都购房契税标准：个人购买住房实行差别化税率。根据规定，个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的，契税按照1%执行;   户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的，税率减半征收，即实际税率为2%;所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照4%征收。购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产(商铺、办公写字楼、商务公寓等)，均按照4%的税率征税。 洗我的回答对你有用！

成都契税缴纳标准 按照现行契税政策，个人购买住房实行差别化税率。根据规定，个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的，契税按照1%执行;   户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的，税率减半征收，即实际税率为2%;所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照4%征收。购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产(商铺、办公写字楼、商务公寓等)，均按照4%的税率征税。

商品房契税缴纳标准 契税         普通住房         1.5％         非普通住房3％         (面积>140 法律规定契税征收对象是 征税对象：土地增值税是出让方交，契税是承让方交。 一、土地使用权的出让，由承受方交。 二、土地使用权的转让，除了考虑土地增值税，另由承受方交契税。 三、房屋*： 1、以房产抵债或实物交换房屋。 2、以房产作投资或股权转让。 3、买房拆料或翻建新房，应照章纳税。 四、房屋赠与         赠与方不纳土地增值税，但承受方应纳契税。 五、房屋交换         在契税的计算中，注意过户与否是一个关键点。 仅供参考

房产契税率的政策 （一）对个人购买普通住房，且该住房属于家庭（成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同）唯一住房的，减半征收契税。对个人购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减按1%税率征收契税。 征收机关应查询纳税人契税纳税记录；无记录或有记录但有疑义的，根据纳税人的申请或授权，由房地产主管部门通过房屋登记*系统查询纳税人家庭住房登记记录，并出具书面查询结果。如因当地暂不具备查询条件而不能提供家庭住房登记查询结果的，纳税人应向征收机关提交家庭住房实有套数书面诚信保证。诚信保证不实的，属于虚假纳税申报，按照《中华*共和国税收征收管理法》的有关规定处理。 具体*作办法由各省、自治区、直辖市财政、税务、房地产主管部门共同制定。 （二）个人购买的普通住房，凡不符合上述规定的，不得享受上述优惠政策。”

你好，现在一般都是这样的： 购买超过5年、住房面积低于144平方      1.5-2%契税     0.1%印花税     80元登记服务费     6元/平方米转让费     20元配图*费     工商合同鉴证费      购买超过5年、住房面积超过144平方      3-4%契税     0.1%印花税     5.5%营业税（差额）     80元登记服务费     6元/平方米转让费     20元配图*费     工商合同鉴证费      购买未满两年、住房面积低于144平方      2%契税     0.1%印花税     5.5%营业税     80元登记服务费     6元/平方米转让费     20元配图*费     工商合同鉴证费      购买未满两年、住房面积超过144平方     4%契税     0.1%印花税     5.5%营业税     80元登记服务费     6元/平方米转让费     20元配图*费     工商合同鉴证费     工商合同鉴证费：房屋价值20万以下50元，20万-50万之间100元，50万-100万之间200元，100万以上300元。 2、     房改房      2%契税     0.1%印花税     1%土地收益金     80元登记服务费     3元/平方米转让费     20元配图*费     工商合同鉴证费      经济适用房：（住房面积低于144平方）享受面积部分5%土地收益金     2%契税     0.1%印花税     80元登记服务费     3元/平方米转让费     20元配图*费     工商合同鉴证费     经济适用房：（住房面积超过144平方）      享受面积部分5%土地收益金     4%契税     0.1%印花税     5.5%营业税（差额）     80元登记服务费     3元/平方米转让费     20元配图*费     工商合同鉴证费     工商合同鉴证费：房屋价值20万以下50元，20万-50万之间100元，50万-100万之间200元，100万以上300元。     4%契税     0.1%印花税     5.5%营业税（差额）     200元登记服务费     10元/平方米转让费     20元配图*费     工商合同鉴证费     工商合同鉴证费：房屋价值20万以下50元，20万-50万之间100元，50万-100万之间200元，100万以上300元。 不满五年的经济适用房或满五年仍过户成经济适用房交易则需交纳: 1.契税：面积140平以下普通住宅:1.5%×原总价.面积140平以上非普通住宅:3%×原总价. 2.印花税:1‰×原总价. 3.营业税:5.4%×原总价(昌平区)     注:房产证或契税时间够五年,免征营业税. 4.综合地价款:(原总价－享受金额)     ×10%,     注:享受金额是指买方审批表面积×4000元.如结果出现负数则免交. 满五年的经济适用房过户成商品房交易时需交纳: 1.契税：面积140平以下普通住宅:1.5%×3621×房本面积.面积140平以上非普通住宅:3%×3621×房本面积. 2.印花税:1‰×3621×房本面积. 3.营业税:面积140平以下的普通住宅免交营业税,面积140平以上的非普通住宅交差额营业税:(     3621×房本面积－原总价)     ×5.4%. 4.综合地价款:     3621×房本面积×10%.。 以上价格来源于网络，仅供参考。