高层顶层复式好不好

看你是喜欢种花还是阳光。有花园在地面，会潮湿，小虫多。不用爬楼梯，适合有老人和养老的家庭。顶楼你最高，不怕上面人家打扰，相对而言阳光好，楼梯需要天天爬。

防盗网的目的不只是防小偷，防人掉出去

应该不错的。我家就是23层的复试，住着蛮好。请问几楼哦

好啊。露台与阳台尽量有效的利用好。可以请人帮助统筹一下。

可以改造露台装修相关注意事项现代住宅顶层很多都是带阁楼加露台的，在新房装修的过程中对露台的装修要求就有很多的考虑。装修的风格普遍的看是分成两大类型，第一个类型是简约的风格，将露台上面贴上瓷砖，第二个类型是园林的形式，在露台上搭建花坛，地面采用防腐蚀的木材铺设，有遮阳伞，烧烤台等等，但是无论采用什么风格都应该考虑以下几个关键的因数：第一、防水方面：露台的防水材料应该采用卷材防水材料，采用卷材类型的防水材料能够有效的回避掉防止紫外线对防水层的破坏，同时也能够回避掉温度差异对防水层的破坏，露台采用的卷材防水最好是做两遍，在面层装修的时候不要破坏了防水层第二、承重方面露台方面应该考虑承重的问题，对露台的装修应该依据原建筑的图纸，计算整个露台的承重数量，（如没有原始*，可以按照每平方米550公斤计算）同时也应该考虑单位面积的承重，否则发生承重超过荷载的事故会对整个建筑和人身造成伤害第三、排水系统露台排水应该采用直坡排水，不建议采用凹槽排水，凹槽排水主要的问题在于防水层容易被温度因数破坏，导致漏水现象的发生，排水同时考虑的有排水口的大小，应该根据露台面积的大小决定排水口的大小（一平方米直径按照一公斤流量计算），不要因为排水口留小了，发生堵塞，夏天的时候雨水过大，整个露台变成水塘，雨水返灌进室内了。第四、露台上水露台的上水是指露台上留自来水龙头，在居住使用的时候清洗露台比较方便，原则上不建议采用这样的方式，主要的原因是浪费水*，可以在露台准备大桶，平常的时候收集雨水，露台脏了可以用桶里的水冲刷。但是如果是安装自来水，就要考虑冬季防冻的问题了，在室内安装三通，分别安装阀门和水龙头，冬季来临以前，将通往室外露台的水管里面的水排掉，这样就能防止水管特别是室外水龙头的地方发生冻裂的问题第五、电路方面露台的电路主要是指安装露台灯走的电路，这里面有两个问题要考虑，一个是管线的问题要考虑“冷桥”导致的结露发生的管内积水现象，积水以后容易发生电路短路。另一个是灯具的防水和防冻性能要好第六、护栏的防护安全方面这个问题要从护栏的材质和高度说明，材质要采用防腐蚀的材料，高度要比正常的室内的护栏高20—30CM，大约的高度在150CM以上。第七、防雷方面的露台是整个建筑的最高处，正常的前提下原有的建筑上都有避雷系统，但是后期的装修，特别是园林式的装修可能在避雷系统方面没有考虑到，所以大家在装修的时候要严格执行防雷的规范。

这要找专业的人帮忙设计一下了看看那样更实用和美观

这要看房主你自己的喜好了好有钱.，某些生活层面上还是比较方便的.，空中花园什么的.，风都凉快些~家里有老人的话会考虑一楼。很多人会选择顶楼复式，登高望远什么的

至于房屋漏水就更是……除非是楼盘本身又问题，一般情况没人那么闲的跑顶楼来的……考虑下单价吧，不知道你那边是什么类型的复式。夏天热，夏天肯定比较热，我们这是类似阁楼一样的这种所谓公共的其实等于还是你的,冬天冷的问题顶楼多少都会有，不然的话还是不会出现这个问题，比例太高就不划算了

应该不错的。我家就是23层的复试，住着蛮好。请问几楼哦

在北京有一种通俗的做法：将顶层的复式进行精装修，以“楼王”的身份向市场推介，这样作一来可以拔高整个项目的档次；二来顶层可以卖个好价钱；三来凸显顶层复式的稀缺性 到烟台*网站查看回答详情

还有自来水二次加压费用等问题，除了漏水，电梯设备间噪音，而且价位合适的话，至少没有楼上噪音嘛，但既然是错层高层应尽量避免顶层，还能好些，可以考虑

采光、物业等因素，不会被楼上人家打扰，只要物业可靠；担心的无非是屋顶漏水和电梯的问题，因为买复式一般是考虑长期居住的，如果不方便就麻烦了，采光和视野较好。顶层有顶层的优势，层高一般较高，都不是大问题，当然要考虑，如果钱够多复式是很多人的梦想。但是还是要考虑一下户型

您好，很高兴为您解答，我觉得顶楼有个好处是可以装太阳能！装在自己家露台上谁都管不着。阁楼肯定会冬冷夏热的，但是下面两层不会。如果阁楼想住人安个空调就解决了。可能容易受潮！看你个人取舍了！

顶楼复式的好处包括：视野开阔，对保护视力有好处；通风、采光效果好，阴雨天能节省照明用电；受外界噪音影响小，没有楼上住户的噪音干扰，也不会受楼道邻居上上下下的干扰，比较安静；因穿行的人少，楼道比较卫生，而且个人空间较多；在雨季比较干*，不用除湿；蚊虫较少；私密性好；价格往往比较便宜等。 同时，顶楼复式也不可避免存在一定的弊端：夏热冬冷，夏天要比低层单位多耗费电*和水*；如果屋顶的建筑质量有问题，首当其冲要受害，容易出现渗水、裂缝；水压一般比较小；高层住宅的顶层最怕停电，公摊电梯运行费以及电梯维护费用比较多；没有电梯的顶楼，爬楼梯比较辛苦，不适合有老人的家庭等。

顶楼复式千万别买的,我以前住的就是,下雨后经常漏水的.修了多次还是那样的,没办法卖了哦.可靠消息说,屋面防水的技术国内还没有完全攻破呢.听开发商的朋友说,也是这样的哟.

您好，有优点也有缺点。以前买房子的时候就是觉得楼层太高心里总是怕怕的，风也比较大，而且夏天超级热。个人觉得还是一跃二的房子好。

顶层复式的好处很多，主要是空气好、采光好、静音好、私密好、卫生好、视野好等等，但也有一些风险

这个问题不能一概而论。要看是顶层复式还是底层复式还是中间复式，顶层复式还要看上层是阁楼还是普通楼层，整个复式楼还要看看其楼盘所在环境位置，等等。

个人意见，顶层复式楼上冬不暖夏不凉，楼梯外顶面容易漏水，出现问题看什么物业了，解决起来慢可很无奈啊。还有看有没有电梯，总不能让老人天天爬楼吧，万一有个急事怎么办，六层上下多不方便啊。