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天津买二手房要交哪些税

天津买二手房要交哪些税
二手房 天津 二手 哪些
光海五西满
浏览:142 2025-04-16 16:25
共有1条回答
事实上我感觉楼主你应该是被人骗了吧，这种骗子很多的，那些三流的中介很多的，其实不管是集资房也好商品房也好都没这么多的啊，你应该是找的中介吧！哪有那么多啊！集资房也叫单位房改房，交易时你需要缴纳的有百分之一1.5的契税也就是3450元，百分之2的土地出让金4600元，还有6元/3〉慕灰追眩?说捣?00元，工本费80元，总共交易费用不到1万块钱，其他的*现在全免了！如果是中介，还有百分之1.5的中介服务费，加起来超不过一万三千元！
帅哥浮水
3天前

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  • 天津买二手房要交哪些税

    事实上我感觉楼主你应该是被人骗了吧，这种骗子很多的，那些三流的中介很多的，其实不管是集资房也好商品房也好都没这么多的啊，你应该是找的中介吧！哪有那么多啊！集资房也叫单位房改房，交易时你需要缴纳的有百分之一1.5的契税也就是3450元，百分之2的土地出让金4600元，还有6元/3〉慕灰追眩?说捣?00元，工本费80元，总共交易费用不到1万块钱，其他的*现在全免了！如果是中介，还有百分之1.5的中介服务费，加起来超不过一万三千元！
    回答者: 光海五西满 1人回答

  • 买二手房要交哪些税

    亲这个问题我可以回答哟，因为我也买过二手房，我也卖过二手房呢，呵呵。所以我给亲都罗列了一下，希望能帮到你！一、买房人应缴纳税费：1、契税：房款的1.5%（面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）2、交易费：3元/平方米3、测绘费：按各区具体规定4、权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。二、卖房人应缴纳税费：1、交易费：3元/平方米2、营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的)3、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）亲这个问题我可以回答哟，因为我也买过二手房，我也卖过二手房呢，呵呵。所以我给亲都罗列了一下，希望能帮到你！
    亲这个问题我可以回答哟，因为我也买过二手房，我也卖过二手房呢，呵呵。所以我给亲都罗列了一下，希望能帮到你！一、买房人应缴纳税费：1、契税：房款的1.5%（面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）2、交易费：3元/平方米3、测绘费：按各区具体规定4、权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。二、卖房人应缴纳税费：1、交易费：3元/平方米2、营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的)3、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）亲这个问题我可以回答哟，因为我也买过二手房，我也卖过二手房呢，呵呵。所以我给亲都罗列了一下，希望能帮到你！
    回答者: 我是小军 1人回答

  • 买二手房子要交哪些税

    买二手房要缴个人所得税。如果是通过中介买的还要缴中介费。挺高的价格
    契税，   营业税。   个人所得税（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）
    1，契税，成交价1%      5年内*过的5.6%营业税（成交价），2业主名下有其他房子的1%个税，非当地户口1%个税（没社保，暂住证，需缴纳）。3贷款的话给银行缴纳贷款额的1%。4如果该房性质为遗产或赠与的情况下，需缴纳成交价20%个税。5如果是你名下有其他房产的话需缴纳4%的个税。别的基本都是小钱，几百块或者几十块。就不细说了。
    回答者: 傲气未来 3人回答

  • 买二手房要交哪些税？

    如果你申报价是30万      如果你是第一次买房      房子面积在90平方以下   那开完首购证明   只要交1%的契税   也就是3000元    如果你是第一次买房      房子面积在90平方以上   开完首购证明   要交1.5%契税   也就是4500元 如果你不是首次购房   那就要交契税3%   也就是9000元   还有交易手续费一平3元         工本费85元 还有土地证如果是出让地   那就是交300左右的过户费      如果土地证是划拨地性质   那就要交土地出让金。按所在房子地段乘以土地证面积   一般几千元 以上所说的是一次性购房      如果是按揭   还要多个房子评估费
    回答者: 嘻嘻未来 3人回答

  • 天津买新房子要交哪些税哪个知道

    天津买新房子要交的税： 1、契税：中心城区别墅类(含单体、联体)契税按4%征收；普通住房标准为按1.5%征收。个人首次购买90平方米及以下普通住房契约按1%征收。 2、住房维修基金：住宅维修基金按照2%标准交存，非住宅维修基金按照1%标准交存。 3、交易手续费：住宅3元/平方米；非住宅11元/平方米。 4、房屋登记费：住宅80元/套；非住宅550元/件。 5、证照印花税：5元/本。 6、工本费：10元/本。
    天津河西区购买名门广场房子大都要交两种税，1、根据《天津是契税征收实施办法》规定：契税按照房屋成交价依照3%税率计算缴纳。2、根据《中华*共和国印花税暂行条例》规定：印花税按照房屋成交价依照万分之五的税率计算缴纳。
    回答者: 水流同声 3人回答

  • 问下大家天津买二手房需要交哪些税？

    后期税费： 1   契税：房屋单价低于各区房管局指导价格的收费标准：南开区指导价9800元每平米。 A   面积小于90平米以下收费标准为1% B   面积大于90平米，小于144平米收费标准为1.5% C   面积大于144平米以上收费标准为3% 2   个税：1% A   房子*没有过五年时间。 B   房主名下有二套房产(不包含公产，企业产) 3   土地出让金：1% A   土地性质为出让则免交此费用。 B   土地性质为划拨则需要交此费用。 4   营业税：5.55% A   房屋*未出五年时间，需要交付全额营业税。(房屋全额乘以5.55%) B   房屋*超出五年则免受此费用。 C   房屋面积大于144平米以上则需要交付全额营业税。(房屋全额乘以5.55%) 5   其他费用： A土地转让手续费：房屋面积乘以   6元 B   产权登记费：80元 C   抵押登记费：80元 D   配图费：20元 E   评估费：总房款千分之五 . (5)过户流程： 第一步：三方签订居间合同(买房，卖方，中介方) 第二步：评估公司出评估报告。 第三步：在房管局签订《天津市房产*协议书》 第四步：银行面签，存首付款，等待过户。 第五步：过户。
    天津买二手房税费： 1、   契税：房款的1.5%   （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%） 2、   交易费：3元/平方米 3、   测绘费：按各区具体规定    4、   权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。 望采纳。
    1、契税：1.5%×总房价（普通住宅）非普通住宅3%×总房价             2、交易手续费：2.5元×建筑面积             3、合同印花税：0.05%×总房价             4、中介费：1%×总房价             5、权证印花税：5元             6、登记费：80元             7、配图费：25元            若需贷款：抵押登记费公积金100元，商业或者组合贷款200元。             若要公证：*合同公证0.3%以下×总房价。抵押合同公证贷款额×0.1% 以上价格来源于网络，仅供参考，具体价格以购买时为准
    回答者: 报满家 3人回答

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