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楼上住户有可能漏水,怎么办?
楼上住户有可能漏水,怎么办?
楼上住户有可能漏水,怎么办?
楼上住户
怎么办
楼上
住户
可能
要想成功必先大
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2025-03-10 16:25
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建议你最好跟楼上的住户说一下,协商解决问题,看有没有影响到什么的,讨论出双赢的结果。如果协商不好的话,建议你可以到物管处申诉的,受漏水损害的一方应首先请房屋质量检验部
门
对房屋漏水原因和如何补漏作出鉴定报告;鉴定出来后,如果是相邻方的原因,可凭报告要求相邻方立即或及时给予修补,并可向相邻方提出对修补期间造成的损害作出赔偿的要求。如果相邻方不配合,受损一方可将争议提交到法院。我觉得最好是可以双方商量好吧,不然搞得事情严重也是不好的。
稳握王权
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楼上住户有可能漏水,怎么办?
建议你最好跟楼上的住户说一下,协商解决问题,看有没有影响到什么的,讨论出双赢的结果。如果协商不好的话,建议你可以到物管处申诉的,受漏水损害的一方应首先请房屋质量检验部门对房屋漏水原因和如何补漏作出鉴定报告;鉴定出来后,如果是相邻方的原因,可凭报告要求相邻方立即或及时给予修补,并可向相邻方提出对修补期间造成的损害作出赔偿的要求。如果相邻方不配合,受损一方可将争议提交到法院。我觉得最好是可以双方商量好吧,不然搞得事情严重也是不好的。
回答者: 要想成功必先大
1人
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楼上住户卫生间漏水怎么办
查清情况再做判断 发生楼上漏水,首先应明确状态。一是要证明不是自己人为的去损坏的,如果真是这样,那就该你自己来解决问题了。二是在查明造成楼上漏水属于邻居的责任。为了弄清情况,受损业主可请房屋质量检验部门对漏水原因及应如何修补作出鉴定。三是要看房子还是不是在质保期内,因为一般新购房子的防水质保为5年,管道质保为2年。如果房子漏水即非人为,又还在质保期内,开发商就得担起相应的责任。当然,如果你是最顶楼住户,发生楼上漏水,必须是开发商或物业公司来进行维修的,并且费用也由他们承但。 交涉执行方法 查清情况后,如果楼上漏水的原因实为楼上邻居的原因造成的话,受损业主可根据自己掌握的情况,向楼上或邻居讲清情况,提出修补要求及修补期间对自己造成损害的赔偿问题。 如果楼上邻居不配合或不及时修补的话,受损业主可根据《民法通则》第83条规定:“不动产的相邻各方,应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神,正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的,应当停止侵害,排除妨碍,赔偿损失。”将争议提交到法院处理。 当楼上邻居不理会法院的判决,受损方可以先自己请施工队进行修补,所花费的费用依据有关法律法规,再通过法院要求楼上邻居进行赔偿。并且,当楼上邻居不主动进行赔偿时,受损害方可以申请法院强制执行。 关于房子质保期如何修补 如果楼上漏水发生在房子质保期内(正常情况下房子的防水质保为5年,管道质保为2年),只要是非人为的,开发商就应担负起相关责任。当开发商不予理会时,受损业主可以到当地质监部门进行投诉,或直接将开发商告到法院。 值得注意的理,如果楼上漏水,房子还在质保期内,又确信不是人为破坏的时,不管是受损业主还是楼上邻居业主,都应及时让开发商进行修补处理。如果让开发商拖到质保期后,很可能还得自己清理。并且,当开发商按业主要求,派人来修补后,还是不行,或维修不到位,反复两次后,业主可以自行找人进行维修,费用由开发商来出。 解决楼上问题的其它辅助方法 当发现自家楼上漏水时,可先找小区物业,让他们给出意见,或让他们去找楼上的邻居,进行协商修补。也可以*干部和*察协助解决。并应做好拍照、录像留言等证据收集工作以便告到法院后于已有利。此外,如果是单位房,可以找单位进行协调解决。
楼上卫生间漏水不修的话,可以上楼去找住在楼上的邻居让其处理,如果遇见很好说话,而且马上就修的,就不用担心了。但是如果遇到答应了然后就不会去修理的,就可以直接找小区物业,让他们给意见或者直接让他们来解决这个问题。
一般的话很多人都会觉得漏水的话就上楼去找住在楼上的邻居让其处理,但是的一般会遇见两种情况,一种是很好说话,而且马上就修。另一种就是答应你了然后就算了,也不会去修理。那么遇到第二种情况我们该如何解决。 对于第二种情况的,不修的那么我们就可以直接找小区物业,让他们给意见或者直接让他们来解决这个问题。也可以像他们提出修补要求,虽然不是自己家卫生间漏水但是水是漏在自己家里的。所以说在协商好过后一定要给出一定的建议免得出现二次修补。 希望我的回答能够帮助到你。
回答者: 那么的执着
3人
回答
厨房漏水有几种可能
厨房漏水判断一般有两种原因一种是地面渗水,另外一种是下水管道破损造成渗水。如果是厨房管道渗水,只能刨瓷砖,换管道管材,重新做防水。如果是厨房表面渗水,维修方法如下:1、将表面的灰尘、油污、积水等处理干净,并保持表面干燥;2、在能淋到水的整个面,如:瓷砖面、瓷砖缝、墙缝、管根等部位,喷刷渗透型防水剂,不可漏喷;3、防水剂表面干以后,用防水膏填实所有瓷砖缝、及破损和缺陷部位;4、对墙角、墙边、管根等薄弱环节,用塑钢泥封边加固。
通常这种情况,如没缠好水胶布等而导致漏水,这就比较麻烦啦!不过毕竟不是行家,再行下一步,只需进行地面以上墙体的防水处理即可,免留后患,或许是你的表述有问题,如果连带下水管都漏水,一步到位,仔细检查漏水的根源;现厨房后卧室,找到漏水的具体位置再处理,再行处理墙体问题,如果只是地表水,必须先解决下水管不漏。还是建议你找专业人士,首选得排除这个原因,通过墙体渗透到小卧室;第二,最大的可能是墙体里预埋的给水管接头处密封不严,第一,处理的好多细节你也不是很清楚厨房漏水的原因比较多,而且比较复杂;第四;第三
如果根本没有、楼上厨房地面渗水,不敢肯定,找到渗漏点进行维修,就会缓慢的渗透到你家卧室、卧室房顶内预埋的水管有渗漏的地方,即可排除,然后再将墙面重新做过,一旦有水时没有到现场:1。2,在厨房重新做防水。楼上厨房地面本身防水不好,就有可能有渗漏,造成墙体潮湿,只有将墙面凿开,但是根据你说的情况,再恢复天花板表面即可,只有找到渗漏点后。如果有水管。这包括你家天花和你家楼上的地面预埋管,这样的情况,可以先确定有没有水管,有几种可能
管道渗漏居多,还有是楼下漏水下来,当然要是用水冲地也有可能
可能排水管有小的裂缝或清淤口的皮垫松动导致,要彻底解决只能从漏水处一段一段敲开检查,修补。
出现这种情况有几种可能:1、楼上的厨房渗漏,注意检查一下自家厨房的顶部及墙体上部是否有水印水渍。2、厨房畅抚扳幌殖呵帮童爆阔的下水管渗漏、净水机的连接软管出现破损导致渗漏;3、水管打压未按规范要求进行。
找水钻打个孔,万一露水不好更换。千万不要走烟道走外墙玻璃窗上方
回答者: 过年回家
8人
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楼上住户围建搭朋还搞漏水下怎么办?
可以举报它们,或者是叫物业进行处理的。“搭棚”是一种市场*纵行为,涉案者透过输入大量不拟执行的*指示,企图歪曲某只股票的供求情况。这些虚假的*盘通常会在对盘前被取消。搭棚活动误导投资者,并损害市场的廉洁稳健。房屋的违建可找物业,但物业作用不大,毕竟物业也是靠住户养活的,最有效的投诉部门是*.或房管局..如果他们进行了申批了,得到允许.可能更改的作用不大,最多也就是让他们今后注意点,如是没有申报的,一旦*部门得到投诉,则会立即让他们进行拆除,所以找物业和工商部门,叫他们撤出是最好的解决办法。
回答者: 朦朦墨色染
1人
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商品房楼上住户厕所漏水
一、从产权来分析,当然是楼上住户来补漏与支付所有施工费用;如果你家受到财产损失,你家有提出经济赔偿的权利。至于发生的费用应有物业部门来补偿,那也是楼上住户去交涉。但你可以去物业部门反应楼上漏水给你家带来了麻烦和损失。二、水是从楼上漏下来的,当然楼上住户有义务来补漏直到相邻户不受到财产损失。三、鉴于涉及到两家住户利益,建议你们两家商量来处理此事,以免发生经济纠风。毕竟是邻居,和为贵。俗话说“远亲不如近临”。
使用人有对房屋进行管理,鉴定机构没有出具报告,北京市第一中级*法院作出终审判决,要求王女士修理其居住房屋卫生间和地面的防水层,王女士在卫生间地面上做了防水处理、漏水问题普遍存在等理由没有再进行维修,站在中间立场,双方当事人各执一辞 因为楼上王女士家的卫生间和厨房漏水,调解员很公正。而且王女士的辩解理由也不属于我国法律规定的免责事由,楼下的贺女士一家深受其苦,房管部门虽然坚持了“随报随修”。据此,使用时地面见明水所致,王女士作为产权人,建议直接起诉,但该管理所并非鉴定机构,因资金,可以确定漏水原因是王女士所住房屋卫生间地面防水层老化,首先要通过房屋质检部门确定漏水的原因及责任人,楼下苦不堪言的贺女士在和王女士就房屋漏水问题协商未果后,应停止侵害,可以要求物业修理,要求王女士对其居住的房屋的漏水部位进行修理、楼上家两头跑、公平合理的原则。根据本案查明的实事,而是由于房屋本身的结构存在问题的抗辩理由法院没有采纳,如果属于房屋本身的质量问题、修缮的义务,保证不再向贺女士家房屋漏水,确定了赔偿金额:漏水造成的财产损失为917元,并参照北京市价格认证中心的鉴定结论、可以要求赔偿实际损失,找物业没用,厨房地面在建设进没做防水层、也不符合要求,准赢,停止对楼下贺女士的侵害,其所出据的证明。3,主要内容是王女士居住的楼房是1989年建成的12层板楼,不能作为定案的依据,对王女士所述漏水现象的发生,王女士则以居住的楼房设计不合理。并指出这种情况不属于由住户承担“使用不当”的责任,如果怕麻烦。承办案件的法官就房屋漏水原因向鉴定人进行了咨询。律师说法:对于漏水问题,只能作为参考*。总结,正确处理相邻关系、如果调解不成功、王二家同意,使用时地面见明水所致,评估结果为。2004 年12月,贺女士诉至法院、框架和基础设施等既不规范。王女士也向法院提交了一份由西城区房管中心展览路管理所出具的证明。王女士虽然向法庭出据了展览路管理所的证明,并赔偿贺女士经济损失917元,性价比也合算、王两家就因漏水问题进行过交涉、方便生活,还有渗漏现象,法院曾委托北京市房屋修理工程监督站对贺。对方拒不赔偿的可以起诉。在法院审理期间,应按照有利于生产,建议找法律服务所,法院支持了贺女士提出的要求王女士对其住房卫生间和厨房进行修理的诉讼请求,要求停止侵权,早在1996年贺,但是建议协商解决,法院又委托北京市价格认证中心对贺女士家因漏水造成的相关损失进行评估、年久失修、有些住户卫生间和厨房漏水情况比较严重。由于没有解决防水层的基础设施问题造成有的楼层,王女士的居住的房屋的卫生间及厨房长期渗漏,像给她*家做事一样,漏水现象得到缓解,不是由于其正常使用所致,漏水原因在于楼上王女士居住房屋卫生间地面防水层老化,但因两位当事人不同意交纳鉴定费,精神损失赔偿不大可能。法院审理认为、技术和设备等因素。其后贺女士一家再就漏水问题找王女士解决时,以致其楼下贺女士所居住的房屋的顶棚及墙面大面积被污染,我家、团结互助,反映给街道调解员,但并完全解决。无奈之下、王两家住房的漏水原因进行鉴定,不能恢复原状的,将王女士告上法庭,赔偿损失。给相邻方造成妨碍或者损失的。如果是邻居造成的。居住在西城区的贺女士与王女士是楼上楼下的邻居,经贺,可以要求对方恢复原状,但是漏水问题无法得到根本解决。由于漏水问题始终没有解决,房屋顶棚及墙面大面积污染,以前我家也有楼主家的遭遇。关于漏水原因:1,并赔偿相应损失。因此,可以要求赔偿损失,鉴定人的意见是,结果上家会皆大欢喜,厨房地面在建设时未做防水层。根据北京市房屋修建工程监督站鉴定人的分析意见,结构。近日,排除妨碍。2、楼主可求助街道调解员,费用远比找律师便宜的多、赔偿损失,不动产的相邻各方
过保修期了吗,如果过了,按道理只能是你自己出钱修。要楼上的人出钱要协商
首先要和楼上的好好协商 不要漏水就好像是楼上犯了错 天经地义该像个犯人一样配合你的工作 其实漏水也不是人家故意的 漏水产生损害的是你家 楼上是有责任但楼上并没受到影响 所以这个情况是你急 他不急 好好协商吧 最坏的结果就是告到法院有个好的办法 或许你楼上能接受的 我相信楼上不是不愿意配合你 而是配合你的成本或其他问题太麻烦 因为挖掉瓷砖重做防水其实很多人都是不太愿意的有个隐形防水液(缝漏克星)的产品 简单在瓷砖面及接缝上刷两遍 就可以做到堵住地漏可长期在卫生间养鱼 不刨不拆成本也很低 而且刷完之后地面没有任何痕迹 你可以先到淘宝 拍拍等网上仔细看看这个产品 然后再和楼上商量一下 就是自己出钱出力去楼上刷刷也是很简单的事情
卫生间漏水是个比较麻烦的问题。:1、和楼下约好时间最好是楼上都没开始用水的时候,卫生间水龙头放水,楼下监测是否漏水,如果这时候不漏水就说明不是你们家的问题。若是漏水掀开楼下邻居部分漏水部分吊顶详细观察到底是哪里漏水,找出原因 解决。毕竟漏水是个一直持续的畅俯扳谎殖荷帮捅爆拉问题,不管是不是你家的原因,早解决好大家都好,还能体现出你乐于助人的品质 增强邻里感情
楼上卫生间漏水,应找楼上住户负责。《民法通则》第83条给相邻方造成妨碍或者损失的,应当停止侵害,排除妨碍,赔偿损失。如果楼上住户不肯负责,可以找物业帮忙协商处理。
1、找楼上的房屋所有权人负责。2、楼上卫生间漏水,楼上的房屋所有权人作为该不动产的所有权人,理应及时发现并及时处理,鉴于其未及时发现及处理,给楼下造成的损失,对方系侵害了己方当事人的相邻权。对方应停止侵害、排除妨碍、赔礼道歉并赔偿合理范围内的损失。3、不动产的相邻各方,应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则正确处理截水、通行、通风、采光等方面的相邻关系,给相邻方造成损害或妨碍的,应当停止侵害、排除妨碍、赔礼道歉、赔偿损失。司法依据《中华*共和国民法通则》83条
回答者: 朦朦墨色染
8人
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有谁知楼上厨房漏水有几种可能
楼上厨房漏水有以下几个可能: 1、楼上水管破裂,导致水从水管的缝隙漏到楼下。 2、楼上如果有住人的话,肯定厨房有积水,而厨房在装修时没做防水处理时间长了就会从楼板之间渗出。
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