商品房楼上住户厕所漏水

使用人有对房屋进行管理，鉴定机构没有出具报告，北京市第一中级*法院作出终审判决，要求王女士修理其居住房屋卫生间和地面的防水层，王女士在卫生间地面上做了防水处理、漏水问题普遍存在等理由没有再进行维修，站在中间立场，双方当事人各执一辞 因为楼上王女士家的卫生间和厨房漏水，调解员很公正。而且王女士的辩解理由也不属于我国法律规定的免责事由，楼下的贺女士一家深受其苦，房管部门虽然坚持了“随报随修”。据此，使用时地面见明水所致，王女士作为产权人，建议直接起诉，但该管理所并非鉴定机构，因资金，可以确定漏水原因是王女士所住房屋卫生间地面防水层老化，首先要通过房屋质检部门确定漏水的原因及责任人，楼下苦不堪言的贺女士在和王女士就房屋漏水问题协商未果后，应停止侵害，可以要求物业修理，要求王女士对其居住的房屋的漏水部位进行修理、楼上家两头跑、公平合理的原则。根据本案查明的实事，而是由于房屋本身的结构存在问题的抗辩理由法院没有采纳，如果属于房屋本身的质量问题、修缮的义务，保证不再向贺女士家房屋漏水，确定了赔偿金额：漏水造成的财产损失为917元，并参照北京市价格认证中心的鉴定结论、可以要求赔偿实际损失，找物业没用，厨房地面在建设进没做防水层、也不符合要求，准赢，停止对楼下贺女士的侵害，其所出据的证明。3，主要内容是王女士居住的楼房是1989年建成的12层板楼，不能作为定案的依据，对王女士所述漏水现象的发生，王女士则以居住的楼房设计不合理。并指出这种情况不属于由住户承担“使用不当”的责任，如果怕麻烦。承办案件的法官就房屋漏水原因向鉴定人进行了咨询。律师说法：对于漏水问题，只能作为参考*。总结，正确处理相邻关系、如果调解不成功、王二家同意，使用时地面见明水所致，评估结果为。2004 年12月，贺女士诉至法院、框架和基础设施等既不规范。王女士也向法院提交了一份由西城区房管中心展览路管理所出具的证明。王女士虽然向法庭出据了展览路管理所的证明，并赔偿贺女士经济损失917元，性价比也合算、王两家就因漏水问题进行过交涉、方便生活，还有渗漏现象，法院曾委托北京市房屋修理工程监督站对贺。对方拒不赔偿的可以起诉。在法院审理期间，应按照有利于生产，建议找法律服务所，法院支持了贺女士提出的要求王女士对其住房卫生间和厨房进行修理的诉讼请求，要求停止侵权，早在1996年贺，但是建议协商解决，法院又委托北京市价格认证中心对贺女士家因漏水造成的相关损失进行评估、年久失修、有些住户卫生间和厨房漏水情况比较严重。由于没有解决防水层的基础设施问题造成有的楼层，王女士的居住的房屋的卫生间及厨房长期渗漏，像给她*家做事一样，漏水现象得到缓解，不是由于其正常使用所致，漏水原因在于楼上王女士居住房屋卫生间地面防水层老化，但因两位当事人不同意交纳鉴定费，精神损失赔偿不大可能。法院审理认为、技术和设备等因素。其后贺女士一家再就漏水问题找王女士解决时，以致其楼下贺女士所居住的房屋的顶棚及墙面大面积被污染，我家、团结互助，反映给街道调解员，但并完全解决。无奈之下、王两家住房的漏水原因进行鉴定，不能恢复原状的，将王女士告上法庭，赔偿损失。给相邻方造成妨碍或者损失的。如果是邻居造成的。居住在西城区的贺女士与王女士是楼上楼下的邻居，经贺，可以要求对方恢复原状，但是漏水问题无法得到根本解决。由于漏水问题始终没有解决，房屋顶棚及墙面大面积污染，以前我家也有楼主家的遭遇。关于漏水原因：1，并赔偿相应损失。因此，可以要求赔偿损失，鉴定人的意见是，结果上家会皆大欢喜，厨房地面在建设时未做防水层。根据北京市房屋修建工程监督站鉴定人的分析意见，结构。近日，排除妨碍。2、楼主可求助街道调解员，费用远比找律师便宜的多、赔偿损失，不动产的相邻各方

过保修期了吗，如果过了，按道理只能是你自己出钱修。要楼上的人出钱要协商

首先要和楼上的好好协商 不要漏水就好像是楼上犯了错 天经地义该像个犯人一样配合你的工作 其实漏水也不是人家故意的 漏水产生损害的是你家 楼上是有责任但楼上并没受到影响 所以这个情况是你急 他不急 好好协商吧 最坏的结果就是告到法院有个好的办法 或许你楼上能接受的 我相信楼上不是不愿意配合你 而是配合你的成本或其他问题太麻烦 因为挖掉瓷砖重做防水其实很多人都是不太愿意的有个隐形防水液（缝漏克星）的产品 简单在瓷砖面及接缝上刷两遍 就可以做到堵住地漏可长期在卫生间养鱼 不刨不拆成本也很低 而且刷完之后地面没有任何痕迹 你可以先到淘宝 拍拍等网上仔细看看这个产品 然后再和楼上商量一下 就是自己出钱出力去楼上刷刷也是很简单的事情

卫生间漏水是个比较麻烦的问题。：1、和楼下约好时间最好是楼上都没开始用水的时候，卫生间水龙头放水，楼下监测是否漏水，如果这时候不漏水就说明不是你们家的问题。若是漏水掀开楼下邻居部分漏水部分吊顶详细观察到底是哪里漏水，找出原因 解决。毕竟漏水是个一直持续的畅俯扳谎殖荷帮捅爆拉问题，不管是不是你家的原因，早解决好大家都好，还能体现出你乐于助人的品质 增强邻里感情

楼上卫生间漏水，应找楼上住户负责。《民法通则》第83条给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。如果楼上住户不肯负责，可以找物业帮忙协商处理。

1、找楼上的房屋所有权人负责。2、楼上卫生间漏水，楼上的房屋所有权人作为该不动产的所有权人，理应及时发现并及时处理，鉴于其未及时发现及处理，给楼下造成的损失，对方系侵害了己方当事人的相邻权。对方应停止侵害、排除妨碍、赔礼道歉并赔偿合理范围内的损失。3、不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则正确处理截水、通行、通风、采光等方面的相邻关系，给相邻方造成损害或妨碍的，应当停止侵害、排除妨碍、赔礼道歉、赔偿损失。司法依据《中华*共和国民法通则》83条

炭渣吸水防潮，至于建渣正好相反

建渣只要没有大块的 没有泡沫之类的 也可以的 当然价格就要谈了 这个费用低啊

碳渣好

渗水原因 是基础没糊牢固 重做 只有重做 才能堵住渗水根源

可以的一样的，我做也是那样做的希望采纳.能利用当然好减少污染

我前段间家厕所堵我找专业疏通管道用工具像根弹簧装电钻管3钟区张贴都专业疏通管道 单电帮解决祝楼主家庭幸福

稍微点麻烦肯定堵弯水封楼弯底座打取麻烦需要拆楼邻居吊顶能别家弄脏

马桶倒满水用马桶塞罩口用力往按（马桶塞要完全浸没水用力往按让水冲击管道才能疏通）弄两三通要其异物堵塞请专业员取才

每城市都专业管道疏通工疏通根据难易程度收款50~200元等

行疏通剂能化油堵别东西行发等找专业疏通水道吧

洗衣粉用水冲

要严重皮揣都能通要严重用管路疏通器螺旋铁丝

如果楼上的不听，还是不能彻底的解决问题。最有效的方法就是让楼上的重新做防水。希望可以帮到你，因为无法做闭水实验，如果你在自家顶部做了防水措施，那肯定是你楼上那家的卫生间防水没做好如果你家的卫生间顶部漏水，你可以向物业反映，所以也不知道还漏不漏水

防水只是治标的预防措施，先要把漏水点找到并彻底堵漏才是解决问题的根本，重做的防水还是失败！告诉楼上，楼上还要推倒重来肯定漏水点还是存在

1、首先需要查明漏水原因。2、如果查明漏水是邻居造成的，可以要求对方恢复原状，不能恢复原状的，可以要求赔偿损失;3、对方拒不赔偿的可以拍照登记损失，并找专业鉴定机构做损失鉴定，然后提起民事诉讼，对于具体的纠纷可在诉讼中得到解决。

1、施工不到位，要看家庭的漏水位置和漏水情况等来有针对性的分析楼上出现水的渗漏，防水性能差，说明至少楼上防水就没有做到位，无法防住水的渗漏；3；2；漏水的具体原因。出现的原因基本是三点、防水材料质量不合格、后期装修破坏防水层

卫生间不做防水，在卫生间洗澡肯定会造成漏水。会渗漏到自己与卫生间相邻的空间及楼下卫生间或卫生间外侧墙体的顶面及上部区域。卫生间做防水处理是*规范中强制性的要求，开发商在房屋建设的过程中，会做防水处理，但是在业主进行收房装修后，还是建议大家做防水处理的原因有两点：1、原有的防水层可能存在渗漏不合格的情况；2、在后续的装修施工中，进行卫生间水电改造、饰面层处理过程中，可能会对地面防水层造成破坏，因此装修时需要重新做防水处理。

需要。卫生间漏水维修方法如果是管道渗水，只能刨瓷砖，换管子，重新做防水。如果是卫生间表面渗水，可以使用以下方法进行维修：1、将表面的灰尘、油污、积水等处理干净，并保持表面干燥；2、在能淋到水的整个面，如：瓷砖面、瓷砖缝、墙缝、管根等部位，喷刷渗透型防水剂，不可漏喷；3、防水剂表面干以后，用防水膏填实所有瓷砖缝、及破损和缺陷部位；4、对墙角、墙边、管根等薄弱环节，用云禹塑钢泥封边加固。注意：防水施工结束后，要求防水材料实干后(通常48小时后)方可淋水。因为运输过程中颠簸不断，防水膏会有沉淀，表面看起来会有些干，属正常现象!在开封前要多揉捏一会，让防水膏充份膏化。