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装修保证金不退怎么办啊？有什么好的方法？

装修保证金不退怎么办啊？有什么好的方法？
保证金 怎么办 装修 保证 不退
秋风落叶的
浏览:113 2025-01-25 16:25
共有1条回答
按照物业法律法规不可以收取装修保证金，你可以到区小区办去投诉物业公司，（区小区办是物业公司的直属上级）另就算装修期间你有改动或有异常行为，物业公司只能动劝阻，无执法权力，所以物业公司是违法乱收费的，但装修期间为自己，为大众不要私自拆改和损坏一般是不会不退的,只要你在装修期内没违反合同约定的事项就会退还给你的.叶子:你好！根据国务院《物业管理条例》和建设部室内装修管理规定，业主装修房子必须装修保证金退还是不可以退的，向物业管理企业报告，物业管理企业应当将装修的注意事项告知业主。可以由物业管理企业和业主签订装修服务协议，并约定收取装修保证金。一些地方物价部门还批准了收取装修保证金，把收取装修保证金变成了行政行为。但是，无论是依据什么收取的装修保证金。只要你在装修期内没违反合同约定或者告知的事项就应该退还给你。
红尘不懂
3天前

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  • 装修保证金不退怎么办啊？有什么好的方法？

    按照物业法律法规不可以收取装修保证金，你可以到区小区办去投诉物业公司，（区小区办是物业公司的直属上级）另就算装修期间你有改动或有异常行为，物业公司只能动劝阻，无执法权力，所以物业公司是违法乱收费的，但装修期间为自己，为大众不要私自拆改和损坏一般是不会不退的,只要你在装修期内没违反合同约定的事项就会退还给你的.叶子:你好！根据国务院《物业管理条例》和建设部室内装修管理规定，业主装修房子必须装修保证金退还是不可以退的，向物业管理企业报告，物业管理企业应当将装修的注意事项告知业主。可以由物业管理企业和业主签订装修服务协议，并约定收取装修保证金。一些地方物价部门还批准了收取装修保证金，把收取装修保证金变成了行政行为。但是，无论是依据什么收取的装修保证金。只要你在装修期内没违反合同约定或者告知的事项就应该退还给你。
    回答者: 秋风落叶的 1人回答

  • 装修保证金不退怎么办啊

    可以找相关的机构调解，如果调解不成功，就采取法律手段。
    先协商解决，不行的话，就采取强硬手段，当然要合法哦！
    找物业正式的要求退还保证金，如若不退，就要采用法律手段！软的不行就硬的   ！
    回答者: 墨染青衣颜 3人回答

  • 装修保证金不退怎么办

    律师这块看你的案子来定和你找到律所来定了，不贵 ，而且你胜诉的几率非常大！你的咨询不同律所，我这里不好说太多！如果你告诉我物业公司是胡主席朋友开的，你的诉讼费用就大了！不出问题的话你到房管局就能解决了！做好再找媒体**光!你能胜诉，在诉讼请求中可以要求这部分费用，包括因此造成的误工费等，这些你先咨询律师吧，律师会给你详细免费解答！
    你好，如果双方从来没有对装修事项达成过书面协议，则依据物业管理条例第五十三条业主需要装饰装修房屋的，应当事先告知物业服务企业。物业服务企业应当将房屋装饰装修中的禁止行为和注意事项告知业主。业主对于装修事宜只需履行告知物业管理企业的义务，不需交纳任何费用，同时收取装修保证金既未经物价行政管理部门的批准，也没有合同依据，显然是乱收费，业主完全有权要求返还。 如果业主与物业公司，对装修事项曾经达成过书面协议，则在装修过程中并未出现损坏公用部位、共用设施等行为，物业公司应按协议约*间、全额返还装修保证金，如果业主违反约定的义务，物业公司则有权依据协议的约定扣留部分或全部装修保证金。
    回答者: 笨女孩 2人回答

  • 如果装修保证金不退怎么办

    不退就起诉他，也可以去315投诉他，办法很多
    小区会有详细的说明只要不违反就可以退！不退可就起诉
    不退就起诉他，也可以去315投诉他，办法很多
    建议你看看你和物业签订的装修协议，是不是违反了装修协议上的什么条款呢？如果是的，物业是有权可以不退保证金的，如果没有你你就直接去当地315投诉他吧！这个事情还是有点恼火，只要你按照你的施工图来做的哈，物业应该退你的钱。因为只有他们同意你们才可以装修噻，先跟他们好好的理论，实在不行就把“脸放到口袋里”用点什么手段之类的。
    您首先应审核与物业公司之间签订的《物业服务合同》中，对于装修押金的收取及退还是否进行了约定。如双方有约定的，从其约定；没有约定的，根据《物业管理条例》第四十六条及第五十三条之规定，业主装修房屋的，物业公司有权将房屋装饰装修中的禁止行为和注意事项告知业主，并有权对业主在管理区域内违反有关物业装饰装修和使用等方面法律、法规规定的行为加以制止，但物业公司无权向业主收取装修押金。因此，在后一种情况下，您有权要求物业公司退还押金；如果物业公司拒不退还的，您可通过诉讼方式*，但具体诉讼方案需结合相关证据来研究确定。
    回答者: 喝水的猫 5人回答

  • 谁知道装修保证金不退怎么办

    不退就起诉他，也可以去315投诉他，办法很多
    这个是物业管理公司内部收的，不过应该在物业管理法规允许范围内的行为，主要是为了保障装修期间，维护其他业主的合法权益及规范装修作业，如果你没有违规，届时装修完毕之后，是会退还给业主的。
    你好，如果双方从来没有对装修事项达成过书面协议，则依据物业管理条例第五十三条业主需要装饰装修房屋的，应当事先告知物业服务企业。物业服务企业应当将房屋装饰装修中的禁止行为和注意事项告知业主。业主对于装修事宜只需履行告知物业管理企业的义务，不需交纳任何费用，同时收取装修保证金既未经物价行政管理部门的批准，也没有合同依据，显然是乱收费，业主完全有权要求返还。
    建议你还是找律师吧，不贵 ，而且你胜诉的几率非常大！你的咨询不同律所，我这里不好说太多！能胜诉，在诉讼请求中可以要求这部分费用，包括因此造成的误工费等，这些你先咨询律师吧，律师会给你详细免费解答！
    回答者: 遛弯弯的鸟 4人回答

  • 装修押金不退怎么办？

    关于您交的1000元定金，根据我国《合同法》的相关规定，如果您不再装修，则无权向对方索要
    （1）如果物业与业主签署的协议是事先起草好的，没和业主协商，没征求业主的意见，属于格式合同，视为无效，可要回装修保证金。（2）如果物业服务中心和业主签订的协议是经大部分业主同意的，为保障大部分业主的公共利益，业主签订前是知情自愿的，属于有效协议。物业服务中心可以按照协议对破坏房屋结构的违反协议行为的业主不退装修保证金。（3）业主装修时出现的违规行为，进行整改后，如果工程质量合格，物业必须按时退还所有的装修、施工押金。可以先和物业进行协商，如果协商不能达成一致则可以到法院起诉。
    （1）如果物业与业主签署的协议是事先起草好的，没和业主协商，没征求业主的意见，属于格式合同，视为无效，可要回装修保证金。（2）如果物业服务中心和业主签订的协议是经大部分业主同意的，为保障大部分业主的公共利益，业主签订前是知情自愿的，属于有效协议。物业服务中心可以按照协议对破坏房屋结构的违反协议行为的业主不退装修保证金。（3）业主装修时出现的违规行为，进行整改后，如果工程质量合格，物业必须按时退还所有的装修、施工押金。可以先和物业进行协商，如果协商不能达成一致则可以到法院起诉。
    1）如果物业与业主签署的协议是事先起草好的，没和业主协商，没征求业主的意见，属于格式合同，视为无效，可要回装修保证金。（2）如果物业服务中心和业主签订的协议是经大部分业主同意的，为保障大部分业主的公共利益，业主签订前是知情自愿的，属于有效协议。物业服务中心可以按照协议对破坏房屋结构的违反协议行为的业主不退装修保证金。（3）业主装修时出现的违规行为，进行整改后，如果工程质量合格，物业必须按时退还所有的装修、施工押金。可以先和物业进行协商，如果协商不能达成一致则可以到法院起诉。
    装修押金本来就不合法，到多都是有物业收，来防止装修私自改动结构。一般情况业主可以用这个来抵物业费，这是最捷径的方式。
    如果中途物业服务机构更迭，业主委员会有责任监管。物业公司是和业主委员会签订物业服务合同的。物业公司退出要将*账目移交给业主委员会，由业主委员会与新的物业服务企业签订合同。业主委员会代表全体业主的。 只要有装修协议或者装修押金条就应该可以要求物业公司退还。业委会可以协调。物业所在地的房管局也可以调解。 真不行就采取法律手段。 必要时在于物业交涉时录上音，取证。
    回答者: 风动谁且问 6人回答

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