承包装修合同优缺点是什么的？是不是需要押款的？

你好，半包装修的定义：　　半包是业主自备装修所需的主要材料，如地砖、涂料、地板等。装修公司则只负责装修工程的施工以及辅材的采购，如水泥、石灰、砂等。这种承包方式适合于用户对装修主材有鉴别能力、且有时间和精力采购，装修主材品种不多的情况。半包装修的优缺点优点：　　半包装修的优点在于价值较高的主材料可以由业主自行控制，可以更好地预防一些滥竽充数的装修公司从中获利，并且由业主自己采购，在质量和价格方面有更好的把关。缺点：　　在选择半包的装修方式前，最好先找有经验的朋友及装修公司了解清楚，哪些项目是含在半包范围。在装修完成后必须认真地验收，确保你所购买的材料的使用情况，以免被“偷梁换柱”。希望我的*对您有所帮助，谢谢。

承包装修合同，省时省力，后期维修有保障。只要将细节问题和设计师沟通好，合同里注明即可。

房屋抵押还款合同范本：   债权人(以下简称甲方)：   债务人(以下简称乙方)：   　　乙方急需一笔资金做油漆玻璃投资，需向甲方借款。双方经协商一致同意，在乙方以其房产证(以下简称乙方抵押物)，作为借款抵押物抵押给甲方的条件下，由甲方提供双方商定的借款额给乙方。为此，特订立本合同：   　　第一条         借款内容   　　1、借款总金额：十万元整。   　　2、借款用途：本借款用于油漆玻璃投资的需要，不作为其他非法使用。   　　3、借款期限：时间为一年，即自__起，至__止。   　　4、借款利息：月息为2分，一年利息为二万四千元整。   　　乙方保证在合同规定的借款期限内按期主动还本付息。   　　第二条         抵押物事项   　　1、抵押物名称：房屋产权证(证号：         ) 　　2、抵押物价值：乙方房产证经双方议定估价为__元。   　　3、抵押期限：自本借款合同生效之日起至乙方还清甲方与本合同有关的全部借款本息为止。   　　第三条         甲乙双方的义务   　　(一)甲方的义务：   　　1、对乙方交来抵押物契据*要妥善保管，不得遗失、损毁。   　　2、在乙方到期还清借款后，将抵押物的全部契据、*完整交还乙方。   　　(二)         乙方的义务：   　　1、应严格按照合同规*间主动还本付息。   　　2、保证在抵押期间抵押物不受乙方破产、资产分割、转让的影响。如甲方发现乙方抵押物有违反本条款的情节，甲方通知乙方当即改正或可终止本合同借款，并追偿已借出的全部借款本息。   　　3、乙方未经甲方同意不得将抵押物出租、*、转让、再抵押或以其他方式处分。   　　第四条         违约责任   　　1、乙方如因本身责任不按合同规定支付借款，给甲方造成经济上的损失，乙方应负责违约责任。   　　2、乙方如不按期付息还本，超过六个月，甲方亦可向有管辖权的*法院申请拍卖抵押物，用于抵偿借款本息，若有不足抵偿部分，甲方仍有权向乙方追偿。直至乙方还清甲方全部借款本息为止。   　　第五条         其他规定   　　1、发生下列情况之一时，甲方有权停止合同并收回相应借款及利息。   　　(1)乙方向甲方提供情况和各项*不真实。   　　(2)乙方与第三者发生诉讼，无力向甲方偿付借款本息。   　　(3)乙方的资产总额不足抵偿其负债总额。   　　2、甲方或乙方任何一方要求变更合同或本合同中的某一项条款，须在事前以书面形式通知对方，在双方达成协议前，本合同中的各项条款仍然有效。   　　3、甲乙双方提供的借款凭证，及与合同有关的其他书面材料，均作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。   　　第六条         争议的解决：   　　本合同遵守中华*共国的法律、法规，若发生争议：   　　1、发生争议双方协商解决。   　　2、协商不成，请有关部门调解。   　　3、调解不成，向当地*法院起诉。   　　本合同自__生效。本合同一式两份，双方各执一份，合同文本具有同等法律效力。   　　甲方(签字、盖章)：__________ 　　*号码：__________ 　　乙方(签字、盖章)：__________ 　　*号码：         __________ 　　订立时间：__________

根据《农村土地承包法》等相关法律规定，如果你分得的这片土地和集体签订了承包合同，依法你就取得了土地承包权，集体是不可以随便调整的。如果你外出几年不进行耕种，导致土地荒废，集体是有权收回的，交给他人承包的。如果集体已经将该土地承包，你是不能获得这片土地的承包使用权的。

工程劳务承包合同    甲方                                                   乙方    *号码                                                            家庭住址                                                               电话：    根据《中华*共和国合同法》《中华*共和国建筑法》《建设工程质量管理条例》及有关法规的规定，结合本工程具体情况，为明确双方责任，经协商签订本合同。   一、工程名称：   二、工程地点：   三、承包方式：劳务计量承包。包质量、工期、安全生产、文明施工、综合治理。   四、承包范围：   五   施工费计算办法   本工程乙方总工程量约为   ，计工程款约为   元。竣工时，依乙方的质量分值与上述计价方法按乙方实际完成的工程量进行结算。   六   本工程的承包单价是指乙方的施工质量达到甲方质量管理目标标准的完全价格。   除材料由甲方按限额供应外，其他*作工具均由乙方自备。   七   工期要求：   乙方应根据甲方的月、周施工进度计划和施工员下达的施工任务单所规定的期限内完成，如乙方逾期完成，属乙方违约行为，应承担违约金。   八   质量标准及验收要求：   1   按现行*标准与所在地区有关本工程质量验收评定规范，以验收合格后的   样板工程为标准进入大面积施工。在完成每一施工部位或工序后，经乙方认真自检、互检合格后报甲方复检验收，   2   甲方按国标GBJ300-88有关油漆工程质量检验评定标准进行现场观感评定打分。达到90分以上（不含90分）为完全价格的标准分，工费按完全价格计算，90分以下（含90分）每下降一分，扣   元；验收得分在   分以下，由乙方限期整改或返工，整改或返工的工料费由乙方承担，造成工期延误的，每延误一天由乙方承担承包总价5%的违约金。   3   乙方对承包的工程向甲方承担质量责任。出现问题必须服从甲方整改意见限期整改；如逾期整改，甲方有权对乙方照章罚款。因乙方施工质量低劣，且屡催无效而无法履行合同，甲方有权终止合同。并由乙方承担由此而造成的损失。   4   乙方对现场所有已完工程成品（包括预留孔洞、接线箱、盒，面板等）负有保   护的义务，如有损坏，乙方须自费修复至原状。   5   按照《建设工程质量管理条例》的规定乙方承包的油漆工程在竣工后   年   内负有保修义务，凡保修期内因乙方施工质量而引起的所有修补工作，均由乙   方无偿修复。

　本合同各方当事人 　　甲方： 　　法定代表人： 　　住所地： 　　电话： 　　乙方： 　　法定代表人： 　　住所地： 　　电话： 　　本餐厅承包经营合同书由上述各方于××年××月××日在××市订立： 　　经甲、乙双方友好协商，就乙方承包经营甲方餐厅事宜，达成如下条款双方共同遵照执行： 　　第一条   合同标的物 　　1、甲方提供给乙方承包经营的餐厅位于××市××路××号，面积共××平方米。 　　2、餐厅附有经营所需设施、设备、用具（见清单） 　　第二条   承包期限 　　乙方承包经营期限为：自××年××月××日至××年××月××日。 　　第三条   价金及支付 　　1、押金：乙方向甲方缴纳押金*币××元，承包结束后双方交接结清有关物业、设备、用具及有关费用后××内退还。 　　2、承包费：乙方承包经营期内，应每月向甲方交纳承包费*币××元，交纳的时间为：每月××日前交纳当月租金。 　　3、其他费用：乙方承包经营期间的物业管理费、水电费、税费、*费、排污费等所有经营所需要交纳费用，由乙方按照规定向有关部门或单位缴纳。 　　4、押金和承包费用的支付方式：第1项和第2项约定的款项由乙方按照约*间以现金的方式向甲方交纳。 　　第四条   甲方的权利义务 　　1、甲方按约定提供餐厅给乙方经营餐饮，保证乙方*自主经营。 　　2、为乙方提供现有的经营场所及餐饮设施、设备、用具等。（另附清单） 　　3、负责对乙方经营活动及食品卫生安全、质量、价格、服务等进行检查和监督。 　　4、保证乙方经营所需的水、电正常供应（特殊情况例外） 　　5、负责餐厅屋面、室外水、电的维护、维修。 　　第五条   乙方的权利义务 　　1、必须合法经营，主动接受*有关部门及甲方的管理、检查、监督和处罚。受处罚后的一切善后事宜由乙方自理。 　　2、负责经营过程中餐厅所有设备、设施的维护、保养和维修，并确保合同期结束时餐厅所有资产完好和不流失。人为损坏或被盗，按原价赔偿。 　　3、认真做好食品卫生安全、社会治安、消防安全用工等方面的工作，确保安全。 　　4、按合同规定如期交纳有关费用。 　　5、承担承包期内因乙方原因所产生的一切责任。 　　6、承担所聘用人员的劳保、*疗、伤亡、用工、计生、治安及福利等费用和责任。 　　7、未经甲方同意，乙方不得擅自对房屋、设施做任何改动。（包括在墙上打洞） 　　8、未经甲方同意，乙方不得擅自转让承包或变相转让他人经营。 　　第六条   违约责任 　　1、在合同有效期内，若无不可抗拒因素发生，甲乙双方中的任何一方都不得终止合同，终止合同方视为违约，违约方应向守约方支付违约金××元，给守约方造成损失的，还应当赔偿给守约方造成的损失。 　　2、乙方迟延交付押金及承包费的，每迟延一日，应按拖欠金额每日万分之××向甲方支付违约金，超过××日未支付的，甲方有权终止合同，所收取押金作为违约金予以没收，给甲方造成损失的，还应当赔偿损失。 　　3、乙方擅自转让承包或变相转让他人经营的，甲方有权终止承包合同，并将保证金作为违约金予以收缴不予返还乙方，给甲方造成损失的，还应当赔偿损失。 　　4、乙方不得中途无故中止合同，如确须中止合同，乙方应提前××个月以书面形式通知甲方，从停止经营之日起，乙方向甲方支付与××个月承包款作为违约金。 　　第七条   保密责任 　　任何一方对因餐厅承包经营而获知的另一方的商业机密负有保密义务，不得向有关其他第三方泄露，但中国现行法律、法规另有规定的或经另一方书面同意的除外。