承包装修合同优缺点

承包装修合同，省时省力，后期维修有保障。只要将细节问题和设计师沟通好，合同里注明即可。

工程劳务承包合同    甲方                                                   乙方    *号码                                                            家庭住址                                                               电话：    根据《中华*共和国合同法》《中华*共和国建筑法》《建设工程质量管理条例》及有关法规的规定，结合本工程具体情况，为明确双方责任，经协商签订本合同。   一、工程名称：   二、工程地点：   三、承包方式：劳务计量承包。包质量、工期、安全生产、文明施工、综合治理。   四、承包范围：   五   施工费计算办法   本工程乙方总工程量约为   ，计工程款约为   元。竣工时，依乙方的质量分值与上述计价方法按乙方实际完成的工程量进行结算。   六   本工程的承包单价是指乙方的施工质量达到甲方质量管理目标标准的完全价格。   除材料由甲方按限额供应外，其他*作工具均由乙方自备。   七   工期要求：   乙方应根据甲方的月、周施工进度计划和施工员下达的施工任务单所规定的期限内完成，如乙方逾期完成，属乙方违约行为，应承担违约金。   八   质量标准及验收要求：   1   按现行*标准与所在地区有关本工程质量验收评定规范，以验收合格后的   样板工程为标准进入大面积施工。在完成每一施工部位或工序后，经乙方认真自检、互检合格后报甲方复检验收，   2   甲方按国标GBJ300-88有关油漆工程质量检验评定标准进行现场观感评定打分。达到90分以上（不含90分）为完全价格的标准分，工费按完全价格计算，90分以下（含90分）每下降一分，扣   元；验收得分在   分以下，由乙方限期整改或返工，整改或返工的工料费由乙方承担，造成工期延误的，每延误一天由乙方承担承包总价5%的违约金。   3   乙方对承包的工程向甲方承担质量责任。出现问题必须服从甲方整改意见限期整改；如逾期整改，甲方有权对乙方照章罚款。因乙方施工质量低劣，且屡催无效而无法履行合同，甲方有权终止合同。并由乙方承担由此而造成的损失。   4   乙方对现场所有已完工程成品（包括预留孔洞、接线箱、盒，面板等）负有保   护的义务，如有损坏，乙方须自费修复至原状。   5   按照《建设工程质量管理条例》的规定乙方承包的油漆工程在竣工后   年   内负有保修义务，凡保修期内因乙方施工质量而引起的所有修补工作，均由乙   方无偿修复。

　本合同各方当事人 　　甲方： 　　法定代表人： 　　住所地： 　　电话： 　　乙方： 　　法定代表人： 　　住所地： 　　电话： 　　本餐厅承包经营合同书由上述各方于××年××月××日在××市订立： 　　经甲、乙双方友好协商，就乙方承包经营甲方餐厅事宜，达成如下条款双方共同遵照执行： 　　第一条   合同标的物 　　1、甲方提供给乙方承包经营的餐厅位于××市××路××号，面积共××平方米。 　　2、餐厅附有经营所需设施、设备、用具（见清单） 　　第二条   承包期限 　　乙方承包经营期限为：自××年××月××日至××年××月××日。 　　第三条   价金及支付 　　1、押金：乙方向甲方缴纳押金*币××元，承包结束后双方交接结清有关物业、设备、用具及有关费用后××内退还。 　　2、承包费：乙方承包经营期内，应每月向甲方交纳承包费*币××元，交纳的时间为：每月××日前交纳当月租金。 　　3、其他费用：乙方承包经营期间的物业管理费、水电费、税费、*费、排污费等所有经营所需要交纳费用，由乙方按照规定向有关部门或单位缴纳。 　　4、押金和承包费用的支付方式：第1项和第2项约定的款项由乙方按照约*间以现金的方式向甲方交纳。 　　第四条   甲方的权利义务 　　1、甲方按约定提供餐厅给乙方经营餐饮，保证乙方*自主经营。 　　2、为乙方提供现有的经营场所及餐饮设施、设备、用具等。（另附清单） 　　3、负责对乙方经营活动及食品卫生安全、质量、价格、服务等进行检查和监督。 　　4、保证乙方经营所需的水、电正常供应（特殊情况例外） 　　5、负责餐厅屋面、室外水、电的维护、维修。 　　第五条   乙方的权利义务 　　1、必须合法经营，主动接受*有关部门及甲方的管理、检查、监督和处罚。受处罚后的一切善后事宜由乙方自理。 　　2、负责经营过程中餐厅所有设备、设施的维护、保养和维修，并确保合同期结束时餐厅所有资产完好和不流失。人为损坏或被盗，按原价赔偿。 　　3、认真做好食品卫生安全、社会治安、消防安全用工等方面的工作，确保安全。 　　4、按合同规定如期交纳有关费用。 　　5、承担承包期内因乙方原因所产生的一切责任。 　　6、承担所聘用人员的劳保、*疗、伤亡、用工、计生、治安及福利等费用和责任。 　　7、未经甲方同意，乙方不得擅自对房屋、设施做任何改动。（包括在墙上打洞） 　　8、未经甲方同意，乙方不得擅自转让承包或变相转让他人经营。 　　第六条   违约责任 　　1、在合同有效期内，若无不可抗拒因素发生，甲乙双方中的任何一方都不得终止合同，终止合同方视为违约，违约方应向守约方支付违约金××元，给守约方造成损失的，还应当赔偿给守约方造成的损失。 　　2、乙方迟延交付押金及承包费的，每迟延一日，应按拖欠金额每日万分之××向甲方支付违约金，超过××日未支付的，甲方有权终止合同，所收取押金作为违约金予以没收，给甲方造成损失的，还应当赔偿损失。 　　3、乙方擅自转让承包或变相转让他人经营的，甲方有权终止承包合同，并将保证金作为违约金予以收缴不予返还乙方，给甲方造成损失的，还应当赔偿损失。 　　4、乙方不得中途无故中止合同，如确须中止合同，乙方应提前××个月以书面形式通知甲方，从停止经营之日起，乙方向甲方支付与××个月承包款作为违约金。 　　第七条   保密责任 　　任何一方对因餐厅承包经营而获知的另一方的商业机密负有保密义务，不得向有关其他第三方泄露，但中国现行法律、法规另有规定的或经另一方书面同意的除外。 　　

甲方：（以下简称甲方）      乙方：（以下简称乙方）装修公司      依照《中华*共和国经济合同法》及*建设部、省市建委对建筑装饰工程的有关规定，经双方协商签定合同如下：      一、   工程概况及承包方式      1、   工程名称：      2、   工程地点：      3、   工程承包方式：包工包料      4、   工程概况：建筑面积xxxx平方米。      二、   工程装修内容      综合楼室内棚面、墙面、地面、电气等装饰工程      三、   工程造价      工程造价以施工图纸、甲方的使用要求及设计要求为依据；      工程造价为：￥   元。（以甲方认定的单价为准，工程量竣工后以审计为准）      四、   工程期限      工程开工日期：   年   月   日      工程竣工日期：   年   月   日      五、   质量要求      按*建设部行业标准JGJ73—91《建筑装饰工程施工验收规范》规定，及省、市建委、消防部门规定的标准执行，工程质量达到市优。工程竣工后如出现质量问题(竣工后甲方使用，人为造成的质量问题除外)，属于乙方责任的，乙方无偿保修，保修期为一年，终身维修。      六、   付款方式      1、合同签定后，甲方即付给乙方工程款总造价的      2、工程进展一半时，甲方即付给乙方工程款总造价的      3、工程竣工验收合格后，甲方即付给乙方工程款总造价的      4、乙方剩余工程款作为质保金   内付清。      七、双方责任      1、   甲方：负责提供整个工程的使用、设计要求；提供现场使用的水、电位置；提供材料运输通道、必要的材料堆放场地及原楼的设计图纸；对装修工程所涉及的配电系统、管道系统、给排水总阀位置应负责指明；施工场地要平整。      2、   乙方：向甲方提供工程装饰施工设计图纸及工程报价。      八、其它事宜      经甲乙双方商定做出如下协议：      1、   工程如遇特殊情况或不可抗力造成不能施工的，工期可顺延；如发生违约所造成的一切损失，由违约方承担。      2、   本工程报价外的工程或工程项目的材质、工艺发生变化时，需甲方认定综合单价后，以“现场签证形式”由甲方现场负责人签字为准，并列入竣工决算追加当中。（   如本工程报价外的工程已经发生或工程项目的材质、工艺发生变化时，甲方已认可，但甲方没签证的，其所发生的费用同样生效。）      3、   工程量发生变化时，按竣工后工程审计的工程量计算为准。      4、   如甲方或乙方违约，而没有按合同执行的，可向上级主管部门或仲裁机构申诉。      5、   其它未尽事宜由双方协商解决。      6、   合同一式贰份，双方签字生效，各持贰份，并具有同等法律效力。      甲方单位名称：   乙方单位名称      （盖公章）   （盖公章）      法人代表：   法人代表：      委托代理人：   委托代理人：      年   月   日

水电装修承包合同应该怎么写： 工程名称:         XXXXXX 甲         方: 乙         方: 质量是生命，安全出效益。为确保该工程按时按质竣工验收，现将该工程所有水电安装作业承包给乙方，特定如下合同: 一         承包方法: 1         承包形式:单包，即包工不包料。 2         工作量:工程上的水电安装;临时设施上包括:办公室、门卫、仓库、宿舍等的照明、插座等用电的接线、敷设。文明设施配套上:材料归堆、材料进退场装卸、现场文明清理等都属乙方工程承包范围。 3         承包价格，按*招标建筑平方每平方米         元。按图纸设计和甲方要求，不论中途是否变更，一次性包定。 二         工程进度:按甲方及业主要求，总工期         天，基础、主体阶段跟着土建进度走，敷线盒、灯座、穿线、安装开关等必须按甲方制定的生产小段进度计划如数完成，乙方如完不成生产任务，甲方有权采取小段罚款进行制约。 三         质量上:项目部对该工程质量管理目标--一次性验收合格，争创优质主体。乙方必须熟悉图纸、按图纸施工精选技术力量过硬、素质高的施工队伍，保证正常的使用功能，使业主、甲方满意，确保竣工验收顺利*。 四         安全上:必须保证施工安全，杜绝任何大小事故。乙方必须配备安全员，安全帽由各工种自备，但乙方需购置符合*安监合格产品，对职工要签定好安全合同，分项工程要有安全技术交底，服从现场安全管理，发现隐患及时汇报，所有施工中的安全由乙方(承包人)负责，甲方不承担任何责任。 五         甲方负责一定的照明用电费用，其他超出的用电费用由乙方自理。 六         文明卫生 1         现场每天保持整洁，讲文明、讲卫生，工种间互相协调、配合、不争不吵，给业主和监理留下好印象。材料进场堆放整齐、**归堆，材料每天做到工完场清、不浪费，发现浪费加倍罚款。 2         职工宿舍生活区:宿舍内被褥、衣物叠放整齐，并经常拿到太阳底下晾晒起到*菌、消毒作用;厕所、水沟等要经常用水冲洗;地面要每天打扫、清理，班组内宿舍班组人员*流值日，宿舍外的班组之间*流值日，**应运至指定堆放地点;剩余饭菜禁止乱倒，应倒入指定的桶内;不随地大小便、不说脏话、不交头接耳、不酗酒、不成帮结派、打架斗殴、不*博、不看**录像和书籍;服从门卫管理，遵守进出时间;语言文明，不酒后*，班组和职工之间一定要签定好职工治安责任制合同。 七         罚款制度 施工不带安全帽罚款50元/人次;帽带不扣罚款20元/人次;赤膊穿拖鞋施工罚款50元/人次;悬空抛物罚款100元/人次;井字架吊篮乘人罚款100元/人次;宿舍内私拉电线罚款50元/次;烧电热水器、电炒锅、电炉罚款50元，并没收;点白日灯罚款20元，酗酒*、打架斗殴出现一次处以200-500元的罚款，除追究其责任外，情节严重的交当地执法部门处理;乱倒剩余饭菜罚款20元;在新建楼内大便罚款100元;不服从现场管理、指出问题而不及时整改者罚款100元。 八         合同期内乙方必须信守合同。如乙方在施工中质量和进度等达不到业主和甲方的要求，甲方有权中途更换承包人和采取其他制约措施;如乙方无理终止合同、合同期内自己退场或未解除合同前退场，承包金额将永久拒绝支付。 九         由甲方负责一定的用电费用(   30   度/月)，超过规定用电量，由乙方自己负责。 十         付款方式 平时按工程进度预付生活费，每人、每月不超过400元，其余到竣工验收后按总承包金付足70%，余30%在竣工验收后一年内付清。 十一         此合同一式三份，双方签字后生效，各执一份为凭，存档一份，并作为甲乙双方当事人法律依据。 甲方: 乙方: 日期:         年         月         日

松木家具的优点：松木家具是实木家具中最便宜的，以前是没有用松木做家具的，因为松木容易干裂，现在，由于大家喜欢松木带来的原木感觉和环保，所以，用松木家具的人越来越多，松木家具的缺点松木家具质软，不能承受太重的重量，不能作为承重家具；另外松木家具要经过烘干处理才能作为家具木材进行*使用，因为*工艺的不同，松木的脱水脱脂情况不一样，如果*工艺不太好的松木家具因为脱水脱脂严重十分容易干裂；松木家具自身有股松香味，刚开始可能会有消费者不适应这样味道，而且一些劣质的松木家具为了掩盖松木家具不美观的花纹，大量刷漆，甚至采用的油漆不合格，导致松木家具气味儿很重，成为一大弊端