我想问一下贷款买房子的条件有哪些

您好：很高兴回答你的问题！ 1．具有合法有效的*明； 2．年龄加贷款年限不得超过70岁。两个以上（含）申请人申请贷款的，可以根据实际情况合理确定贷款期限，但至少其中1名借款人年龄加贷款年限不超过70岁； 3．具备按时偿还贷款本息的能力。借款人月贷款支出与月收入比应控制在50%以下（含），月所有债务支出与月收入比控制在55%以下（含）； 4．遵纪守法、诚实守信，无违法行为，当前未涉及任何刑事案件或对其不利的民事案件； 5．经办机构规定的其它条件。 希望我的*可以帮助到你，谢谢！

贷款标准 1、贷款用途：用于支持个人在中国*境内城镇购买、建造、大修住房。    2、贷款对象：具有完全民事行为能力的中国公民，在中国*有居留权的具有完全民事行为能力的港澳台自然人，在中国*境内有居留权的具有完全民事行为能力的外国人。    3、贷款条件：借款人必须同时具备下列条件： （1）有合法的身份。 （2）有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。 （3）有合法有效的购买、建造、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件。 （4）有所购住房全部价款30%以上的自筹资金（对购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的,   自筹资金比例为20%），并保证用于支付所购住房的首付款。 （5）有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或（和）有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人。 （6）贷款行规定的其他条件。 4、贷款额度：最高为所购（建造、大修）住房全部价款或评估价值（以低者为准）的80％；    5、贷款期限：一般最长不超过30年。    6、贷款利率：按照中国*银行和中国银行业监督管理委员会的相关利率政策执行。    7、申请贷款应提交的*：    （1）身份*复印件（居民*、户口簿、*官证、在中国*有居留权的境外、国外自然人为*、探亲证、返乡证等居留*或其他身份*）；    （2）贷款行认可的借款人偿还能力证明*；    （3）合法有效的购买（建造、大修）住房合同、协议及相关批准文件；    （4）借款人用于购买（建造、大修）住房的自筹资金的有关证明；    （5）房屋销（预）售许可证或楼盘的房地产权证（现房）（复印件）；    （6）贷款行规定的其他文件和*。 8、客户贷款流程：    （1）贷款咨询：通过网点、电话或网站了解个人住房贷款对象、贷款条件、贷款额度、期限、利率、还款方式、贷款程序等情况； （2）贷款申请：提交建行规定的申请个人住房贷款的材料；    （3）签订合同：客户的申请获得批准后，与建行签订住房贷款合同； （4）贷款发放：建行在条件具备时按合同约定发放贷款； （5）客户还款：客户按合同约定按时还款；

1．具有合法有效的*明； 2．年龄加贷款年限不得超过70岁。两个以上（含）申请人申请贷款的，可以根据实际情况合理确定贷款期限，但至少其中1名借款人年龄加贷款年限不超过70岁； 3．具备按时偿还贷款本息的能力。借款人月贷款支出与月收入比应控制在50%以下（含），月所有债务支出与月收入比控制在55%以下（含）； 4．遵纪守法、诚实守信，无违法行为，当前未涉及任何刑事案件或对其不利的民事案件； 5．经办机构规定的其它条件。

　1、同意以所购住房为抵押担保。 　　 　　2、借款人年龄加借款期限男士不超过65岁、女士不超过60岁； 　　 　　3、具有完全民事行为能力；在中国境内具有常住户口或有效居留身份； 　　 　　4、必须支付不低于所购住房全部价款一定比例以上的首期购房款。 　　 　　5、具有稳定的职业和经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力； 　　 　　6、已经签署购买住房的合同或协议；还是比较简单的。

1.年龄在18-60岁的自然人（港澳台及外籍亦可）   　　   　　 2.具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力   　　   　　 3.借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过65岁 希望我的回答能够帮助到你。

贷款买房子需要条件 1．具有合法有效的*明； 2．年龄加贷款年限不得超过70岁。两个以上（含）申请人申请贷款的，可以根据实际情况合理确定贷款期限，但至少其中1名借款人年龄加贷款年限不超过70岁； 3．具备按时偿还贷款本息的能力。借款人月贷款支出与月收入比应控制在50%以下（含），月所有债务支出与月收入比控制在55%以下（含）； 4．遵纪守法、诚实守信，无违法行为，当前未涉及任何刑事案件或对其不利的民事案件； 5．经办机构规定的其它条件。