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太原二手房贷款担保费一般多少啊？

太原二手房贷款担保费一般多少啊？
二手房 担保费 太原 二手 房贷
蜂鸟过冬
浏览:27 2025-03-06 11:19
共有1条回答
1、所说的“保证金”应该是担保费。目前公积金贷款采用住房置业担保公司对住房公积金个人购房贷款予以保证的担保方式,所以须支付担保费,。一般都是百分之一~ 2、公积金担保费是一次性收取的,一般是第一个月还款时把担保费和首月还款额一并存入您的还款账户中进行扣除的 　　 3、公积金贷款的担保费是根据贷款金额和年限综合计算的。 　　 4、只要涉及到公积金贷款的,不管是二手房还是一手房都要按规定缴纳公积金的保证金。
豆逼
1天前

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  • 太原二手房贷款担保费一般多少啊？

    1、所说的“保证金”应该是担保费。目前公积金贷款采用住房置业担保公司对住房公积金个人购房贷款予以保证的担保方式,所以须支付担保费,。一般都是百分之一~ 2、公积金担保费是一次性收取的,一般是第一个月还款时把担保费和首月还款额一并存入您的还款账户中进行扣除的 　　 3、公积金贷款的担保费是根据贷款金额和年限综合计算的。 　　 4、只要涉及到公积金贷款的,不管是二手房还是一手房都要按规定缴纳公积金的保证金。
    回答者: 蜂鸟过冬 1人回答

  • 太原二手房贷款担保费大概需要多少钱

    二手房贷款担保费按年贷款总额的0.8‰收取，你说贷35万，没有说年限，如果是7000/（35万*0.8‰）=25年，25年以上的贷款收费是合理的，25年以下的就多收费了。 希望可以帮到您
    担保费应该是贷款服务费，收取标准是商贷按贷款额度的1.5%收取，公积金按贷款额度的2%收取。贷款评估费，如果是用市公积金贷款话，按评估价的2.5%收取。如果是省公积金或商业贷款话，按3%收取。
    回答者: 发福的大鸟 3人回答

  • 东莞二手房公积金贷款是否要交担保费？

    你好，不需要的，一般公积金贷款都是不要抵押或者是担保的，希望我的回答对你有帮助！
    不是。这个不关公积金的事.是按揭的就要收.全名叫按揭担保手续费. 但目前很多大一点的中介公司都不收这个按揭担保手续费.只有一些小公司还在收. 如果你是一次性也就用不到交了.
    需要相关部门配合，其中包括贷款银行、担保中心、公证、抵押等部门，借款人选择机构担保的，房产证抵押在担保中心，《通知》明确，取消公积金个人住房贷款保险、公证、新房评估和强制性机构担保等收费项目。
    回答者: 云中之龙 3人回答

  • 太原公积金贷款能贷多少

    贷款最高额度为100万元，其中： 1、购房类贷款。贷款额度不得超过购房合同总价的80%。 2、装修类贷款。70平米以下贷款最高额度不得超过20万元；70平米（含70平米）至120平米贷款最高额度不得超过40万元；120平米（含120平米）以上贷款最高额度不得超过60万元。 3、商转公类贷款。贷款额度在不得超过原商业银行贷款额度及购房合同总价80%的前提下，可在商业贷款剩余本金的基础上追加5万元装修贷款。 4、拆迁房类贷款。若拆迁面积不小于新安置住房面积20%时，贷款额度不得超过应缴房款；若拆迁面积小于新安置住房面积的20%，贷款额度≤应缴房款-（新安置住房面积的20%-拆迁面积）*平米单价，（平米单价=应缴房款/新安置住房面积） 3、以自然人联保加住房公积金质押为保证方式的贷款，贷款额度不得超过所质押住房公积金的2倍。
    公积金贷款的最高额度为45万元，其中：购买住房所有权的贷款额度不超过房屋总价的80%（含80%）；建造、翻建、大修、装修自住住房的贷款额度不超过所需费用的50%（含50%）；偿还商业银行购房贷款贷款额度在不超过原商业银行贷款额度的前提下，可在原商业贷款剩余本金的基础上追加一定额度的装修贷款；购买公有住房使用权可参照购买住房所有权的贷款额度执行。   所有贷款情形的贷款额度均不能超过最高贷款额度。   第十条   贷款期限依据中国*银行的有关规定由借贷双方商定，但最长不超过30年，原则上贷款期限加借款人年龄不超过借款人的法定退休年龄。
    回答者: 一生爱恋~ 3人回答

  • 太原公积金贷款首付比例是多少？

    太原公积金贷款首付比例首付款一般是房价的30%，90平米以内的小户型房可以放宽到房价款的20%。你帐户内的公积金需要你去当地住房公积金管理部门查询，贷款的计算公式应该是：贷款金额=总购房款-首付款。房屋评估值由房产评估机构做出。如果你贷款时需要抵押房产，要做评估。按照你所说的房屋面积，你首付缴房价款的20%即可。
    回答者: 万恶山 3人回答

  • 太原二手房公积金贷款需要准备哪些材料？

    1、*原件及二份复印件；   2、户口簿（非本市户口另提供居住证或暂住证）原件及二份复印件；借款人与共有产权人不是同一户口的，提供户籍管理部门出具的关系证明；   3、结婚证原件及二份复印件，或民政部门出具的婚姻证明（离异的，另须提供离婚证或法院判决书）原件及一份复印件；4、工资收入证明原件及一份复印件；5、《申请住房公积金贷款谈话笔录》原件及一份复印件；   6、《同意房产抵押及连带还款保证的承诺书》原件及一份复印件；   7、《个人信用报告》原件及一份复印件；   8、《家庭住房登记记录查询结果》证明原件及一份复印件；   9、房产管理部门认可的《房地产转让合同》原件及一份复印件；   10、售房人预收首付房款证明原件及二份复印件；   11、过户后新的《房屋所有权证》、《土地使用权证》、《契税证》等原件及各二份复印件。
    按照《济南市存量房网上交易和资金监管暂行办法》进行交易的存量房贷款，应提供《济南市存量房*协议》和《济南市存量房交易资金托管协议》原件及存入《济南市存量房交易资金托管协议》约定银行账户的首付款证明复印件一式两份。 住房公积金缴存职工申请公积金贷款购买商品房时，需要准备以下*：1.《济南住房公积金管理中心个人住房贷款申请审批表》；2.借款人及共同还款人住房公积金缴存明细；3.借款人、共同还款人以及担保人的居民*、户口簿和共同还款承诺书、同意抵押承诺书、担保书；婚姻状况证明；4.商品房购房合同；5.借款人已交付不低于规定比例购房款的有效凭据；6.借款人及共同还款人、担保人所在单位提供的个人资信证明；7.由房产管理部门出具的家庭房产查询证明；8.公积金中心要求借款人提供的其他材料。
    1、*原件及二份复印件；    2、户口簿（非本市户口另提供居住证或暂住证）原件及二份复印件；借款人与共有产权人不是同一户口的，提供户籍管理部门出具的关系证明；    3、结婚证原件及二份复印件，或民政部门出具的婚姻证明（离异的，另须提供离婚证或法院判决书）原件及一份复印件； 4、工资收入证明原件及一份复印件； 5、《申请住房公积金贷款谈话笔录》原件及一份复印件；    6、《同意房产抵押及连带还款保证的承诺书》原件及一份复印件；    7、《个人信用报告》原件及一份复印件；    8、《家庭住房登记记录查询结果》证明原件及一份复印件；    9、房产管理部门认可的《房地产转让合同》原件及一份复印件；    10、售房人预收首付房款证明原件及二份复印件；    11、过户后新的《房屋所有权证》、《土地使用权证》、《契税证》等原件及各二份复印件。    12、公积金中心要求的其他*。
    回答者: 想你电话 3人回答

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