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老房子怎么办房产证？

老房子怎么办房产证？
老房子 怎么办 房产证 房子 怎么
喧嚣的世间
浏览:23 2025-02-27 11:19
共有1条回答
继承手续办下来的房产证是按老房产证来算的，如果老房产证满五年了，你名下没有其他房子了就没有税了，如果有其他房子是1%的个税，老房产证不满五年，就是营业税加个税6.5%
喝酒哥哥的酒
2天前

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  • 老房子怎么办房产证

    嗯   建议您如果没有时间的话   找个中介弄下    很高兴为您服务……         希望给您带来帮助，满意我的回答亲情--赞一个哦
    您好，关于您的问题您需要尽力收集一切关于这所老房子的**。
    当年的土地管理很松弛，现在没有证明文件的话很麻烦，您手头上有的东西并不能证明什么，最多证明这是当年开发公司补偿给你们的土地，但是这个地块有没有到房管局备案呢?我估计应该是没有的，唯今之计，只有到房管局查询，然后如果房管局有备案，那最好，如果没有，赶紧的找到那家开发公司，以及土地所在居委会或街道办事处，出局证明，然后再房管局找关系，让你的土地所有权合法化，然后您就可以高枕无忧了，不然以后一旦拆迁的话，保不准没有补偿的哦，呵呵   ~~ 要行动赶紧的吧，
    对于以前建的老房子，如手续不齐，你应该尽量收集有效的证明文件
    回答者: 悲伤的坠落 5人回答

  • 老房子怎么办房产证？

    继承手续办下来的房产证是按老房产证来算的，如果老房产证满五年了，你名下没有其他房子了就没有税了，如果有其他房子是1%的个税，老房产证不满五年，就是营业税加个税6.5%
    回答者: 喧嚣的世间 1人回答

  • 老房子没有房产证怎么办

    首先你应当去辖区房产部门确认此房产的性质，是公产还是私产。如果是公产得去此房产的房管所协商公产证更名事宜，可能还得公证。如果是私产再找不到原房主的情况下可以持购房协议和房款收条去区法院起诉原房主履行合同变更房产证。要准备好相关证据和证人（邻居和*工作人员都可以）。如果证据和证言充分的话法院判决会很快的。最后持法院判决到房产部门更名。公产的话如果房管所不予受理的话也可以走法院，程序一样，只是拿判决到房管所更名。仅供参考。 只有把产权落到自己名下才能*。
    老房子没有房产证就是小产权房。 小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由*房管部门颁发，而是由乡*或村*颁发，亦称“乡产权房”。“小产权房”不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。该类房没有*发放的土地使用证和预售许可证，购房合同在国土房管局不会给予备案。所谓产权证亦不是真正合法有效的产权证。 小产权房的出现与城市房价蹿升密不可分，其成为社会关注的热点亦是从房价上涨迈入快速之年的2007年开始的。按照*的相关要求，“小产权房”不得确权发证，不受法律保护。
    回答者: 小猫快跑 3人回答

  • 老房子漏电怎么办

    不用查，大换线路，即使查到修上了，使用不多长时间还会出故障的
    得根据房子的结构来区分，有农村的木质房子，线路布线通常是露在外面，潮气太重，甚至有蒸气水滴下漏的现象。漏电情况很普遍存在。正确的解决办法：将漏电源隔离，重新安装一个配电设施。在城市的砖混结构的房子线路布线通常都是暗布法（大部分都埋藏在混凝土结构里面）一般情况下不会有漏电现象发生，引起漏电现象的大部分都在用电器上面找原因。所以正确的解决办法为：先将所有用电器电源插座全部拨掉，再用抢除法逐步排除漏电用电器。找到漏电源后，针对性的将其维修，或者及时更换新用电器即可。这是非常有效的解决办法 。
    当初装修房子的时候电线套有线管吗，没有的话可能某个地方坏了，也许被老鼠咬破了也有可能，把漏电的那组线换了吧，花不了多少钱的
    。小心有人在偷你电。先检查。最好的是找专业的电工来检测你家电力系统。，什么可能*有你这样怀疑哪有用呢
    这种断路器；而另一个断路器接入大功率的用电回路，费用较高，电饭锅等首先回答，按照经验值不能超过15安.5平方毫米。如要分路控制，而火线接入左侧单极空开的上端子。说了这么一大堆，希望对你有所帮助;N‘，此端子必须接电源零线，会造成导线过热乃至起火。建议你使用双极漏电断路器，否则反接的话开关将失控;的是零线，截面积最大2。如果需要分开控制，你图片上的漏电断路器是单极二线漏电断路器；将原来引入屋内的铝线接入其中一个断路器，共给大容量电器如微波炉，所以你买断路器时要选用C16即额定电流为16安的，则需要整个屋子重新走线，因为你的总开关就是漏电断路器），根据你所说的铝导线。图片里的漏电断路器是32安培的，可以在漏电断路器下口（输出）再用国标2，遇到有灯头的地方做丁字接头接入照明灯。但是你可以趁着换漏电断路器的机会，可在总开关下方再装两个单极断路器或者双极断路器（可以不用带漏电保护的。老房子一般照明和插座都是混接的，以防止外电线路检修接反造成开关失控，只能如此沿用，一旦用电超负荷，即*闸输出的线作为干线贯穿整个屋子。所以不好分开控制；遇到有插座的地方仍然做丁字接头引出接插座，电热水器。如果你选用规格过大.5平方毫米护套线引出一路电源，标有‘，工程量较大，断路器断不开，接线时
    第一步，首先拔掉所有插座，断掉所有的负载，看能否合闸成功，如果合闸成功，肯定是电器有漏电或短路，这个时候，逐步把电器插上去，插那件电器出现跳闸，就去修理这个电器。第二步，如果拔掉所有插座后，合闸还是有问题，说明问题出在线路上，处理起来就很麻烦，现在大部分是暗埋线路，敲掉检查，必将破坏装修，工程量就大了。建议先把所有插座打开，检查插座接头处是否有短路现象，再合闸看能否成功。第三步，如果第二步检查后还是跳闸，就需要逐段检查，如果有线路图，就最好了，先把线路断开为几段（插座的串接一般在插座内进行，比较容易断开，必须火线和零线全部断开），再用一根比较长的双根电线，从空开直接搭接到每一段上面，再合闸，哪段合不上去，问题就会出现在哪段。再把出问题的再分段检查，一直检查到查出哪段线路出问题为止。
    推荐 装漏电开关、 地线和 保护线分开，三相五线制。
    回答者: 傲气的爱 8人回答

  • 老房子水管漏水怎么办

    把要掉的锈迹铲掉，用厚的塑料膜做一个圆筒全套住下水管，直径比下水管略粗一些，接缝用热封或线缝住，买两瓶聚氨酯发泡密封胶，每半米把喷咀扎进塑料膜内注入发泡密封胶，最后整个下水管被发泡密封胶包住，外面是一层塑料膜，关键是发泡密封胶厚度一圈均匀，此法能保证水不会发生渗漏。
    你好，这个的话你可以看看以下的介绍 （1）首先要找到，漏水的原因，请专业安装工检测。 （2）如果是管件接头，漏水的话，更换了，就能解决了。 （3）如果是隐蔽在墙体内的，管道漏水，那就比较麻烦，只能凿墙，更换管道了，关键防水一定要处理好啊。
    您好，首先要做的是进行流水原因的排差工作，分析出具体是什么原因漏水。，然后根据实际情况进行实际处理 1、外墙漏水。那必须找物业解决问题，因为外墙漏水修补起来很麻烦。 2、卫生间、厨房、阳台漏水，那就是防水没做好，那就要将地面地砖或者卫生间沉箱拆掉，重新找平做防水，再贴砖，贴砖的时候尽量小心，不要将防水层刮掉，还有就是需要注意地面与墙面接口位置防水的接口位置，尽量往上刷点，不要就只是刷地面 3、水管漏水，那要排查出哪个位置水管破了，找出自己当初水电铺设的竣工图，对照找出水管走向，然后排查漏水位置，将小范围的地砖拆除，然后将水管重新修补好，水压测试，没问题的话那就可以重新铺砖了。（注意最好还有多余地砖的情况下，如果没有建议看下打大一点，不然只修补一两块很难看）。 希望我的回答对你有所帮助，望采纳
    回答者: 龙行天下间 3人回答

  • 老房子屋顶漏水怎么办

    解决办法： 1、将屋面防水层及保温层拆除后重做防水及保温层。不过费用很高。   2、采用防水堵漏工法防水堵漏工法所采用的基本原理是化学灌浆。化学灌浆就是借助压力将特制的化灌材料灌入到建筑物混凝土结构裂隙中，使灌浆材料在裂隙中凝固，以达到充填裂隙和防水补漏的目的。适用于隧道、地下室、电梯井、地下人防、地下车库、涵洞库、泵房、水池、水坝、岩基、电缆沟等工程进行堵水、补漏、防渗漏施工处理。
    你上次请的人技术不行，瓦片叠压有间隙才是房屋漏雨的关键。懒办法就是在瓦垄上直接盖塑料布或者沥青毡或者石棉瓦或者白铁皮，比较费事的就是重新再弄一遍瓦，直接用水泥加防水剂沾瓦片，包你一劳永逸。
    　　1、将屋面防水层及保温层拆除后重做防水及保温层。不过费用很高。 　　2、采用防水堵漏工法防水堵漏工法所采用的基本原理是化学灌浆。化学灌浆就是借助压力将特制的化灌材料灌入到建筑物混凝土结构裂隙中,使灌浆材料在裂隙中凝固,以达到充填裂隙和防水补漏的目的。适用于隧道、地下室、电梯井、地下人防、地下车库、涵洞库、泵房、水池、水坝、岩基、电缆沟等工程进行堵水、补漏、防渗漏施工处理。 　　希望能够帮到你。
    回答者: 天蝎女 3人回答

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