咨询一下大家如果新房没有房产证可以卖吗

可以的！有房产证，房产证是个人的名字吗，如果是的话，是可以卖的，但是可能中间涉及到所在单位的一个证明，还有相关税是由买房者承担的

贷款解决了众多朋友的资金需求，但是据我了解没有房产证的房子是不可以贷款的，没有产权证明作抵押登记，银行或者金融机构不会放款的！那没有房产证又该如何获得贷款呢？ 在信贷业务迅猛发展的今天，没房产证也是能贷款的。除了房产抵押贷款、住房再抵押贷款等几类关乎到房产证归属的贷款。如果借款人只是暂时没有房产证，例如尚处于住房按揭期间，而没能拿到房产证的朋友，可以通过向银行提供预售合同以及按揭贷款偿还材料，来申请贷款。假如借款人是真的没有房产证在手，但能提供诸如*、汇票、债券等质押物，同样也是能向银行申请贷款的。而如果借款人既没有房产证，也不能提供上述质押物，当能找到具有房产的担保人，通过第三方抵押贷款的形式，借款人也是能获得银行贷款的。此外对于没有房产证在手，又不满足上述情形的朋友来说，如果有稳定的工作和收入，也可以通过申请信用贷款或者高利贷来获得资金。 以上内容仅供参考哦，很高兴为你解答，希望对你有帮助。祝你生活愉快。

你买了房子   随便你什么时候卖都可以   但你所交的税费会差别很大   按正常讲   营业税5.55%   如果非普通住宅5年以后卖   还得交差额的营业税   5年以内就全额，   如果是普通住宅   5年以后免交   5年以内交差额。个人所得税1%--2%   5年以内要交   5年以后免交。

新房子装修换插座需要全换的哦。因为和你自己的家装设计线路不符合，以后想改很困难的。 应该是卧室五孔插座8个，每个房间4个。 另外需要有线插座2个、电话插座2个、宽带1个、卧室开关2个，如果需要双控，就是双控开关4个。 客厅五孔8个，电话1个，开关2个，有线1个，如果有音响，音响面板4个；厨房五孔4个，开关1个； 卫生间防水盖加五孔1个，一般如果使用了浴霸就不需要再设置开关面板了；阳台开关1个；空调插座4个 一共需要42-44个开关插座。

需要。新房一般交房时，都没在盖了没多久，所以墙体的沉降都不太好。这时轻体墙，梁等与承重墙交缝处等随着沉降都会有轻微的裂纹。对于轻体墙，可使用牛皮纸或的确良布进行处理。拐角接缝处可使用条状带孔牛皮纸处理。网格布一般应用于稍大缝隙的处理。

请看公积金贷款要求，只有房产证是不可以的。 公积金贷款须知： 　　 一、对象 按月足额缴交住房公积金一年以上且继续正常交纳的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时均可申请住房公积金贷款。 二、条件 1.借款人信用良好，家庭收入稳定，有偿还贷款本息的能力。 2.具有不低于购、建房总价款30%的自筹资金(首次购房为20%)。 3.有中心认可的房产作为抵押和担保公司的保证担保。 三、贷款额度 1、贷款最高额度为40万元，    2.不超过所购住房总价的70%(首次购房为80%)； 3.不超过抵押房产价值的70%； 4.月还本息额度不超过家庭收入的50%； 5.购买精装修住房的，不超过购房总价的50%。