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你好！ 你问没还清房贷能拿到房产证吗？要根据你当地公证处的方法不同，有的地方不能拿房产证，因为房产证是作为物放在公证处或银行的，你只有还清贷款才能拿到房产证的，如果你要卖房或买房先让买方付一部分钱，把房产证拿了才能做房产转让的。有的地方做好抵押手续后在房产证附栏内注明房子了的房产抵押情况，这样的房产证房子是不能卖买的，只有还了全部借款才能解除抵押，房产证内取消了抵押情况的附注，那这房子就可以能卖买了。
隋雨轩
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请问集体房产证的房子能买吗？这种房子有土地证吗？
你好！ 你问没还清房贷能拿到房产证吗？要根据你当地公证处的方法不同，有的地方不能拿房产证，因为房产证是作为物放在公证处或银行的，你只有还清贷款才能拿到房产证的，如果你要卖房或买房先让买方付一部分钱，把房产证拿了才能做房产转让的。有的地方做好抵押手续后在房产证附栏内注明房子了的房产抵押情况，这样的房产证房子是不能卖买的，只有还了全部借款才能解除抵押，房产证内取消了抵押情况的附注，那这房子就可以能卖买了。回答者: 别人家的熊孩子 1人回答 -
集体土地证的房子能买吗
可以*啊 能在房管局查调查一下档案 看看有没有产权纠纷 ，还有要注意的就是， *手续一定要走正规流程 不然 就算房子没问题 ，手续上出问题 ，风险也是很大的，希望有所帮助。回答者: 幽香清远 3人回答 -
集体房产证的房子能买吗
集体产权房子一般是单位集资房，例像学校给*修的福利房，这种房子可以买，但是有风险，毕竟你不是那个集体里的人，如若购买此类房产需要协议清楚，同时也要保证拥有集体房产证的那个集体也同意，那就可以改名(只是内部改名)，需要留下手续和证据.以防以后拆迁补偿时用得着。协议上要明确的重点是房子的价格是否包含土地价值在内，这是最重要的。这种房子不是不可以买，但要小心谨慎，协议约定明确，集体最好盖章确认。回答者: 拈瓜微笑 3人回答 -
集体产权的房子能买吗
集体产权房子一般是单位集资房，例如像学校给*修的福利房，这种房子可以买，但是有风险，毕竟你不是那个集体里的人，如若购买此类房产需要协议清楚，同时也要保证拥有集体房产证的那个集体也同意，那就可以改名(只是内部改名)，需要留下手续和证据.以防以后拆迁补偿时用得着。协议上要明确的重点是房子的价格是否包含土地价值在内，这是最重要的。这种房子不是不可以买，但要小心谨慎，协议约定明确，集体最好盖章确认。希望我的回答能对你有帮助。回答者: 花前月下 3人回答 -
买集体房产证的房子有什么风险吗？
集体房屋只能在集体内部流转,您可以购买使用权。 如购买所有权的,为无效合同。回答者: 编辑我们的爱 3人回答 -
集体房产证的房子能买吗？有没有相关的规定？
我们*法律规定土地是国有的或者集体的，所以，你在地上修房子，是用*的地修属于自己的房子。 因此，土地使用证是关于你用地合不合法的证明，房产证是关于你房子的合法性证明；通常来说有土地使用证，地上有房子但没有房产证也是能赔的，当然这个各地的标准不一样。回答者: 不说再见 1人回答
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