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统规统建安置房使用年限是多长？和其他房一样吗？

统规统建安置房使用年限是多长？和其他房一样吗？
统建 建安 安置 使用 年限
海盗78
浏览:51 2025-01-23 11:19
共有1条回答
按照《南京市征地房屋拆迁补偿安置办法》第五条规定，征地房屋拆迁补偿安置方式，分为货币补偿、统拆统建两种，即一种发放拆迁补偿款，另一种还被拆迁人以房屋。实施细则中明确表示，非住宅房屋拆迁全部实行货币补偿。而住宅房屋拆迁原则上实行货币补偿，也有例外，对于征地中未撤销村民小组建制的，且被拆迁人还可从事农业生产，又没有拆迁安置房供应的个别拆迁**，可以实行统拆统建，前提是符合城市总体规划、土地利用规划和城镇建设规划。 拆迁后，被拆迁户最关心的就是拿到手的钱够不够再买一套房子，因此拆迁安置房的价格备受关注。拆迁安置房属经适房范畴，由所在区*负责建设，其供应对象为本市征地住宅房屋被拆迁人。
花云集
4天前

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  • 统规统建安置房使用年限是多长？

    规定的年限只是土地的使用年限      你有房屋产权证   房子就永久是你的   只是以后你要继续住   可能又要交钱   交的钱也是拿来租土地的   中国的土地是不能*的   *征地的话   也会给你补偿的         *补充      集体土地使用年限没有正规的规定哈      只有住宅是70年   综合用地50年   商业用地40年
    国有土地出让的最高年限按用途分：居住用地为70年，商业、旅游*用地为40年，综合或其他用地为50年。 具体情况具体分析: 70年一般是这样的，个别的，门面房之类的是   50年的。不过有个开发商开发土地时，他不一定是买了块70年的土地，搞不好为了节约成本买了块只有50年的土地，或者更短时间，买房子时，一定问清楚。 这个主要是看拆迁之前的土地性质和现在的土地性质有没有区别，如果是集体土地性质，那就是土地的使用年限50年，如果是国有土地性质的，土地的使用年限就是70年，但是，房子的所有权是永久属于个人的。
    农民的宅基地只能在本村村民之间转让，即使是外乡的村民[农村户口]也无权享有），才能过户，只能先户籍迁往所要买的房屋所在地、城镇居民无权享有农村宅基地。2、现在关键就是即使你与卖方签订协议。（禁止购买农村的宅基地）3、《中华*共和国土地管理法》规定农村村民享有农村集体土地的宅基地；同时，同时限制只有该经济组织内村民才享有该经济组织范围内集体土地使用权（通俗讲就是户籍在该村的村民[农村户口]才有权利使用该村的集体土地
    安置房的使用没有年限，只有其占有的土地有70年的使用权。从颁发土地证之日起计算使用年限。任何房屋的建设都有个过程需要时间。如果没有该快土地使用权，就没有权利在该块土地上建房。只要建房的时间合理（2·~3年），都是正常的。目前*好像还没有*不足年限的土地补偿价的相关政策和法规，所以也就不会有单位或部门给你补土地差价。
    回答者: 男猪脚 4人回答

  • 统规统建安置房使用年限是多长？和其他房一样吗？

    按照《南京市征地房屋拆迁补偿安置办法》第五条规定，征地房屋拆迁补偿安置方式，分为货币补偿、统拆统建两种，即一种发放拆迁补偿款，另一种还被拆迁人以房屋。实施细则中明确表示，非住宅房屋拆迁全部实行货币补偿。而住宅房屋拆迁原则上实行货币补偿，也有例外，对于征地中未撤销村民小组建制的，且被拆迁人还可从事农业生产，又没有拆迁安置房供应的个别拆迁**，可以实行统拆统建，前提是符合城市总体规划、土地利用规划和城镇建设规划。 拆迁后，被拆迁户最关心的就是拿到手的钱够不够再买一套房子，因此拆迁安置房的价格备受关注。拆迁安置房属经适房范畴，由所在区*负责建设，其供应对象为本市征地住宅房屋被拆迁人。
    回答者: 海盗78 1人回答

  • 小产权房使用年限是多长？

    小产权房：是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由*房管部门颁发，而是由乡*或村*颁发，所以小产权房。从价格来说，都只有同样商品房的0.4-0.6,。 使用年限：因为小产权房是利用农村宅基地建设的，本来就不允许*，因此法律不保护这些房子。如果村集体想收回土地，随时可以到法院，申请取消违法合同，而法院肯定都会判村集体胜诉。这样，业主随时被人家收回房子，并扫地出门。
    回答者: 女霸王 6人回答

  • 安置房年限是多久?

    安置房的使用没有年限，只有其占有的土地有70年的使用权。从颁发土地证之日起计算使用年限。任何房屋的建设都有个过程需要时间。如果没有该快土地使用权，就没有权利在该块土地上建房。只要建房的时间合理（2·~3年），都是正常的。目前*好像还没有*不足年限的土地补偿价的相关政策和法规，所以也就不会有单位或部门给你补土地差价。
    规定的年限只是土地的使用年限      你有房屋产权证   房子就永久是你的   只是以后你要继续住   可能又要交钱   交的钱也是拿来租土地的   中国的土地是不能*的   *征地的话   也会给你补偿的
    回答者: 生命诚可贵 4人回答

  • 安置房年限是多久?跟普通房子的年限是一样的吗？

    你好 40年产权的房子并不是小产权房也不是违章建筑，是可以正常购买的。这里所说的产权是指土地使用年限，即土地使用证上载明的40年。一般情况下40年产权为商业、旅游、*用地，这类房屋住户的水电费将按照商业的标准，比普通居民用电用水价格要高。 购房者在购买商品房一定要对房屋年限有所了解，不能买一套40年产权的房子只能用20年，这是得不偿失的。另外，开发商在销售房屋时也应对客户说明商品房使用年限具体有多久的问题。
    回答者: 漫天纷飞的雪 1人回答

  • 安置房土地使用年限有没有的？

    土地使用年限一般是70年或50年，房子永久属于个人！
    回答者: 划清界限 5人回答

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