租用要交土地使用税吗，土地使用税以什么为对象？

房产税和土地使用税征税范围是对房地产所有人征税，租用的是由房产所有人交的，承租人不需要交的。 如果自己开的公司用的是自家的房子，应该是在征税范围内的。 关于房产税的问题 租赁房屋用于办公，按照《中华*共和国房产税暂行条例》及其实施细则规定，其房产税纳税义务人是出租方（学校），而不是承租方（贵公司），因此，贵公司不需要交纳房产税。 关于城镇土地使用税的问题 根据《中华*共和国城镇土地使用税暂行条例》第二条规定：在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，为城镇土地使用税（以下简称土地使用税）的纳税人，应当依照本条例的规定缴纳土地使用税。 前款所称单位，包括国有企业、集体企业、私营企业、股份制企业、外商投资企业、外国企业以及其他企业和事业单位、社会团体、*机关、*队以及其他单位；所称个人，包括个体工商户以及其他个人。 因此，贵公司作为外商投资企业或外国企业只要在土地使用税征税范围内使用土地，应当作为税法规定的土地使用税的纳税人，依法缴纳土地使用税。 求采纳为满意回答。

这要根据情况了，下面是一些简单的介绍。 *对土地使用税的纳税人，根据用地者的不同情况分别确定为：    1.土地使用税由拥有土地使用权的单位和个人缴纳；    2.拥有土地使用权的纳税人不在土地所在地的，由代管人或实际使用人缴纳；    3.土地使用权未确认和权属纠纷未解决的，由实际使用人缴纳；    4.土地使用权共有的，由共有各方分别按其实际使用的土地面积占总面积的比例，分别计算缴纳。    土地使用者不论以何种方式取得土地使用权，是否缴纳了土地出让金，只要在城镇土地使用税的开征范围内，都应依照规定缴纳城镇土地使用税。

集体土地土地使用税肯定要交啊，土地使用税以土地面积为课税对象，向土地使用人课征，属于以有偿占用为特点的行为税类型。所以集体土地也是要交的。

　　城镇土地使用税以在城市、县城、建制镇和工矿区范围内的土地为征税对象，以实际占用的土地面积为计税依据，按规定税额对使用土地的单位和个人征收。 　　年应纳税额=计税土地面积(平方米)×适用税额。 　　会计分录 　　计提 　　借：管理费用--土地使用税 　　贷：应缴税费--应缴土地使用税 　　缴纳 　　借：应缴税费--应缴土地使用税 　　贷：银行存款、现金

开征土地使用税的目的是为了保护土地*，使企业能够节约用地。目前土地使用税只在镇及镇以上城市开征，因此其全称为城镇土地使用税。土地使用税按企业实际占用城镇土地面积计算缴纳，按平方米计算。（具体计税标准各地不尽相同，一般说经济发达地区税额高，经济欠发达地区税额少，由各省、自治区、直辖市在*税务总局确实的范围内制定，报总局备案）自2007年1月1日起，涉外企业也按规定征城镇土地使用税，标准与内资企业相同。   土地使用税由土地使用人交纳，你的情况应由房东交纳，房租里应该包含土地使用税，房东是土地长期使用者！

土地使用税的纳税人: 凡在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，为城镇土地使用税的纳税人。具体规定如下： 1.城镇土地使用税由拥有土地使用权的单位或个人缴纳; 2.土地使用权未确定或纠纷未解决的,由实际使用人缴纳; 3.土地使用权共有的,由共有各方分别缴纳。 适用税率： 城镇土地使用税实行分级幅度税额。每平方米土地年税额规定如下： 1.大城市            0.5-10元； 2.中等城市      0.4-8元； 3.小城市            0.3-6元； 4.县城、建制镇、工矿区         0.2-4元。 省、自治区、直辖市**在法定税额幅度内，确定所辖地区的适用税额幅度。 计税依据及应纳税额计算：城镇土地使用税以纳税人实际占用的土地面积（平方米）为计税依据。         应纳税额=计税土地面积（平方米）*适用税率 纳税期限：城镇土地使用税按年计算，分期交纳。纳税期限由省、自治区、直辖市**确定。