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我想自己办房产证和国土证,要些什么资料?
我想自己办房产证和国土证,要些什么资料?
我想自己办房产证和国土证,要些什么资料?
房产证
自己
房产
国土
什么
魔法石
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37
2025-01-25 11:19
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房产证这种东西,你认为他重要他就重要,你认为他不重要他也不重要,曾经还遇到有人嫌保管麻烦而不去办的。 其实开发商只是义务性的准备好**,然后通知你*,至于你什么时候办就是你的自由了。个人建议是,如果你想晚点办,在开发商通知你拿**的时候,你还是先去把有关的**准备好,需要开发商盖章的先盖章,然后自己放好,等到哪天你想办了再拿*出来去办。这么做主要是防止有些楼盘(特别是项目公司的楼盘),在卖完
房子
交完楼后,他就撤场,你不知道去哪里找人。
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我想自己办房产证和国土证,要些什么资料?
房产证这种东西,你认为他重要他就重要,你认为他不重要他也不重要,曾经还遇到有人嫌保管麻烦而不去办的。 其实开发商只是义务性的准备好**,然后通知你*,至于你什么时候办就是你的自由了。个人建议是,如果你想晚点办,在开发商通知你拿**的时候,你还是先去把有关的**准备好,需要开发商盖章的先盖章,然后自己放好,等到哪天你想办了再拿*出来去办。这么做主要是防止有些楼盘(特别是项目公司的楼盘),在卖完房子交完楼后,他就撤场,你不知道去哪里找人。
回答者: 魔法石
1人
回答
国土证和房产证有什么关系吗
房子是建在土地上面的。国土证牛些。 房产证只能说明房子是你的, 有了国土证,说明地都是你的,住的也安心些~~
国土证是土地使用证明,表明有土地使用权。 如果只有房产证而国土证在别人手上,那么你以后卖房子或者抵押都不得行。
一般而言,国有土地使用证,那么其上的房屋可以进行*、赠与、抵押、出租等,如果没有土地证,房屋的*之类的都会受到限制
国土证是土地使用证明,表明有土地使用权。 如果只有房产证而国土证在别人手上,那么你以后卖房子或者抵押都不得行。
回答者: 添飞
6人
回答
办房产证要交什么费用?
1.合理新买的商品房贷款的话的交如果你不是按揭的话不需要交评估费但维修基金和税是必须要交的*收的谢谢2.(一)买商品房需要交的税1、契税,购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同),普通商品住宅减半,即1.5-2.5%。2、印花税,购房总价的0.05%(二)基金1、房屋维修基金,购房总价的2-3%,大多数地方是2%2、副食品价格调节基金,2元/平方米,有些地方不用(三)规费1、交易费,购房总价的0.5%*双方各交0.25%,(住宅3元/平方米,由开发商交,购房者不用交)2、《房屋所有权证》工本费,各地不一样,但是都不超过100元3、《土地使用权证》工本费,各地不一样,但是都不超过100元(四)如果按揭,还要发生以下费用1、评估费,购房总价的0.2-0.5%2、保险费,购房总价乘以贷款年限乘以0.1%乘以50%3、公证费,贷款额乘以0.03%4、抵押登记费,100元个人拙见仅供参考
回答者: 米老头
1人
回答
洛阳房产证加名字需要准备什么资料?
根据法律,婚后房产产权证上的名字若只有一个人,想要添加配偶名字的,不需要收契税的(最多小小的手续费而已),夫*双方带*和结婚证,还有产证到房屋所在交易中心,添加产权人名、换证可以了。一般一周内可以办妥。 希望我的回答能够帮到您。
回答者: 回忆的余温
8人
回答
知道的说说办房产证要交什么税
一、一手房缴纳的费用: 1、测绘费1.36元/平方,买方; 2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方; 3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%,超过140平3%,买方缴纳; 4、交易费3/平方,买方; 5、工本费80元,(工本印花税5元)买方。 二、二手房缴纳的费用: 1、测绘费1.36元/平方,买方; 2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方; 3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%,超过140平3%,买方缴纳; 4、所得税按全额的1%,由卖方承担,满五年唯一住房减免; 5、交易费6/平方,双方; 6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方; 7、营业税5.6%卖方缴纳,普通住房满五年可减免。 以上价格来源于网络实际价格以购买为准
应该是要交以下的税: (一)买商品房需要交的税: 1、契税,购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同),普通商品住宅减半,即1.5-2.5%。 2、印花税,购房总价的0.05% (二)基金: 1、房屋维修基金,购房总价的2-3%,大多数地方是2% 2、副食品价格调节基金,2元/平方米,有些地方不用 (三)规费 1、交易费 ,购房总价的0.5% *双方各交0.25%,(住宅3元/平方米,由开发商交,购房者不用交) 2、《房屋所有权证》工本费 , 各地不一样,但是都不超过100元 3、《土地使用权证》工本费, 各地不一样,但是都不超过100元 (四)如果按揭,还要发生以下费用 1、评估费,购房总价的0.2-0.5% 2、保险费 ,购房总价乘以贷款年限乘以0.1%乘以50% 3、公证费,贷款额乘以0.03% 4、抵押登记费,100元
回答者: 傲气水深
3人
回答
请问办房产证要单身证明吗?
在结婚前买的房子按规定是属于婚前财产不用公正,也是属于买方个人的,所以要开“无婚姻*明”(单身证明);提供了这个证明,房产证就可以只写你的名字,如果有财产纠纷,也是你的问题,国土房管局就没有责任了。
在结婚前买的房子按规定是属于婚前财产不用公正,也是属于买方个人的,所以要开“无婚姻*明”(单身证明);提供了这个证明,房产证就可以只写你的名字,如果有财产纠纷,也是你的问题,国土房管局就没有责任了。 希望能够帮到您
商品房*中如不贷款的话不要单身证明的。单位分房好像是需要。因为婚后和婚前分的房子平米数是不一样的。但都是因各单位要求不同。有的单位要*居委会开的,有的自己手写一张按个手印就行。呵呵。希望你好运。*补充因各地区不同收费各有不同一般为测绘费3.6/平。工本费15元;印花费总房款的万分之5;契税1%、维修基金2%。税点问题有的地方也不一样。你给当地区的建委打个电话问一下。地税也可以。那样更把握一些。
回答者: 女王殿下
3人
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