请问现在北京二手房交易首付是多少?求大神解答

　1、二手房按揭贷款是第几套房。二手房按揭贷款有首套房和二套房，首套房二手房按揭贷款要至少30%的首付款，而如果是第二套房子，要求的首付款一般是50%或者60%。 　　2、要看二手房的总价是多少。一般来说，二手房按揭贷款的首付款是按房子总价的比例来算的。以首套房30%的首付款来算，二手房总价为80万，需要24万的首付款，如果总价为100万，则需要30万的首付款。 　　3、看当地的政策。无论是申请商业贷款买二手房，还是申请公积金贷款买二手房，不同的地区，政策不同，要交的首付款也有一定的差异的。

北京二手房交易首付： 这得根据你和卖方的合作条款了。可以一把付   也可以部分付。如果你是首次买，最少需要付总房款的30%，第二套房产的话，就需要付总房款的60%，其余可以按揭。 希望我的回答能帮到您。

　1、在首套房的情况下，购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为20%; 　2、在二套房的情况下，购买房产的最低首付为50%; 　3、三套房的情况，需要贷款的银行根据房价的情况可以不予贷款; 　4、其他的情况最低首付为30%。

印花税：     成交价×0.05%（暂免征收）    营业税：     购入后超过5年(含)的普通住房*的免征收—营业税   购入后超过5年(含)的非普通住房*的。 计算方法：(*价格-购入价格)×5.6%   购入不足5年的住房*的。计算方法：*价格×5.6%

这个税费的计算有点复杂。 首先任何房子都是要交契税的，网签价的1%-3%。 第二：营业税。是以房本上面的过户日期算看看够不够5年。如果够了不需要交，如果不够5年交网签价5.5%。 第三：个人所得税。不满五年或者满五年但是不唯一才需要交个税=本次网签价减去上次网签价的差额*20%。（满五年并且是业主名下唯一的一套商品房，是不需要交个税的） 所以说后面两个营业税跟个税不是所有的房子都要缴纳的。你要问问他是不是满五唯一

二手房首付多少 二手房首付计算方法 二手房首付多少？净首付款=实际成交价-客户贷款额(净首付款：不包括*税费和中介服务佣金的首付款)。贷款额=二手房评估价×80%(首次贷款额度可达80%)贷款额估算方式