二手房买卖首付多少？谁可以回答我？

你好，二手房*首付： 二手房首付计算方式:净首付款=实际成交价-客户贷款额(净首付款:不包括*税费和中介服务佣金的首付款)

无论是一手房还是二手房，贷款比例都是一样的 1、在首套房的情况下,购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为20%;         2、在二套房的情况下,购买房产的最低首付为50%;         3、三套房的情况,需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款;         4、其他的情况最低首付为30%。     公积金贷款首付比例最低为20%    报价来源于网络，仅供个人参考，具体报价以购买时为准。

现在的首付最少30%其他费用如下：营业税（2009年12月31日前这个有的地方收、有的地方不收、有的地方房产买入满两年则不收、有的地方房产买入满五年则不收） 1.营业税   =   合同价   -   原价   X   5%      （卖方） 2.城市建设维护税   =   营业税税费   X   1%   （卖方） 3.教育附加税   =   营业税税费   X   3%   （卖方） 如果没有营业税，那么第2和第3项也会没有。 4.印花税   =   合同价   X   0.05%   （*双方） 5.每本房产证      贴花   5元   （买方） 6.个人所得税   =   所得的部分   X   20%               （卖方：原价过户就不用交这个税了，但对新买家下次卖这个房子时，就有可能要因更大的差额而付更多的税） 7.契税   =   合同价   X   1.5%   （买方） 8.登记费   =   50元/证   （买方） 9.交易服务费   =   6元   X   房屋面积   （*又方各一半） 以上个人意见，供您参考。

不同小区首付报价也不同，如下： 1、冠臣御品，F1栋02户型，   5室2厅2卫，   约181.00平米，东南 参考总价：145万   参考首付：43万 2、合生滨海城，F1栋03户型，   4室2厅2卫，   约159.00平米，东南 参考总价：127万   参考首付：38万 3、御河大厦，C户型，   别墅，   约261.00平米，南 参考总价：339万   参考首付：102万 以上价格来源于网络，仅供参考，具体价格以购买时为准。

你好，现在的贷款利率决定于首付的多少。 现在哪怕是首套住房40%的首付才能享受最优惠的贷款利率。只有个别的银行是30%的首付享受最低利率。 但是公积金不受影响，但是公积金放款时间较长。按照贷款来说，一般的几套住房是贷款买过几套房子。

这个很简单的，对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以下的，贷款首付款比例(包括本外币贷款，下同)不得低于20%;对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的，贷款首付款比例不得低于30%;对已利用贷款购买住房、又申请购买第二套(含)以上住房的，贷款首付款比例不得低于40%。