2017常州二手房首付比例具体是多少？有具体的表格吗？

二手房按揭贷款购房根据商业贷款和公积金贷款两种情况，首付比例分别如下：   1、买方选择商业贷款购买二套以上住房，最低首付比例为房屋评估价的50%，最高贷款比例为   2、买方选择公积金贷款购买二套住房，最低首付比例为房屋评估价的40%，希望我的回答对你有帮助。

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2017二手房的比例是这样确定的：假设房子估计价值（不是房主报价）100万，那么最多贷款给你0.7倍，即最多贷给你70万，如果房东要120万，则你首付就是50万。整体来看，除了银行贷给你的钱以外，剩余的全部是你的首付。当然你可以把房子估值做得高一些，但是税费也会像相应地增加，税费这块，也是你的，因此也是首付范围。

根据客户是否首套购房，首套，一般三成，二套一般六成首付，

要看你是不是首套贷款,是的话,新政策最高可以贷百分之七十,剩下的就是首付款了,二套房产的话只能贷款百分之四十了 首套房贷,首套房贷二手房贷款首付比例是三成,二套房是六成

近日，央行、住房城乡建设部、银监会就联合发文，调整个人住房贷款政策，对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房，最低首付款比例调整为不低于40%。具体首付款比例和利率水平，由银行业金融机构根据借款人的信用状况和还款能力等合理确定。 同一天，财政部也出了通知：个人普通住房转让免征营业税年限由5年恢复至2年。 二套房首付比例降低，营业税年限由5年恢复至2年。那么，二手房交易税费有什么变化呢？ 1、契税：一般是房款的1%（面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%，面积在90平以上144平以下缴纳1.5%，面积在144平米以上的需要缴纳4%） 2、营业税：税率5.5%，个人将购买不足2年的住房对外销售的，全额征收营业税；个人将购买2年以上（含2年）的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税；个人将购买2年以上（含2年）的普通住房对外销售的，免征营业税。 3、个人所得税，1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）——此处暂仍为5年，此次调整未涉及到个人所得税。

　具体的二手房贷款首付比例多少，可参考以下三种情况：            　　1.如果上家已经偿清房贷或不需要购房者分担贷款，而且购房者资质很好，能获得8成二手房贷款的情况下，就只需支付2成的二手房贷款首付。            　　2.如果上家尚未偿清贷款，而且要求购房者配合还贷的话，安全的做法是走资金监管程序，然后首付3成的二手房贷款。            　　3.如果购房者资金充裕，能一次性支付房款，则不需要缴纳二手房贷款首付。

按揭比例并不是一成不变的,有时候可能会有所调整(一般幅度不大);不过评估价也很重要(二手房).如果有熟人的话(房管局),可以省很多,二手房首付看房龄了,如果房龄比较老,有可能是评估价的四折.五折.如果新,有可二折,三折.一般小一点的银行为了抢生意在首付比例上会放得松一点. 二手房的首付比例要看房子的新旧程度和借款人的职业和信用状况,一般首付在30%-50%。

按照银行的规定，购买新房住宅时，如果是首套房，首付最低30%，二套房首付最低60%。如果购买二手房住宅，是首套房的话，最多可以贷款评估价或者交易价的70%，评估价和交易价哪个低，按哪个的70%计算;如果是二套房的话，最多可以贷到评估价或者交易价的40%，