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福州二手房首付怎么算？首付比例是多少？

福州二手房首付怎么算？首付比例是多少？
是多少 二手房 福州 二手 首付
黑夜de狂奔
浏览:142 2025-04-12 11:19
共有1条回答
福州市区二手房首付比例是：福州二手房的首付是30%，但是具体是依照评估价来确定的。首付其实都是30%（70%可以贷款），福州现在二手房首次买房首付在20%，利率打8.5折。当然不包括高档住宅。 二套房政策收紧。首付在40%左右。利率调为基准利率。
谁会笑到最后
3天前

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    回答者: 旧时光的记忆 1人回答

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    回答者: 少年先疯队长 1人回答

  • 福州二手房首付比例

    银行的估价不是你买下的价格，也就是说你买的140万的房子在银行那边评估只有不到100万，什么中介啊，那剩下的部分是不是都变成你的首付了呢，一手房也好。二手房也好，但是一个问题是你买二手房，所以呢你贷款只能贷不到70万，首付其实都是30%（70%可以贷款），一般也就7折吧中介没告诉你怎么算的吗
    每月只用公积金还，首付100万.90元。公积金贷款50万，每月还2530。公积金贷款30万，首付60万.60元.30元。公积金贷款40万，首付要110万，也就公积金总额有600多，首付90万，每月还3795，每月还3163，每月还1265，首付70万.65元，每月还632，那么公积金贷款10万。公积金贷款60万.25元.65元。公积金贷款20万，首付80万，每月还1897每月扣300
    规定是公积金贷款首次购房首付款是百分之20。商业贷款首次旦场测渡爻盗诧醛超互购房最低首付百分之25。二套房首付百分之40。
    首套房的首付是根据银行对二手房的估价而决定的，一般来说，首付都要付到百分之五十
    你的成交价减评估价的差额加上你的2成首付款一起要先被银行冻结,要先找评估行对你要买的房子进行评估,你的收入证明必须有4000以上的月收入才行.,首付款必须大于2成,银行按评估报告上的税后房价的最高8成贷款给你,出具评估报告,比如你月供2000,你买二手房,也就是说,当然你的月收入还要高于银行贷款月供的2倍,这时.一般评估价达不到你的真实成交价格二手房要贷款
    只能贷28万福州二套房首付是按评估价6成，贷款4成，首付款42万+差额款30万=72万是你总的首付款，评估价70万。如一套房成交价100万
    浏览下，找房可以到福州二手房-*房网，56万。再者，100-56=44万 接近一半的价格哦，要足够的money，首付都相对高。所以如此。那剩余就是首付了，能贷款七成，评估价是80万。比如房子是100万，但是具体是依照评估价来确定的福州二手房的首付是30%，每天都会发布许多房源*
    回答者: 海盗78 8人回答

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    首先要评估一下你房子的价格。这个评估价一般是现在价格的80-90%左右，不过一般是80%，有的更低。 如果你房子是20万，那么评估价大概16万，你贷款最多能贷80%，12.8万，那么你就要首付7.2万。另外1%的契税，还有1.5%的中介费。 如果你的房子不满5年，还要交差额的5.5%。一套20万的房子，你要准备11万吧。 希望我的回答能帮助到您。 以上价格均来自网络，仅供参考
    1、买方选择商业贷款购买首套住房，最低首付比例为房屋评估价的30%，最高贷款比例为70%；    2、买方选择商业贷款购买二套以上住房，最低首付比例为房屋评估价的50%，最高贷款比例为50%；    3、买方选择商业贷款购买商业用房，最低首付比例为房屋评估价的50%，最高贷款比例为50% 价格来源网络，仅供参考
    回答者: 有志者事竟成 3人回答

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