精装修房标准是什么？

GB/Z指的是*电气类标准!!   GA指的是**行业标准!! GB-1024MB    GA   -   GabonGUO   BIAO   拼音的第一字母，国内标准都是这样命名的！！GB读法应该是“guo   biao   ”不能读成英*母！

一.精装房验房时，业主首先须查看该项目相关的备案文书复印件，此文件可用来证明此房屋为合法建筑。另外，开发商还应该提供《住宅质量保修书》和《住宅使用说明书》。 二.精装房内合格的卫生间地面是不会有积水存在的，这个业主要注意。所以要检测卫生间的地面是否会有渗漏现象出现，九正家居网建议和上层住户同时进行。 三.业主可用小锤轻敲墙面和地面，查看抹灰和装饰面是否有空裂现象。主要是听敲击的声音，若发出的是“空空”之声，说明面层与墙面或是地面之间存在缝隙。相反的，若是听到的是沉闷的声音，说明接触情况属良好的。 四.对顶层房间仔细查看，看顶面是否有雨水渗漏的情况。为什么要这么做?按照建筑施工的要求，此房屋要不是被淋过两场大雨，要不就是进行过淋雨的实验，这是必经的过程，若是顶面有雨水渗漏迹象，则说明质量有问题。   五.查看墙面裂缝情况。若是业主查看到房间与阳台连接处存在裂缝，这时候就需要十分小心了，因为阳台很可能有断裂的危机。若是墙面的裂缝不是结构性的，那么问题则不是很大。 六.对上下水管道进行检测，看是否存在漏、渗和堵的情况。可以拧开水龙头，尽量让水流更大一些，不仅可以测试水压，还可以试验管道的排水速度。 七.对于电闸和电表装在*的，业主可通过拉闸后看户内是否出现断电现象，来检验其可否控制住室内灯具和各插座。若是户内有分闸的，还需要检验各分闸是否可以完全地控制住各分支线路。 八.在距地面30cm处的插座必须带上保险插座，主要是预防*触电。

目前精装修市场在二三线城市还不是很成熟，在批量装修的过程中，细节往往照顾不到，容易出现问题。例如墙面乳胶漆施工粗糙，部分家私材料比较差等等。因此，业主在验收的时候，应从细节入手。 重厨卫：在卫生间内有水源的地方，检查砖与砖之间的缝隙有没有湿气，如果湿气明显，可能渗水，可以用手指去擦拭砖缝，如果有水就有漏水情况。 看表面：主要检查窗边有没有漏水，卫生间木质门套和地面接触的地方有没有发霉，卫生间的地漏是不是用防臭地漏，电源插座够不够用，装修所用的材料品牌是否和承诺的一样，比如龙头、橱柜、浴缸等。 细测量：看室内空间尺寸是否符合新买的家私尺寸，检查客厅地砖铺贴是否平整，房门开关有无响声，推拉门是否顺畅。

精装修房验标准： 第一重厨卫：在卫生间内有水源的地方，检查砖与砖之间的缝隙有没有湿气，如果湿气明显，可能渗水，可以用手指去擦拭砖缝，如果有水就有漏水情况。 第二看表面：主要检查窗边有没有漏水，卫生间木质门套和地面接触的地方有没有发霉，卫生间的地漏是不是用防臭地漏，电源插座够不够用，装修所用的材料品牌是否和承诺的一样，比如龙头、橱柜、浴缸等。 第三细测量：看室内空间尺寸是否符合新买的家私尺寸，检查客厅地砖铺贴是否平整，房门开关有无响声，推拉门是否顺畅。

新房验收的标准：第一、新房验收要验门窗   第二、新房验收要验地平   第三、新房验收要验水电   第四、新房验收要验防水   第五、新房验收要看墙壁   第六、新房验收要验层高   第七、新房验收要验管道

实际上精装修房子验收标准         一、地面            1、板块地面或整体地面无论顺光或逆光，视觉观感均应是光滑、平整、无起伏、   无污染、无划痕，并且颜色一致，有花纹的纹路最好做通。                                  2、相邻楼梯踏步的高差应不超过5MM；踏步应做防滑处理；石材踏步板最好是40厚或双层磨边处理。踏步板侧面应做抛光处理，与乳胶漆界线分明，无交叉污染。         3、踢脚线出墙厚度应保持一致，误差不超过1MM；同一墙面踢脚线高度误差不得超过2MM；石材踢脚线的上口应磨边并抛光。         4、石材、瓷砖等材料的地面接缝最好与墙面接缝要跟通（或由设计决定）。         5、卫生间地面必须向地漏方向保持2%坡度，   地漏开孔大小应准确，地漏与四周相吻合。          6、面上行走无“咯吱”声；木接缝应无高低差，木应伸入踢脚内，离墙留10MM缝隙；       7、客房内地毯应用整块，不得拼接；大面积地毯拼接应顺合，接缝应严密、紧绷直至看不出接缝；逆光检查地毯无起拱现象；地毯边应压进踢脚线内，并用打边*打平，无拉毛现象；地毯周边倒毛刺钉必须敲到底。         8、   地毯与石材的接缝应固定服帖，收口处保持界线分明，无拉毛现象；地毯的毛层与石材保持一致高度或略高于石材2-3MM；木与大理石、地砖交接处应留10MM缝，用收口条处理。         9、石材、地砖等需留缝铺贴的，则缝隙密度应一致，基本无偏差；接缝处无高低差；嵌缝最好采用专用嵌缝剂。         10、地面有高低落差处应采用不同颜色的材料加以区分。         11、用于底层的材料其基层应做好防潮、防水、防虫等保护处理。         12、2公分地面石材铺贴尺寸不宜大于750*750，以免石材变形，如设计需要使用大规格板，在条件许可的情况下使用2.5公分以上板。          二、门窗         1、双开门：门扇的缝隙不超过2MM，两门扇的高差不超过0.5MM         2、单开门：门扇与门上框的缝隙不超过1.5MM，门扇与门边框的缝隙不超过1.5MM，门扇与地面的缝隙控制在5MM左右，门扇与边框的平面高差不超过0.5MM；          3、门扇上的铰链等五金件均应安装牢固，无划伤、无污染；铰链安装及开槽尺寸准确，铰链与侧边饰面接缝处无高低差；铰链螺丝应保持横平竖直。         4、门扇周围用实木条收边，收边条与门板应固定牢固密实、平整，无收缩。         5、移门轨道安装必须垂直、水平与基体结构、连接件必须连接牢固密实，推拉平稳、灵活、无异响。          6、门套线条45度对角必须密实、无高低。有花纹、颜色的必须顺直、一致。      7、门安装好后应垂直，门扇平整无变形划痕。门装好后绝对无松动。      三、隔墙          1、隔墙与地面、吊顶的连接处应界线分明，缝隙小于2MM，无污染物；         2、石膏板、饰面板、隔墙不允许有裂缝、缺损、划痕等情况。饰面板的接缝应均匀、顺直，隔墙应使用环保的隔音材料。      3、玻璃隔墙必须使用安全玻璃；并排的玻璃接缝应留缝宽度一致，且宽度在4-6mm为宜，玻璃边适当倒角。胶缝横平竖直、深浅一致无气泡，如玻璃上有条纹，则相互之间应跟通。      4、带弧度的隔墙，墙面弧形必须圆顺、光滑、接缝处无高差。      undefined 5、活动隔墙的轨道与基体结构、隔墙的连接件必须连接牢固，推拉平稳、灵活、无异响。         四、顶面         1、顶面上的灯具、烟感、喷淋头、风口、上人孔等设备的位置应合理、美观、对称、清洁，与顶面的交接处应吻合、严密。                        2、吊顶造型的翻边应平整、光滑，阴阳角方正、挺直。用8MM的吊筋超过1.5MM的应用顶撑加固。         3、石膏板吊顶长度超过10M的石膏板吊顶应预留伸缩缝；跨度超过5MM的应做起拱。         4、块类顶面：小块板面的分割要平均、合理，不得出现明显不均匀现象。      5、格栅吊顶的上部要全部涂成与格栅一致的颜色，不得漏刷。         6、大型吊顶中的拱顶或弧形部分使用细木工板龙骨，面封双层5厘板，再封定制弧形石膏板及专用嵌缝膏、纸带。         五、墙面          1、墙面饰面板按设计要求制作，平板造型平整度1mm/2m，收口处用实木收边；       2、阴阳角必须平直、方正呈90度角。      3、墙纸等类似材料，表面必须平整、无翘角、无色差、无拼缝、无气泡，斜视无胶痕。   4、软包（硬包）的花纹、图案应互相吻合按一个方向拼装，单块板面四周绷压严密，板块之间应平整、顺直光滑、接缝密实，花纹应平直。         5、石材、墙砖的接缝应尽量与地面跟通。         6、在距墙面1.8米外通常看不见的如头发丝般的裂缝可不予注意。          六、涂饰          1、油漆绝对不允许出现色差、裹棱、流坠、皱皮、刷纹透底等现象；油漆颜色应保持均匀一致，有光泽；用手摸感觉平滑、饱满，漆膜厚度一致。         2、饰面板油漆企口处理干净、光滑；侧边也油漆并颜色与夹板一致。         3、木制作油漆的钉眼应较难看出；钉眼颜色与饰面板一致，花纹处应描色。         4、墙面、顶面的乳胶漆应平整、光滑、细腻，绝对无泛碱、咬色、刮痕等现象；顶、墙平整度应用灯光检测无阴暗面。阴、阳角处无裂缝，线条交接处顺直，并无高低差，线条的叠沟翻边宽窄一致。      5、翻边、跌级、阴阳角等处的乳胶漆处理必须平直、方正，呈90度角，翻边尺寸一致。         6、夹板接口及实木线交叉处手摸无高低，接口不明显，有花纹的应用毛笔描出纹路来。      7、油漆的漆膜应手感丰满，1M外平视漆膜饱满，乳胶漆1M外平视无明显痕迹的刷痕等。         8、油漆饰面应保持木纹清晰，不同区域色调也应一致（除非设计有特别要求）。      七、不锈钢         1、不锈钢板面（镜面、拉丝）不得出现瘪囊、凹凸不平，拉丝板面打磨及纹路要顺直一致；拉丝后表面手摸平滑。      4、用螺丝固定的则不锈钢螺丝表面光洁，固定用底板不锈钢侧边应抛光，阳角处应倒45度小角，并宽窄一致。      5、不锈钢扶手底板与基层粘结应牢固无空鼓。      6、焊接接头处应无孔隙、气泡和裂缝的完全融合。要保证焊接的喷溅物不喷溅至在已抛光过的焊接物表面（若有污染采用无破坏性的溶剂去除过量的胶合剂并洗涤干净）。         八、石材    1、常规物理特性检验      a、平整度。靠尺检查不翘曲；      b、对角误不大于1mm~1.5mm；      c、角方用角尺检查必须满足90度直角；      d、表面无裂纹、坑点、黑斑，有坑点不大于20mm*20mm，每块板数量在1-2个以下；      e、无缺角、缺边损伤、不爆边、裁口应平直；      f、抛光度按设计，施工要求在定货合约规定范围内，光面从70度至80度以上，镜面90度以上。      g、天然石材纹路应跟通，方向保持一致。   2、不同石材的观感特性验收      a、花岗岩类质地致密，组织部分均匀，不易有大的裂纹，并且同一块荒料阴阳板较少，易满足设计要求色泽一致的效果，但需注意花有方向，不得有色筋、色斑不大于2mm*2mm，每块规格板数量在1个以下。      b、大理石类、天然石材的特性在大理石类石材上表现得尤为明显，颜色、纹理变化多端，既能体现设计效果，也是验收的难点，须正确理解大理石的天然特性纹理基本一致，无大的色筋、总体色泽一致、避免阴阳板，如地面施工时因面积较大，选用几颗荒料时如有色差也可用阴阳板过渡、选料时注意避开因裂纹而补胶后类似纹理的板子。      c、消面及砂岩类石材时要注明表面做防污处理（透气式）。         九、石材造型                  a   石材线条造型无爆边、破损、外露边、面，凹槽处全部抛光；      b   石材表面清理干净、光洁、无胶水印；      c石材表面平整、无色差、无裂缝、干挂接缝手摸无高低差、板面平整无翘曲；   d石材粘结无空鼓、干挂石材无松动。   十、五金      1、有五金件表面必须干净、光滑，无划痕；      2、五金件必须安装牢固；安装在同一高度的五金件，高差不得超过1MM；         3、抽屉导轨必须移动时平滑、灵活，无异响。         4、卫浴等五金件的安装高度由设计决定，但必须符合人性化。         5、卫生间安装五金件、开关面板安装必须居中（在单块砖的中心或两块砖的接缝），所打洞眼，必须作防水处理。          6、钢螺丝只能固定硬木衬背，次框架或木板条。室外用或在带水源的房间内的钉与螺丝应被电镀处理。         十一、扶手、护拦          1、楼梯扶手、中庭扶手的高度、必须满足安全要求。      2、玻璃扶手应固定牢固，两块玻璃的高差应小于1MM。         3、不锈钢扶手的间距相隔置管不得大于150MM。（特殊环境特性要求）      4、圆形扶手的弧度一定要满足圆滑手感要求。         5、不锈钢扶手表面一定要平整，视觉无高差起伏，表面光泽一致，无缺陷。      6、木扶手及其他线条的接缝必须做指接处理。      ‘十二、电气    （首先必须满足使用功能）      1、横插式筒灯的灯管朝向必须方向一致；         2、普通筒灯的灯管长度不得超出筒灯；         3、相邻两块开关面板的安装高度必须一致。

精装修房验标准：第一重厨卫：在卫生间内有水源的地方，检查砖与砖之间的缝隙有没有湿气，如果湿气明显，可能渗水，可以用手指去擦拭砖缝，如果有水就有漏水情况。第二看表面：主要检查窗边有没有漏水，卫生间木质门套和地面接触的地方有没有发霉，卫生间的地漏是不是用防臭地漏，电源插座够不够用，装修所用的材料品牌是否和承诺的一样，比如龙头、橱柜、浴缸等。第三细测量：看室内空间尺寸是否符合新买的家私尺寸，检查客厅地砖铺贴是否平整，房门开关有无响声，推拉门是否顺畅。希望对您有帮助，谢谢！

精装房验收的时候首先要对新房的整体外观进行检查，例如地面和墙面的平整度、地砖墙砖有没有开裂、房门是否变形，其次需要检查房屋的安全性，特别是水电的检查（空调插座、水管的上下接口密闭性），最好向物业索取电路布线图，了解清楚新房的结构以及方便日后维修使用。再次需要检查外窗是否封闭，可以通过*眼观察缝隙，观察缝隙是否已打玻璃胶；最后需要确保装修好部分已经签署了保修协议。

您好！ 精装修房验标准： 第一重厨卫：在卫生间内有水源的地方，检查砖与砖之间的缝隙有没有湿气，如果湿气明显，可能渗水，可以用手指去擦拭砖缝，如果有水就有漏水情况。 第二看表面：主要检查窗边有没有漏水，卫生间木质门套和地面接触的地方有没有发霉，卫生间的地漏是不是用防臭地漏，电源插座够不够用，装修所用的材料品牌是否和承诺的一样，比如龙头、橱柜、浴缸等。 第三细测量：看室内空间尺寸是否符合新买的家私尺寸，检查客厅地砖铺贴是否平整，房门开关有无响声，推拉门是否顺畅。 希望对您有帮助，谢谢！