恒大精装修房验收标准是什么

精装修房验标准：第一重厨卫：在卫生间内有水源的地方，检查砖与砖之间的缝隙有没有湿气，如果湿气明显，可能渗水，可以用手指去擦拭砖缝，如果有水就有漏水情况。第二看表面：主要检查窗边有没有漏水，卫生间木质门套和地面接触的地方有没有发霉，卫生间的地漏是不是用防臭地漏，电源插座够不够用，装修所用的材料品牌是否和承诺的一样，比如龙头、橱柜、浴缸等。第三细测量：看室内空间尺寸是否符合新买的家私尺寸，检查客厅地砖铺贴是否平整，房门开关有无响声，推拉门是否顺畅。希望对您有帮助，谢谢！

精装房验收的时候首先要对新房的整体外观进行检查，例如地面和墙面的平整度、地砖墙砖有没有开裂、房门是否变形，其次需要检查房屋的安全性，特别是水电的检查（空调插座、水管的上下接口密闭性），最好向物业索取电路布线图，了解清楚新房的结构以及方便日后维修使用。再次需要检查外窗是否封闭，可以通过*眼观察缝隙，观察缝隙是否已打玻璃胶；最后需要确保装修好部分已经签署了保修协议。

您好！ 精装修房验标准： 第一重厨卫：在卫生间内有水源的地方，检查砖与砖之间的缝隙有没有湿气，如果湿气明显，可能渗水，可以用手指去擦拭砖缝，如果有水就有漏水情况。 第二看表面：主要检查窗边有没有漏水，卫生间木质门套和地面接触的地方有没有发霉，卫生间的地漏是不是用防臭地漏，电源插座够不够用，装修所用的材料品牌是否和承诺的一样，比如龙头、橱柜、浴缸等。 第三细测量：看室内空间尺寸是否符合新买的家私尺寸，检查客厅地砖铺贴是否平整，房门开关有无响声，推拉门是否顺畅。 希望对您有帮助，谢谢！

新房验收的标准：第一、新房验收要验门窗   第二、新房验收要验地平   第三、新房验收要验水电   第四、新房验收要验防水   第五、新房验收要看墙壁   第六、新房验收要验层高   第七、新房验收要验管道

实际上精装修房子验收标准         一、地面            1、板块地面或整体地面无论顺光或逆光，视觉观感均应是光滑、平整、无起伏、   无污染、无划痕，并且颜色一致，有花纹的纹路最好做通。                                  2、相邻楼梯踏步的高差应不超过5MM；踏步应做防滑处理；石材踏步板最好是40厚或双层磨边处理。踏步板侧面应做抛光处理，与乳胶漆界线分明，无交叉污染。         3、踢脚线出墙厚度应保持一致，误差不超过1MM；同一墙面踢脚线高度误差不得超过2MM；石材踢脚线的上口应磨边并抛光。         4、石材、瓷砖等材料的地面接缝最好与墙面接缝要跟通（或由设计决定）。         5、卫生间地面必须向地漏方向保持2%坡度，   地漏开孔大小应准确，地漏与四周相吻合。          6、面上行走无“咯吱”声；木接缝应无高低差，木应伸入踢脚内，离墙留10MM缝隙；       7、客房内地毯应用整块，不得拼接；大面积地毯拼接应顺合，接缝应严密、紧绷直至看不出接缝；逆光检查地毯无起拱现象；地毯边应压进踢脚线内，并用打边*打平，无拉毛现象；地毯周边倒毛刺钉必须敲到底。         8、   地毯与石材的接缝应固定服帖，收口处保持界线分明，无拉毛现象；地毯的毛层与石材保持一致高度或略高于石材2-3MM；木与大理石、地砖交接处应留10MM缝，用收口条处理。         9、石材、地砖等需留缝铺贴的，则缝隙密度应一致，基本无偏差；接缝处无高低差；嵌缝最好采用专用嵌缝剂。         10、地面有高低落差处应采用不同颜色的材料加以区分。         11、用于底层的材料其基层应做好防潮、防水、防虫等保护处理。         12、2公分地面石材铺贴尺寸不宜大于750*750，以免石材变形，如设计需要使用大规格板，在条件许可的情况下使用2.5公分以上板。          二、门窗         1、双开门：门扇的缝隙不超过2MM，两门扇的高差不超过0.5MM         2、单开门：门扇与门上框的缝隙不超过1.5MM，门扇与门边框的缝隙不超过1.5MM，门扇与地面的缝隙控制在5MM左右，门扇与边框的平面高差不超过0.5MM；          3、门扇上的铰链等五金件均应安装牢固，无划伤、无污染；铰链安装及开槽尺寸准确，铰链与侧边饰面接缝处无高低差；铰链螺丝应保持横平竖直。         4、门扇周围用实木条收边，收边条与门板应固定牢固密实、平整，无收缩。         5、移门轨道安装必须垂直、水平与基体结构、连接件必须连接牢固密实，推拉平稳、灵活、无异响。          6、门套线条45度对角必须密实、无高低。有花纹、颜色的必须顺直、一致。      7、门安装好后应垂直，门扇平整无变形划痕。门装好后绝对无松动。      三、隔墙          1、隔墙与地面、吊顶的连接处应界线分明，缝隙小于2MM，无污染物；         2、石膏板、饰面板、隔墙不允许有裂缝、缺损、划痕等情况。饰面板的接缝应均匀、顺直，隔墙应使用环保的隔音材料。      3、玻璃隔墙必须使用安全玻璃；并排的玻璃接缝应留缝宽度一致，且宽度在4-6mm为宜，玻璃边适当倒角。胶缝横平竖直、深浅一致无气泡，如玻璃上有条纹，则相互之间应跟通。      4、带弧度的隔墙，墙面弧形必须圆顺、光滑、接缝处无高差。      undefined 5、活动隔墙的轨道与基体结构、隔墙的连接件必须连接牢固，推拉平稳、灵活、无异响。         四、顶面         1、顶面上的灯具、烟感、喷淋头、风口、上人孔等设备的位置应合理、美观、对称、清洁，与顶面的交接处应吻合、严密。                        2、吊顶造型的翻边应平整、光滑，阴阳角方正、挺直。用8MM的吊筋超过1.5MM的应用顶撑加固。         3、石膏板吊顶长度超过10M的石膏板吊顶应预留伸缩缝；跨度超过5MM的应做起拱。         4、块类顶面：小块板面的分割要平均、合理，不得出现明显不均匀现象。      5、格栅吊顶的上部要全部涂成与格栅一致的颜色，不得漏刷。         6、大型吊顶中的拱顶或弧形部分使用细木工板龙骨，面封双层5厘板，再封定制弧形石膏板及专用嵌缝膏、纸带。         五、墙面          1、墙面饰面板按设计要求制作，平板造型平整度1mm/2m，收口处用实木收边；       2、阴阳角必须平直、方正呈90度角。      3、墙纸等类似材料，表面必须平整、无翘角、无色差、无拼缝、无气泡，斜视无胶痕。   4、软包（硬包）的花纹、图案应互相吻合按一个方向拼装，单块板面四周绷压严密，板块之间应平整、顺直光滑、接缝密实，花纹应平直。         5、石材、墙砖的接缝应尽量与地面跟通。         6、在距墙面1.8米外通常看不见的如头发丝般的裂缝可不予注意。          六、涂饰          1、油漆绝对不允许出现色差、裹棱、流坠、皱皮、刷纹透底等现象；油漆颜色应保持均匀一致，有光泽；用手摸感觉平滑、饱满，漆膜厚度一致。         2、饰面板油漆企口处理干净、光滑；侧边也油漆并颜色与夹板一致。         3、木制作油漆的钉眼应较难看出；钉眼颜色与饰面板一致，花纹处应描色。         4、墙面、顶面的乳胶漆应平整、光滑、细腻，绝对无泛碱、咬色、刮痕等现象；顶、墙平整度应用灯光检测无阴暗面。阴、阳角处无裂缝，线条交接处顺直，并无高低差，线条的叠沟翻边宽窄一致。      5、翻边、跌级、阴阳角等处的乳胶漆处理必须平直、方正，呈90度角，翻边尺寸一致。         6、夹板接口及实木线交叉处手摸无高低，接口不明显，有花纹的应用毛笔描出纹路来。      7、油漆的漆膜应手感丰满，1M外平视漆膜饱满，乳胶漆1M外平视无明显痕迹的刷痕等。         8、油漆饰面应保持木纹清晰，不同区域色调也应一致（除非设计有特别要求）。      七、不锈钢         1、不锈钢板面（镜面、拉丝）不得出现瘪囊、凹凸不平，拉丝板面打磨及纹路要顺直一致；拉丝后表面手摸平滑。      4、用螺丝固定的则不锈钢螺丝表面光洁，固定用底板不锈钢侧边应抛光，阳角处应倒45度小角，并宽窄一致。      5、不锈钢扶手底板与基层粘结应牢固无空鼓。      6、焊接接头处应无孔隙、气泡和裂缝的完全融合。要保证焊接的喷溅物不喷溅至在已抛光过的焊接物表面（若有污染采用无破坏性的溶剂去除过量的胶合剂并洗涤干净）。         八、石材    1、常规物理特性检验      a、平整度。靠尺检查不翘曲；      b、对角误不大于1mm~1.5mm；      c、角方用角尺检查必须满足90度直角；      d、表面无裂纹、坑点、黑斑，有坑点不大于20mm*20mm，每块板数量在1-2个以下；      e、无缺角、缺边损伤、不爆边、裁口应平直；      f、抛光度按设计，施工要求在定货合约规定范围内，光面从70度至80度以上，镜面90度以上。      g、天然石材纹路应跟通，方向保持一致。   2、不同石材的观感特性验收      a、花岗岩类质地致密，组织部分均匀，不易有大的裂纹，并且同一块荒料阴阳板较少，易满足设计要求色泽一致的效果，但需注意花有方向，不得有色筋、色斑不大于2mm*2mm，每块规格板数量在1个以下。      b、大理石类、天然石材的特性在大理石类石材上表现得尤为明显，颜色、纹理变化多端，既能体现设计效果，也是验收的难点，须正确理解大理石的天然特性纹理基本一致，无大的色筋、总体色泽一致、避免阴阳板，如地面施工时因面积较大，选用几颗荒料时如有色差也可用阴阳板过渡、选料时注意避开因裂纹而补胶后类似纹理的板子。      c、消面及砂岩类石材时要注明表面做防污处理（透气式）。         九、石材造型                  a   石材线条造型无爆边、破损、外露边、面，凹槽处全部抛光；      b   石材表面清理干净、光洁、无胶水印；      c石材表面平整、无色差、无裂缝、干挂接缝手摸无高低差、板面平整无翘曲；   d石材粘结无空鼓、干挂石材无松动。   十、五金      1、有五金件表面必须干净、光滑，无划痕；      2、五金件必须安装牢固；安装在同一高度的五金件，高差不得超过1MM；         3、抽屉导轨必须移动时平滑、灵活，无异响。         4、卫浴等五金件的安装高度由设计决定，但必须符合人性化。         5、卫生间安装五金件、开关面板安装必须居中（在单块砖的中心或两块砖的接缝），所打洞眼，必须作防水处理。          6、钢螺丝只能固定硬木衬背，次框架或木板条。室外用或在带水源的房间内的钉与螺丝应被电镀处理。         十一、扶手、护拦          1、楼梯扶手、中庭扶手的高度、必须满足安全要求。      2、玻璃扶手应固定牢固，两块玻璃的高差应小于1MM。         3、不锈钢扶手的间距相隔置管不得大于150MM。（特殊环境特性要求）      4、圆形扶手的弧度一定要满足圆滑手感要求。         5、不锈钢扶手表面一定要平整，视觉无高差起伏，表面光泽一致，无缺陷。      6、木扶手及其他线条的接缝必须做指接处理。      ‘十二、电气    （首先必须满足使用功能）      1、横插式筒灯的灯管朝向必须方向一致；         2、普通筒灯的灯管长度不得超出筒灯；         3、相邻两块开关面板的安装高度必须一致。

水电改造验收标准： 水压试验 1)试压前应关闭水表后阀门，进行室内管路系统打压。 2)将试压管道末端封堵缓慢注水，同时将管道内气体排出。充满水后进行密封检查。 3)加压宜采用手动泵或电动泵缓慢升压。升至规定试验压力（一般水路8个压）后，停止加压，观察接头部位是否有渗水现象。 4）稳压后，半小时内的压力降不超过0.05MPa为合格。 5）试压结束，必须做好原始记录，并签字确认。 6）水路改造施工后，要出具水路改造施工走向图。 电气检测 1、所有接线完毕后，必须对配电箱、插座、开关进行线路检查测试。 2、弱电需采用短路一端，在另一端测量通断的方法检测。 3、所有电气完工后进行通电检测，漏电开关动作正常，插座开关试电良好。

1、门窗是否有破损；2、检查厨房、卫生间的防水；3、检查下水道是否畅通；4、检查墙面漆或者墙纸是否有开裂现象；5、检查水电路是否正常。装修材料的验收标准包括：材料质量，材料规格，材料数量，最重要的是材料是否是环保性材料精装修新房和毛坯房的验收区别在于毛坯房验收问题很容易看出来，但是精装修房一般出现的问题是隐蔽的。

精装修新房的验收标准一般是以装修项目和材料的环保为标准的。验收的项目主要包括：1、门窗是否有破损；2、检查厨房、卫生间的防水；3、检查下水道是否畅通；4、检查墙面漆或者墙纸是否有开裂现象；5、检查水电路是否正常。装修材料的验收标准包括：材料质量，材料规格，材料数量，最重要的是材料是否是环保性材料精装修新房和毛坯房的验收区别在于毛坯房验收问题很容易看出来，但是精装修房一般出现的问题是隐蔽的。

第一，开发商可以为我们确定装修公司，但是必须由我们和装修公司签订装修协议，这样责任更明确。第二，业主要求参与验收毛坯房，如毛坯房验收不合格及时进行翻修等处理。第三，要求每套全装修房都有质保书。精装修达到开发商承诺的水平才可收房。

目前精装修市场在二三线城市还不是很成熟，在批量装修的过程中，细节往往照顾不到，容易出现问题。例如墙面乳胶漆施工粗糙，部分家私材料比较差等等。因此，业主在验收的时候，应从细节入手。 重厨卫：在卫生间内有水源的地方，检查砖与砖之间的缝隙有没有湿气，如果湿气明显，可能渗水，可以用手指去擦拭砖缝，如果有水就有漏水情况。 看表面：主要检查窗边有没有漏水，卫生间木质门套和地面接触的地方有没有发霉，卫生间的地漏是不是用防臭地漏，电源插座够不够用，装修所用的材料品牌是否和承诺的一样，比如龙头、橱柜、浴缸等。 细测量：看室内空间尺寸是否符合新买的家私尺寸，检查客厅地砖铺贴是否平整，房门开关有无响声，推拉门是否顺畅。

精装修房验标准： 第一重厨卫：在卫生间内有水源的地方，检查砖与砖之间的缝隙有没有湿气，如果湿气明显，可能渗水，可以用手指去擦拭砖缝，如果有水就有漏水情况。 第二看表面：主要检查窗边有没有漏水，卫生间木质门套和地面接触的地方有没有发霉，卫生间的地漏是不是用防臭地漏，电源插座够不够用，装修所用的材料品牌是否和承诺的一样，比如龙头、橱柜、浴缸等。 第三细测量：看室内空间尺寸是否符合新买的家私尺寸，检查客厅地砖铺贴是否平整，房门开关有无响声，推拉门是否顺畅。