买房房产是多少年

1）契税；90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳   （2）营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳。   （3）土地增值税；房屋产权取得满五年的免征。

瓷砖瓦的价格不是很贵，大概的价格在0.6-2.9元每件。      在市场上瓷砖瓦的商家报价情况，如下：      杭州咖尼建材有限公司   供应的瓷砖筒瓦   长城仿古瓷砖筒瓦   粘土防火筒瓦，价格是0.6元一件。      青岛泰通建材有限公司   供应的建仿古砖瓦粘土瓦青瓦瓦当屋面别墅瓷砖古建砖瓦，价格是1.5元一件。      以上价格来源于网络，仅供参考，具体价格以购买时为准。

价格都不是很昂贵的 黑白50*300瓷砖腰线   陶瓷压条瓦条   欧姆线阳角线   眉线收边线         6.5元 50X330mm   陶瓷   瓷砖腰线   陶瓷压条   瓦条   欧姆线   眉线黑色亮光压条         6.9元 白色亮光系列瓷砖腰线   陶瓷压条瓦条   欧姆线阳角线      8.9元 以上价格来源于网络，仅供参考，具体价格以购买时为准‘‘

现在的瓷砖瓦款式甚多，材质也不一样，仿瓷砖瓦价格相对便宜多用在简易房上，还有仿古的瓷砖瓦样式比较好看，多用来维修古建筑，和仿古建筑上价格，那是相当的贵，常用建筑上的瓷砖瓦价格还是比较合理的小块几角带花纹的相对贵点价格也就三五块钱，

根据《中国*银行个人住房贷款管理办法》、《中国建设银行个人住房贷款办法》、《中国工商银行个人住房担保贷款管理试行办法》等的规定，个人申请住房贷款必须具备以下条件：                     (1)具有城镇常住户口或合法居留身份。                     (2)具有固定的职业和稳定的收入。                     (3)信用良好，具有偿还货款本息的能力。                     (4)有贷款人认可的资产作为抵押，并有足够代偿能力的单位或个人作为归还贷款本息的保证人(抵押的资产一般情况下都为借款人购买的住房或修建的住房，因为借款人中很少有人拥有其他的相当于贷款金额的财产)。                     (5)对个人发放用于购买自住住房的贷款，借款人的住房购买价格基本符合贷款行或其委托的房地产估价帅评估价值(由于供款人购买的住房一般情况都要作为   贷款的抵押物，因此如果住房的购买价格远远大于其实际价值时，那么贷款行在借款人不能偿还贷款的情况下，将该住房变卖所得的价款很有可能要少于借款人所欠   的贷款，从而使贷款行受到较大的损失)。                     (6)对个人发放用于修建自住住房的贷款，要求借款人已取得所修建住房的土地使用权，且土地使用权   终止时间不早于贷款合同终止时间；贷款项目已经取得当地建设行政部门和城市市规划部门的批准(贷款项目已经取得当地建设行政部门和城市市规划部门的批准，   是指借款人修建自住住房已经取得规划部门颁发的《建设工程规划许可证》和建设部门的《施工许可证》)。                     (7)在商业银行开立有住房存款户   (如在中国工商银行开立有住房公积金专户，公积金存款可与住房储蓄存款余额合并计算，但需持有公积金管理部门的批准文件)，存款余额必须在半年以上，并以   此作为购房首期付款或先于银行贷款投入修建住房(贷款银行要求借款人必须至少有购房款或修建住房投资额30%的存款，以证明借款人具有偿还贷款本息的能   力，同时也使贷款银行在行使房屋的抵押权时，变卖该房屋所得的价款能偿还借款人所欠的款项，因为贷款银行最多只贷相当购房款或修建住房投资额70%的贷款)。                     (8)贷款人规定的其它条件。我国的商业银行对个人申请住房抵押贷款条件的规定大致相同，其中有些银行不需要单位或个人作为归还贷款本息的保证人。