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卖方；*、户口簿、结婚证、房产证、土地证、房屋*合同。
注：卖方的夫*双方必须亲自到当地房屋产权登记部门签字。
买方：*、户口簿、当事人亲自到当地房屋产权登记部门签字。
过户费用如下；
（1）契税；90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳
（2）营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳。
（3）土地增值税；房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。
（4）所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。（房屋原值一般按上道契税完税额计算）
（5）房屋交易手续费；按房屋建筑面积6元/平方米交纳
（6）房屋产权登记费：80.00元。
（7）房屋评估费；按评估额0.5%缴纳
更多具体情况可以咨询当地房管局，
喝水的猫
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济南房产证过户流程哪位朋友比较清楚？
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哪位朋友熟悉房本过户流程？
你好，合肥福临门橱柜公司的地址如下： 地址： 蜀山区青阳路58号美家居B区64号。 个人建议你*个地图*，可以准确的帮你查询到具体位置，帮你规划出最佳路线。 希望可以帮助到你，解决你的问题。回答者: 七步向前走 3人回答 -
北京房产证过户流程哪位朋友比较熟悉？
宜昌博洛尼橱柜质量挺不错的。博洛尼家居用品(北京)有限公司以国际化的视野和因专业而领先的精神，将意大利先进的厨房文化带入中国，倡导“Living in Kitchen“(生活在厨房)的崭新理念和全新生活方式，在国内掀起了一场厨房*。经过多年的市场运作，在整体厨房行业已经稳居中国市场第一的位置。回答者: 海棠花的美 4人回答 -
西安房产过户流程哪位朋友比较熟悉？
西安二手房房产证过户分买方按揭贷款付款和买方全款购房两种情况，具体手续如下： 一、买方按揭贷款购房 1、银行征信调查（去*银行查买方的征信情况） 2、房屋产权调查（调查房产是否抵押，查封，析产，继承，共有权人情况） 3、向卖方支付定金并预留房屋尾款 4、房屋过户的同时银行审查贷款条件 5、银行发放贷款到卖方账户 6、双方共同去做物业交割（水、电、气、暖、物业费，原房主户口必须迁出） 7、向卖方支付尾款 二、买方全款购房 1、房屋产权调查（调查房产是否抵押，查封，析产，继承，共有权人情况） 2、买方支付卖方定金 3、双方共同去做房屋过户 4、双方共同去做物业交割（水、电、气、暖、物业费，原房主户口必须迁出） 5、买方全款付清给回答者: 野战女神 3人回答 -
民间房屋抵押贷款流程哪位朋友比较清楚？
看房产证，实地看房子 到房管局调* 到公证处公证 放款，押所有个人*。 建议你从银行做抵押贷款，顺利的话半个月就可以拿到钱了，一年利息才7左右，外面高利贷一个月都最少3. 北京企业无抵押银行贷款要求生产型企业经营2年以上，贸易型企业经营3年以上，半年银行流水80万以上即可*作，首批10-100万，期限1-3年，正常还款半年后可追加可授信。 个人房屋抵押贷款只要个人信用良好，即可高评高贷。最高可贷房屋评估值的七成。 个人经营性贷款需提供企业法人或股东名下房产作抵押，可按月还息，到期一次还本，资金利用率高 现在北京市有一种银行授信抵押贷款。 以自己或亲友的房产作为抵押物向银行申请贷款，可用于购房、买车、教育、旅游、购买大宗耐用消费品等用途。贷款金额最高可达房屋价值的70%，个人商用房（商铺、写字楼）也可*作，可长可短1-30年。在授信年限里随用随提，只收取用款时的利息。不用的款项不收取利息，一般按*规定银行利息执行。回答者: fbhgft 1人回答
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