建材如何检查才能确保质量？

先看包装有无经过拆封、破损的情况，如果有，要向厂商反应并请厂商解释说明。 确认型号无误 要确认产品包装上的*日期以及产地是否与之前确认过的相同，比方像是以瓷砖建材来说，产品背后标示的CK500＆CK500 hb就有可能是颜色的差异。拆封务必先确定型号及批号是否正确，以免产生退换货问题。 确认*产地 确认该产品或建材是原厂*的或者是OEM(代工) 的，最好能在选购前事先沟通了解。

你好，   一看：地砖花色品种非常多            按品种及工艺可分为釉面砖、防滑砖、玻化砖、抛光砖、微粉砖、渗花砖等地砖。品质等级也非常多：分优等、合格品、等外品。地砖的自身质量和镶贴质量通过仔细观察，常常“原形毕露”：地砖的表面龟裂不平、边角不齐和地砖面层虽然光亮，但釉层内或釉层中有夹杂物斑点或釉面颜色有色差，一般可以判断为地砖自身质量差，属于必须更换的次等品。此外地砖装修镶贴质量主要看整体表面的平整度在2米长范围内是否大于2毫米，砖与砖之间接缝高低是否大于0.5毫米，接缝平直度在5米长度内有否超过3毫米，凡超过上述范围的均属于装修质量不合格。   二敲：检查地砖镶贴有无空鼓            检验方法通常采用专用小钢锤或小铁锤、小铁棒，绕着房间轻轻敲击地砖的四角与中间，检测地砖有无空鼓声。响声清脆，为正常如有空洞的声音为空鼓，说明镶贴不实装修质量不合格，必须及时铲除更换。在检查中，对空鼓地砖做上标志，发现地砖有破碎、*边现象也做上标志须更换。同太一位验房师告诉记者，有些装潢公司往往以“少量空鼓在质量允许范围内”来误导消费者，其实是与法规相悖的。在此提醒业主注意*。   三泼：不妨泼水试验            地砖镶贴对阳台、卫生间、厨房间还有一个排水坡度要求。检查卫生间、厨房、阳台的地面有无坑坑洼洼，去水是否顺畅，泼上大量的水便知道。这道“工序”可放到最后进行，待其他各项都验完了，用盛水器具装上水泼洒到地上，稍等片刻，哪里积水就表明哪里的地砖铺得不平、或去水坡度做得不够。

你好。以下仅供参考 >01 “看”：就是在充足的自然光线或日光灯照射下，将砖放在1米远处垂直观察，应看不到明显的釉面缺陷   图案应细腻、*真，没有明显的缺色、断线、错位等缺陷；背面的底纹、商标等清晰、完整，少有釉迹或缺损；将一批产品垂直放在一个平面上，看看有没有参差不齐的现象；选择一个表面平整的玻璃板、塑料板、桌面或陶瓷砖，把砖的侧边和正面分别平行地紧贴在该面上，观察边的平直程度和面的翘曲程度。也可将两块砖的边紧靠在一起，看看有没有缝隙。 >02 “听”：就是用一手的拇指、食指和中指夹瓷砖一角，轻松垂下，另一手食指轻击瓷砖中下部，如声音清亮、悦耳为上品，如声音沉闷、*浊为次品。 >03 “切”：就是看瓷砖断片的断裂处。断裂处细密，硬脆，色泽一致的为上品。 >04 “水”：将水滴在瓷砖背面，水散开后浸润得慢的瓷砖密度大，视为上品。

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精装房交房的时候都会给你出具一些检验报告，然后你对应着这个项目检查就OK

每个地方都看看摸摸，关关门开开窗，开所有的灯，试所有的下水是否畅通

要看地板,是否有明显的缝隙和不平整,地板和踢脚线的交际处处理的是否密合。一些楼盘在冬季施工之后,到了夏季交房的时候,木板就会出现膨胀变形的情况;还要目测门窗的四脚是否呈直角,门窗套及门面是否有钉眼、起泡或色差等;座便器和地面是否有膨胀螺栓固定,并用硅*胶密封(不得用水泥密封);在涂料方面,则可以直接观察表面是否够平整、阴阳角是否够平直、粘接是否够牢固,不能有裂纹、刷纹的出现;而墙地砖的嵌缝则要平严,总之整个平面要平整。 看完上述项目之后,要听听一些声儿,比如在每个房间都慢慢的走上一遍,仔细的倾听地板是否有   “咯吱”的响声。卫生间内则要试试上下水,如果水管够流畅,座便器放水的时候会有   “咕咚”的声音。当然也可以用金属小锤轻轻的敲打墙地砖的*角和中间,听听是否有空洞的声音,如果没有则说明没有问题,如果有责说明存在问题。 看完听完之后,最好亲手试一试。比如门窗不上锁的时候是否会自动关上或打开;试着按一下漏电保护器的测试钮,漏电保护器是否能够运作;然后用电笔测试螺口灯座的金属部位,如果带电则说明有漏电的现象;在水槽内放满水并一次性放空,然后检查各个部件,是否有渗漏的现象等。

广州啄木鸟验房友情提示： 　　精装修房验收攻略 　　每年都有楼盘交钥匙的高峰期，随着精装修楼盘数量的逐步增加，购买精装修住宅的消费者也随之增加，精装房的装修项目如何验收？达到什么标准才算合格呢？ 　　*建设部在2002年3月1日发布实施了《建筑装饰装修工程质量验收规范》，不少省市在此基础上又制定了各地的家庭装饰装修质量标准，例如，目前北京装饰行业使用的验收标准有两个：一个是《北京市家庭居室装饰工程质量验收标准》，另一个是《北京市高级装饰工程质量验收标准》，使用哪一个标准要看购房合同是如何签订的，以合同规定的标准对工程进行验收。 　　验收完有关文件，业主马上就要开始实地验房了，由于不少业主是首次置业，而且房屋验收又是一项非常专业的工作，因此很多人不知道从何验起。需要指出的是开发商提供的《楼宇验收记录表》列出的项目大多不够细致，一旦验收起来，可能根本不够用，建议业主先自备验房记录单，以备不时之需。在验房过程中，首先要关注房屋是否存在结构问题，例如承重墙是否有贯穿性裂缝等；然后才是房屋使用方面的细节问题，例如门窗是否平直等。 　　精装修验房程序和项目： 　　(说明：在下列选项后的□内验收合格划√，存在问题划×，并记录具体情况) 　　1.   入户门 　　划痕□      变形□      翘曲□      锁具□      开启□      合页□      视镜□ 　　密封□      垂直度□ 　　2.   配电 　　电表□      电闸□      照明电□      开关是否有效□      插座安装有无问题□      相序□ 　　3.   弱电 　　强弱电预留端口配置是否符合*规范□      间距□      位置□      标高□ 　　4.   空调 　　位置□      预留孔位置□      电源配置是否规范□ 　　5.   门禁系统 　　楼宇对讲灵敏度□      牢固性□ 　　6.   宽带 　　位置□      是否连接□ 　　7.   窗户 　　隔音□      开启□      密封□      变形□      破损□      划痕□      安装是否到位□ 　　8.   室内门 　　漆饰□      手感□      眼观□      开启□      变形□      流坠□      色差□      锁具□      安装是否到位□ 　　9.   墙面 　　平整度□      色差□      漆饰□      阴阳角是否垂直□      流坠□      开裂□      手感□      空鼓□ 　　10.   顶面 　　平整度□      色差□      漆饰□      阴阳角是否垂直□      流坠□      开裂□      手感□      空鼓□ 　　11.   地面砖 　　平整度□      空鼓□      色差□      缝隙是否规范□ 　　12.   地板 　　平整度□      起鼓□      色差□      缝隙是否规范□      木龙骨是否牢固□ 　　13.   厨房 　　吊顶是否平整□      吊顶有无色差□      是否牢固□      墙地砖是否规范□      平整度□      缝隙□      色差□      空鼓□      垂直度□      整体橱柜开启是否灵活□      配件是否齐全□      缝隙□      开启是否顺畅□      烟道是否通畅□      是否经防水试验□ 　　14.   卫生间 　　吊顶是否平整□      有无色差□      是否牢固□      墙地砖平整度□      缝隙□      色差□      空鼓□      垂直度□      坡度比例□      流水是否通畅□      五金配件及卫生洁具安装是否到位□      有无渗漏□      通风□      是否经防水试验□ 　　15.   供暖 　　管路是否畅通□      是否打压试验□      安装位置是否规范□ 　　16.   配套灯具、开关、插座、洁具、五金件等安装是否到位□ 　　17.   合同上注明的设施、设备等是否一致，品牌、数量是否符合□

首先看地面的缝大不大，墙体会不会开裂、防水有没有做好，还有瓷片有没有空的等等。

1、空调主机加防护罩、在不用空调的季节应该为室外机加上一个防护罩，尽可能地防止恶劣天气对空调主机的损坏。防护罩材质能防水、尘。   　　 2、雷雨天气，最好不要开空调，此时空调如果处在断电状态，就把因雷电、雨水进入导致烧毁主机板的可能性降低到最小程度。   　　 3、潮湿天气要经常使用，人怕潮湿，*元件也怕潮，因为潮湿不仅会降低机件的绝缘性能，而且会锈蚀零部件，造成机器故障。尤其是在东部沿海地区及南方梅雨季节，常开空调不仅可以为房间除湿，保持室内空气品质和避免室内物品受潮，也可保护空调自身免受潮湿的危害。   　　 4、发现情况及时修理，家庭中央空调是一个系统，在使用过程中如果出现不正常情况，请立即停机，不要等到小毛病引起大故障才想起售后服务。    希望对你有帮助