莱阳学区房买哪里划算？

1、兼顾中、小学。最好购买那些小学、中学能同时兼顾的学区房，让子女能在小学、中学阶段都有机会进入名校就读，无疑会更为合算。   2、小房子适合投资。投资型购房者不妨考虑面积较小一些的房产。这部分人士在购买到学区房，并在子女报户口等教育问题解决后，一般就会将此套房产出租。小面积一居室在租赁市场上表现得更为灵活，市场需求较大，以后再出手的话比较好卖，因此更加适合投资。   3、确保户口顺利迁入。购房时只注意到前业主的户口已全部迁出，入学时却不料前业主的孩子还在名校就读没有*，按照一户一人的规则，购房者的子女也可能与名校失之交臂。   4、注意片区调整。由于每年各个学校片区适龄入学人数会出现相应变化，特别是名校周边，一般人数会出现大幅增多现象，因此各地主管教育部门会根据实际情况对“就近入学”进行微调，调整学区划分。   5、了解户口转入时间等。有些名校因为生源过剩，对就近入学招录的*户口转入时间做了限制。还有些学校在招生时会对入住时间进行硬性规定，如中关村一小学对每年新招收的生源户口迁入时间要求提前3年，所以在购买中关村一小学区房时一定要了解清楚。另外，要注意部分学区房有“6年房屋循环制度”。也就是说，前业主如果已经用了该房的入学名额，那么在前业主的孩子没有*前，这个房子是不能作为入学的条件，因此要事先了解清楚，不要盲目购买。   6、当心“山寨学区房”。有些楼盘虽然与名校仅一墙之隔，但并非意味着就能进入该学校就读

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