甲方:
乙方:*号码:
家庭住址:
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根据《中华*共和国合同法》《中华*共和国建筑法》《建设工程质量管理条例》及有关 法规的规定,结合本工程具体情况,为明确双方责任,经协商签订本合同。
一、工程名称:世纪大厦工程 二、工程地点:洪城路与安石交叉口 三、承包方式:包工不包料,包质量、工期、安全生产、文明施工、综合治理。
四、承包内容以及承包单价:
1、一次性包*价按建筑面积 70 元/平方米计算,该单价包含:所有的混凝土现浇、砌筑、内外 粉刷及化粪池、散水坡,排水沟井的砌筑及粉刷、电梯间,楼梯间贴
地面砖,屋面贴地砖,脚线、 楼梯间支撑钢管的垫块制作,楼地面的多次清扫等,也包括其余工种作业造成的二次粉刷及嵌砌, 也包含墙面界面剂的涂滚,上述所有工作均以定额的工作内容为准,不得任意肢解(如粉刷包括基 层的清理、障碍物的凿除,零星铁件等的割除、基面的清扫)开工至竣工验收没有一个点工签证, 该包干价已考虑劳动保险及安全施工保护费。如不须做地面,扣除 3 元/平米,转换层按 70 元 *60%/平米计。
2、上述单价安外墙粉刷两次保温计,若外墙面粉刷只需做一次,则按粉刷面积扣除 7 元/m2 的 人工费,天棚倒板不做粉刷)。 1 3、生产用的混凝土及砂浆搅拌机、小型工具及手推车、电线、太阳灯、振动棒及平板振动器、 安全帽、雨衣、手套、雨鞋等劳保用品全属包干范围(小型工具包括泥工用铁锹、筛网、扫把、铝 合金尺、水管、吊线用的钢丝及粉刷用泡沫均属小型工具,机械的维修及保养由乙方承担)。
4、如遇图纸变更,按核定单相应增减工程量,以双方确认的市场价人工费增减费用。
五、质量要求; 安全合格,文明施工合格,质量合格。
六、甲方的责任及义务 1、提供设计图纸、水、电、升降机。
2、提供施工中所需的材料存放在建筑物周边 50 米范围内。
3、达不到质量标准,甲方有权清除乙方出场,并按总工程款的 2%作为罚金。
七、乙方责任及义务 1、教育工人服从甲方的各项管理制度,服从甲方施工员及管理人员的现场指挥,对违反管理制 度不服从指挥者,甲方有权对其处罚,情节严重着劝其退场。
2、严格按图纸施工,按执行*作规定,按执行工程施工验收规范;严格执行工序报验制度,对 上道工序未经检验或检验不合格者不得进行下道工序或向下道工序移交,对因此造成的损失除规定 返工外并根据损失情况接受甲方对其处于 500 以上的处罚。
3、对甲方提供的包括生活(
住宅区)、生产设施无条件加以爱护,不得随意损坏,一经发现接 受甲方对其处于 100%的罚款,乙方应教育本工种(班组)与兄弟班组(工种)之间须加强团结、 协作。杜绝口角、肢体*事件的发生,如有发生应及时加以制止并对其进行教育并根据事态程度 给予经济处罚,对屡教不改或经常*的不安分子劝其退场;情节严重者应对其经济处罚或向当地 *部
门报案,交由司法部门处理。
4、教育工人搞好增产节约工作,对自己施工组织随时做到工完料清,并将剩余的材料运指导位 置,不得随意丢弃,一经发现,第一次可责令其整改,重复违反时除责令其整改外并视情节严重进 行 100-300 元/次经济处罚。 2 5、对经常的施工人员为便于管理乙方将进场的劳务人员花名册及有关个人*报甲方;工资发 放后三天内向甲方提供一份经领款人签字的工资发放清单备有关部门检查。
6、教育本工作(班组)的职工培养良好的生活习惯,搞好住宅区及寝室环境卫生及配合食堂做 好环境卫生工作,不得在住宅区或食堂随意丢弃*及遗弃食物,不得在生活及生产区域内随意大 小便,保持生活及生产区域内的环境卫生,食堂用膳是按先后次序排队购置食物,不得随意在食堂 里喧哗、吵闹、更不得争执斗殴,一经发现按 100-200 元/次进行处罚,对情节严重者交由当地* 部处理 7、为配合业主尽快完成任务,对甲方与项目部安排的月周进度计划必须积极设法如期或提前保 质完成,对未完成的计划者除进行 100-500 元/次罚款外,还必须在下一计划周期挽回时间,以保质 总进度计划如期完成。
8、乙方不得因在农忙的季节性原因或传统节假日因素而影响甲方的总进度计划的完成,更不得 因农忙的季节性原因或传统的节假日因素向甲方要求任何补贴 9、乙方应教育工人不得在住宅区临时随意搭接任何包括照明、烧水、烧饭的临时电线,甲方组 织的检查或不经意的发现均按 100 元/次处罚,并没收其电器等。
10、乙方要派出专门的管理人员控制其工程进度。质量、安全以及现场文明施工等;对已完成 的工序必须自检,合格后报甲方复检以保证工程质量达到验收规范要求,实现向监理报验一次通过 的目的。
11、乙方没完成一道工序后必须做到落地清。在施工过程水泥砂浆的水泥用量乙方负责,不得 超出设计用量,砌墙完工断砖用完。如果发现上述其中每一条甲方有权对乙方罚 100-300 元/次 12、工作方式:以甲方提出的施工方案为准,如乙方改变施工方法,甲方有权扣除工钱,如乙 方的施工方法造成质量问题,由乙方自负全责,并赔偿甲方损失,特别是窗边粉刷造成渗水,乙方 承担修复的所有费用,如砌体少设拉墙筋、砖块浇水不合要求,未正确的组砌等造墙体的裂缝,乙 方自负全责,如外墙补洞及粉刷不合格,造成墙面渗水,乙方自负全责,如粉刷时墙体湿润不合 格,造成粉刷起鼓开裂,如施工产生地面起砂、空鼓*等现象,乙方除了要无偿返修补外,须赔 偿甲方损失。
八、付款方式:地下室工程,主楼 14 层以下由乙方垫资(平时只发饭菜票,须提供现场所有工 作人员*复印件,如不能完全提供,由甲方决定借支数量),待 14 层框架以下工程完成后,甲 方乙方地下室及主楼实际完成工程量 30%的工程款,14 层以上的工程款,每月按所做的实际工程量 3 支付 30%的工程款,砌体及二次结构按 30%计量、粉刷及地面按 20%计量,零星工程按 10%计 量,竣工验收达标决算后付至总工程款的 95%,5%余款作为质保金,6 个月内无质量问题付清。
九、合同签订后,双方须认真遵照执行,工程竣工款付清后自动失效。
十、本合同一式两份,双方各持一份。
十一、未尽事宜,双方协商解决。 甲方代表: 乙方代表: 年 月 日 年 月 日