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公积金买卖二手房流程有哪些？

公积金二手房买卖二手流程

人鱼的眼泪

浏览:36 2025-01-23 21:26

共有2条回答

公积金*二手房流程： 1。一定要找个靠谱，信誉好的中介公司，因为很多手续都是中介跑，而且中介对*者都是个保障。选好自己中意的房子，房子的一切都满意后，开始签合同。付定金，不是订金。这2个字区别很大的，有小的中介或者不负责任的中介，如果是订金，如果对方反悔，这钱就打水漂了。 2，做网签，这步很简单，网签的密码都会在住建委的网站上会查到。当天需要*双方和中介将首付款打到住建委的账户。这是一种保障和必须的流程。当天就可以做完的。 3，就是评估，这个需要3-5个工作日，这是房主要配合的。长短时间得看房主的配合。 4，评估完会做初审，用公积金贷款买房子的朋友们，这个你们要详细看一下了，看您购买的二手房的年限，和您缴纳的公积金的年数来申请贷款。因为您买的二手房房龄越老，贷款额度越低，公积金也看您的工作性质，决定贷款额度。一般工薪阶层都是*。还有2A,3A.当然贷款者年龄很重要的，一般都是还20年左右的多见。所以贷款者年龄很关键。还有通过房子评估来决定贷款金额。总的来说，现在是2014年，您买的房子是1994年后的，您是*，（您的公积金每月金额很关键，贷款看您的承受范围）房子是80万，不包括各种税费，那么贷款应该是在60万左右的，这是参考值，具体的还得看个人公积金。 6过7-9个工作日就可以复审了。复审完毕。 7就可以过户了。到时就可以交各种的税费了。 8但过完户，因为公积金贷款的房子要去银行做抵押的，所以过3-6个月才能拿到房本

小助手mimi

5天前

您好！ 1。一定要找个靠谱，信誉好的中介公司，因为很多手续都是中介跑，而且中介对*者都是个保障。选好自己中意的房子，房子的一切都满意后，开始签合同。付定金，不是订金。这2个字区别很大的，有小的中介或者不负责任的中介，如果是订金，如果对方反悔，这钱就打水漂了。 2，做网签，这步很简单，网签的密码都会在住建委的网站上会查到。当天需要*双方和中介将首付款打到住建委的账户。这是一种保障和必须的流程。当天就可以做完的。 3，就是评估，这个需要3-5个工作日，这是房主要配合的。长短时间得看房主的配合。 4，评估完会做初审，用公积金贷款买房子的朋友们，这个你们要详细看一下了，看您购买的二手房的年限，和您缴纳的公积金的年数来申请贷款。因为您买的二手房房龄越老，贷款额度越低，公积金也看您的工作性质，决定贷款额度。一般工薪阶层都是*。还有2A,3A.当然贷款者年龄很重要的，一般都是还20年左右的多见。所以贷款者年龄很关键。还有通过房子评估来决定贷款金额。总的来说，现在是2014年，您买的房子是1994年后的，您是*，（您的公积金每月金额很关键，贷款看您的承受范围）房子是80万，不包括各种税费，那么贷款应该是在60万左右的，这是参考值，具体的还得看个人公积金。过7-9个工作日就可以复审了。复审完毕。就可以过户了。到时就可以交各种的税费了。但过完户，因为公积金贷款的房子要去银行做抵押的，所以过3-6个月才能拿到房本。希望这些小分享能帮助到大家。谢谢

极品奶爸

4天前

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公积金买卖二手房流程有哪些？

公积金*二手房流程： 1。一定要找个靠谱，信誉好的中介公司，因为很多手续都是中介跑，而且中介对*者都是个保障。选好自己中意的房子，房子的一切都满意后，开始签合同。付定金，不是订金。这2个字区别很大的，有小的中介或者不负责任的中介，如果是订金，如果对方反悔，这钱就打水漂了。 2，做网签，这步很简单，网签的密码都会在住建委的网站上会查到。当天需要*双方和中介将首付款打到住建委的账户。这是一种保障和必须的流程。当天就可以做完的。 3，就是评估，这个需要3-5个工作日，这是房主要配合的。长短时间得看房主的配合。 4，评估完会做初审，用公积金贷款买房子的朋友们，这个你们要详细看一下了，看您购买的二手房的年限，和您缴纳的公积金的年数来申请贷款。因为您买的二手房房龄越老，贷款额度越低，公积金也看您的工作性质，决定贷款额度。一般工薪阶层都是*。还有2A,3A.当然贷款者年龄很重要的，一般都是还20年左右的多见。所以贷款者年龄很关键。还有通过房子评估来决定贷款金额。总的来说，现在是2014年，您买的房子是1994年后的，您是*，（您的公积金每月金额很关键，贷款看您的承受范围）房子是80万，不包括各种税费，那么贷款应该是在60万左右的，这是参考值，具体的还得看个人公积金。 6过7-9个工作日就可以复审了。复审完毕。 7就可以过户了。到时就可以交各种的税费了。 8但过完户，因为公积金贷款的房子要去银行做抵押的，所以过3-6个月才能拿到房本

您好！ 1。一定要找个靠谱，信誉好的中介公司，因为很多手续都是中介跑，而且中介对*者都是个保障。选好自己中意的房子，房子的一切都满意后，开始签合同。付定金，不是订金。这2个字区别很大的，有小的中介或者不负责任的中介，如果是订金，如果对方反悔，这钱就打水漂了。 2，做网签，这步很简单，网签的密码都会在住建委的网站上会查到。当天需要*双方和中介将首付款打到住建委的账户。这是一种保障和必须的流程。当天就可以做完的。 3，就是评估，这个需要3-5个工作日，这是房主要配合的。长短时间得看房主的配合。 4，评估完会做初审，用公积金贷款买房子的朋友们，这个你们要详细看一下了，看您购买的二手房的年限，和您缴纳的公积金的年数来申请贷款。因为您买的二手房房龄越老，贷款额度越低，公积金也看您的工作性质，决定贷款额度。一般工薪阶层都是*。还有2A,3A.当然贷款者年龄很重要的，一般都是还20年左右的多见。所以贷款者年龄很关键。还有通过房子评估来决定贷款金额。总的来说，现在是2014年，您买的房子是1994年后的，您是*，（您的公积金每月金额很关键，贷款看您的承受范围）房子是80万，不包括各种税费，那么贷款应该是在60万左右的，这是参考值，具体的还得看个人公积金。过7-9个工作日就可以复审了。复审完毕。就可以过户了。到时就可以交各种的税费了。但过完户，因为公积金贷款的房子要去银行做抵押的，所以过3-6个月才能拿到房本。希望这些小分享能帮助到大家。谢谢
回答者: 人鱼的眼泪 3人回答
现房买卖流程有哪些？

流程一：对房子的价格做好准备流程二：对购房区域以及周围环境做好准备流程三：对自己的偿还能力做好心理准备流程四：签认购合同书现房*流程主要就是以上几点，专家指出，在购买现房时需签订现房*合同，明确交房时间、现房面积、付款方式等。
回答者: 酒窝的深静 6人回答
期房买卖流程有哪些

一手房购买及5+2证一手新房程序如下：选房(同时签预购房协议)→签商品房*合同(同时开发商收回了预购房协议及商品房认购书)→交款（同时缴纳契税及房屋维修基金).    开发商只能在预售许可证下来后才能和你签商品房*合同.

注意事项：只要房产证到手了，或者已经抵押了，说明房子已经是你的了，你可以*拉但如果是新房，还在建，没交房，这个叫卖楼花，原则上是不可以*的，但是有很多人是交易过，如果交易，可以买家先付一定比例的钱，再约定剩下的需要什么时候付，在去公证处把你的该房屋认购书锁定就可以拉，注意一定要约定好时间，违约怎么处理，钱怎么付

四、贷款额度   住房公积金贷款的额度根据下列条件确定：   (一)   最高贷款额度按市住房公积金管委会确定的标准执行：目前双方最高贷款额度为60万元；单方最高贷款额度为30万元。   (二)   贷款额度不超过所购房屋总价的60%，房龄15年及15年以上的，贷款...

只要房产证到手了，或者已经抵押了，说明房子已经是你的了，你可以*拉但如果是新房，还在建，没交房，这个叫卖楼花，原则上是不可以*的，但是有很多人是交易过，如果交易，可以买家先付一定比例的钱，再约定剩下的需要什么时候付，在去公证处把你的该房屋认购书锁定就可以拉，注意一定要约定好时间，违约怎么处理，钱怎么付

下面是流程：一手房购买及5+2证一手新房程序如下：选房(同时签预购房协议)→签商品房*合同(同时开发商收回了预购房协议及商品房认购书)→交款（同时缴纳契税及房屋维修基金).    开发商只能在预售许可证下来后才能和你签商品房*合同. 开发商的五证两书    一、《建筑用地规划许可证》    建设单位向土地管理部门申请征用划拨土地前，经城市规划行政主管部门确认，该项目位置范围符合城市规划的法律凭证。    二、《建设工程规划许可证》    有关建设工程符合城市规划需求的法律凭证。    三、《国有土地使用证》    经土地使用者申请，经城市各级**颁布的国有土地使用权的法律凭证。该证主要载明土地使用者名称、土地座落、用途、土地使用面积、使用年限、和“四至”范围。    四、《建设工程开工证》    建设单位进行工程施工的法律凭证，也是房屋权属登记的主要依据之一，没有开工证的建筑属违章建筑，不受法律保护。    五、《商品房销售(预售)许可证》    市、县**房地产管理部门允许房地产开发企业，销售商品房的批准性文件    六、“两书”    《商品房质量保*》、《商品房使用说明书》    购房时请查清，以免上当受骗！
回答者: stornwore 6人回答
请问二手房买卖公积金贷款流程是什么？

1..房子评估 2-你带户本，婚证，*原复件到房产交易中心个人住房情况证明 3-*双方带*户口本结婚证买方收入证明到公积金中心开征信证明并带首付款在该中心委托银行做资金托管 4-等审批 5-批后签贷款合同，然后带银行的材料到交易中心做变更手续 6-10个工作日后交税 7-完税材料交公积金中心， 8-放款后，你可用完税证明，产权证去公积金中心取自己帐户里的余款希望我的回答能对你有帮助，谢谢。
回答者: 混搭的风 3人回答
谁知道买卖二手房贷款流程有哪些？

筑雅空间的活做的挺细的   他们有个金管家标准   干活都是按照那个做的   我老丈人买的房子是在他家装修的   做完我挺满意的   不知道做过日式料理没有   反正活做的挺细的

　　你好，威海亿华装饰工程有限公司比较专业，拥有独特的设计风格，高雅的点缀，能够为我们的店铺创造个性化的艺术空间，进而帮助我们的店铺吸引眼球。梵饰建筑装饰工程有限公司也不错，以超前的设计构思、合理的预算报价、精良的施工工艺赢得了我们大家的喜爱。

1   威海众信合昇装饰,拥有资深的设计师,施工队伍,从设计施工到组装*,值得信赖!十余年的行业经验,自家的生产车间,烤漆房,精细施工,品质专业保证! 2   威海凯瑞装饰有限公司力于家居、别墅、写字楼、酒店、商场等专业设计及施工为一体的装饰经营机构。。

你咨询一下威海的三星装饰公司看看!威海筑雅空间的活做的也挺细的   他们有个金管家标准   干活都是按照那个做的   我老丈人买的房子是在他家装修的   做完我挺满意的！另外建议你到海珠广场饰品*市场走走,那里就有好多饰品货架的。
回答者: 呼牛呼马 3人回答
请问石家庄二手房买卖的流程有哪些？

二手房交易过户的手续：先签订房地产*合同(当地房地产交易中心可买到)，在合同里面都写明你们双方的约定，比如怎么付款，分几次付款，一般都是签了*合同首付给他3成，然后去房地产交易中心过户，过户当日付6成，等你拿到产证后给他最后的1成。过户的手续不复杂，只要双方的*原件以及复印件、户口本、结婚证、税费缴纳凭证、合同、土地证、房产证，就可以去过户了。注意的是双方当事人一定都要到场，要签字的，如一方不去的话要去公证处作委托的!一次性付款就是在时间上比贷款要快1个月，其他无分别，总的时间是，签好合同当天就可以去过户(带齐*)，过户好后20个工作日拿到新的产证，其他再交接一下水电费就可以了谢谢
回答者: 被遗忘的孩纸 3人回答

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