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父母房产过户给子女手续需要哪些?

父母房产过户给子女手续需要哪些?
父母 房产 过户 子女 手续
小猫随风飘
浏览:33 2025-01-10 21:17
共有1条回答
父母房产过户给子女两种方式，其手续分别如下 一、若是你以后不卖的话，建议走分家析产的程序，写一份分家协议书（或到房管部门要一份），让所有家人签字同意析产到儿女名下，只需交纳手续费（每平6元和工本费80元）~~但以后*时需要交纳20%所得税   二、若儿女以后卖的话，建议现在走*过户程序，费用如下：   要根据评估价格、是否满五年、是否首次购房、房子是否唯一房子后对号交纳：   1、测绘费1.36元/平方；   2、评估费0.5%（评估额，允许浮动）；   3、契税评估额初次90平内1%、非首次3%，买方缴纳;   4、所得税按全额的1%由卖方承担，若是五年外的唯一普通住房减免；   5、交易费6/平方,双方;   6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方；   7、营业税5.6%满五年可减免
夏志华
5天前

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  • 父母房产过户给子女手续需要哪些?

    父母房产过户给子女两种方式，其手续分别如下 一、若是你以后不卖的话，建议走分家析产的程序，写一份分家协议书（或到房管部门要一份），让所有家人签字同意析产到儿女名下，只需交纳手续费（每平6元和工本费80元）~~但以后*时需要交纳20%所得税   二、若儿女以后卖的话，建议现在走*过户程序，费用如下：   要根据评估价格、是否满五年、是否首次购房、房子是否唯一房子后对号交纳：   1、测绘费1.36元/平方；   2、评估费0.5%（评估额，允许浮动）；   3、契税评估额初次90平内1%、非首次3%，买方缴纳;   4、所得税按全额的1%由卖方承担，若是五年外的唯一普通住房减免；   5、交易费6/平方,双方;   6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方；   7、营业税5.6%满五年可减免
    回答者: 小猫随风飘 3人回答

  • 父母房产过户给子女需要什么手续？

    因是直系亲属，两种方式供你选择： 一、若是你以后不卖的话，建议走分家析产的程序，写一份分家协议书（或到房管部门要一份），让所有家人签字同意析产到儿女名下，只需交纳手续费（每平6元和工本费80元）~~但以后*时需要交纳20%所得税~ 二、若儿女以后卖的话，建议现在走*过户程序，费用如下： 要根据评估价格、是否满五年、是否首次购房、房子是否唯一房子后对号交纳： 1、测绘费1.36元/平方； 2、评估费0.5%（评估额，允许浮动）； 3、契税评估额初次90平内1%、非首次3%，买方缴纳; 4、所得税按全额的1%由卖方承担，若是五年外的唯一普通住房减免； 5、交易费6/平方,双方; 6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方； 7、营业税5.6%满五年可减免。 　　最合适的是（2）程序~
    回答者: 弹指一挥间 3人回答

  • 广州房产过户给子女需要哪些手续？

    你好，希望帮到你 购买房子时如果房子的产权还没有过户到购买者的名下，就算购买者已经搬网购买的房子居住实质上房屋是不属于购买者的。所以在购买了房子之后一定要进行产权过户工作。产权过户指已经签订房屋*合同的双方，到房产登记部门对原本登记在卖方名下的房屋过户到买方名下的行为。
    回答者: 有梦化蝶 3人回答

  • 父母房子过户给子女需要什么手续

    你好：需要过户,   你的房子要是没满五年就要叫营业税   要是满了就免缴!你也可以去当地的房官局去问一下!   或者找家大一点的中介问一下就可以可!
    回答者: 头都大了啊 4人回答

  • 父母房产过户子女费用需要多少？

    赠与：首次过户时只缴3%契税 　　房产“赠与”需要缴纳的税费有契税、公证费以及登记费等，其中最主要的是契税，为房屋评估价格的3%，一般来说也就是市场价格的3%。目前市价为120万元的房屋，契税为3.6万元。如果子女在房产证满5年后再*且是唯一住房，可以免缴营业税以及个人所得税，只需缴纳少量的手续费。如果儿女在受赠后不足5年即*房子，或者子女拥有多套物业，按照目前的*作方式，子女只能按据实征收方式缴纳个人所得税，即按转让收入减掉合理费用后征收20%，同时还要缴纳转让收入5.5%的营业税。假设将来子女以150万元卖出这套房产，则在两次转手过程中*总共需要缴纳的税费可能高达40万元。 希望可以帮到你
    回答者: 炫丽的琴声 3人回答

  • 请问父母房产过户给子女流程有哪些？

    广州市天河区东圃三仕爵木业经营部 樟子松防腐木-方柱 产品型号 75×75×4000   （单位mm/毫米） 产品实际规格 厚65×宽65×长4000   （单位mm/毫米） 售价 16元/米   （16元×4米=64元/根）
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    回答者: 海飞丝不飞 3人回答

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